Постановление Правительства Москвы от 10.07.2001 № 618-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


            О реконструкции здания кинотеатра "Ладога"

     В  целях   осуществления   реконструкции   здания   кинотеатра
"Ладога", создания на его базе  современного  кинотеатра,  а  также
принимая во внимание привлечение инвестиций общества с ограниченной
ответственностью "Кароплекс", Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение государственного унитарного предприятия
кинотеатра "Ладога"  и  общества  с  ограниченной  ответственностью
"Кароплекс" о проведении реконструкции и  последующей  эксплуатации
здания кинотеатра "Ладога", расположенного по  адресу: ул. Широкая,
д.12,  стр.1,  на  условиях  договора  о  реализации   проекта   по
реконструкции указанного  здания  и  его  последующего  профильного
использования.
     2. Возложить функции  заказчика  по  проведению  реконструкции
здания кинотеатра "Ладога" (п.1) на ООО "Кароплекс".
     3. Принять  к  сведению,  что   ООО   "Кароплекс"   произведет
реконструкцию здания кинотеатра "Ладога" (п.1) за счет  собственных
и  привлеченных  средств  в  период  2001-2003 гг. в  установленном
порядке  с   обязательным   сохранением   профильной   деятельности
киноконцертного комплекса в качестве предприятия культуры с широким
спектром предоставляемых услуг для москвичей и гостей столицы.
     4. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы:
     4.1. Заключить с ООО "Кароплекс" договор о реализации  проекта
реконструкции  и   последующей   эксплуатации   здания   кинотеатра
"Ладога",  согласованный  с  Комитетом   по   культуре   Москвы   и
Управлением координации исполнения социальной политики в части  его
целевого использования.
     4.2. Заключить  трехсторонний   договор   аренды   на   здание
кинотеатра с  государственным  унитарным  предприятием  кинотеатром
"Ладога"  и  ООО  "Кароплекс"  сроком  на  10  лет  для  проведения
реконструкции здания и его последующего  использования  в  качестве
киноконцертного комплекса с правом пролонгации на следующий срок.
     4.3. На период реконструкции здания кинотеатра "Ладога", но не
более 2-х лет с  момента  заключения  договора  аренды,  установить
минимальную ставку арендной  платы  в  соответствии  с  пунктом  15
постановления Правительства Москвы  от  16.09.93  N 868  "О порядке
управления   недвижимостью   (зданиями,   сооружениями,    нежилыми
помещениями) в Москве" и  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам  первого  полугодия
1996 года от приватизации,  аренды  земли  и  нежилых  помещений  и
дополнительных  мерах   по   совершенствованию   учета   городского
имущества и повышению эффективности его использования".
     4.4. По   окончании   реконструкции   и    утверждения    акта
государственной приемочной комиссии установить для ООО  "Кароплекс"
минимальную ставку  арендной  платы  на  весь  период  (10  лет)  в
соответствии с постановлениями  Правительства  Москвы  от  16.09.93
N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями,  сооружениями,
нежилыми помещениями) в Москве" и от 13.08.96 N 689  "О поступлении
средств по итогам  первого  полугодия  1996 года  от  приватизации,
аренды  земли  и  нежилых  помещений  и  дополнительных  мерах   по
совершенствованию   учета   городского   имущества   и    повышению
эффективности его использования".
     4.5. В качестве арендной платы ООО  "Кароплекс"  засчитываются
инвестиции  ООО  "Кароплекс",  вложенные  в  реконструкцию   здания
кинотеатра по проекту, согласованному в  установленном  порядке,  а
также отчисления прибыли ООО "Кароплекс"  от  использования  здания
кинотеатра в следующем соотношении:
     До возмещения ООО "Кароплекс" 70% затрат на реконструкцию,  но
не более 5 лет:
     - городу  Москве  в  лице  Департамента   государственного   и
муниципального имущества города Москвы - 25%;
     - ООО "Кароплекс" - 75%.
     После возмещения ООО "Кароплекс" 70% затрат на  реконструкцию,
но не более 7 лет:
     - городу  Москве  в  лице  Департамента   государственного   и
муниципального имущества города Москвы - 30%;
     - государственному унитарному предприятию кинотеатру  "Ладога"
- 10%;
     - Комитету по культуре Москвы для  развития  кинематографии  и
поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;
     - ООО "Кароплекс" - 50%.
     После возмещения ООО "Кароплекс"  затрат  на  реконструкцию  в
полном объеме, но не более 10 лет:
     - городу  Москве  в  лице  Департамента   государственного   и
муниципального имущества города Москвы - 50%;
     - государственному унитарному предприятию кинотеатру  "Ладога"
- 10%;
     - Комитету по культуре Москвы для  развития  кинематографии  и
поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;
     - ООО "Кароплекс" - 30%.
     5. Государственному    унитарному    предприятию    кинотеатру
"Ладога":
     5.1. Представить   в   Москомзем    договор    аренды    земли
N М-02-503746 от 29.07.98 для заключения  в  установленном  порядке
дополнительного соглашения о продлении срока действия  договора  на
период проведения реконструкции.
     5.2. После   регистрации   имущественных   прав   оформить   в
Москомземе земельно-правовые отношения для эксплуатации кинотеатра.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков