Постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 № 650-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О предоставлении в пользование Счетной палате Российской
    Федерации земельных участков по адресам: Бутиковский пер.,
   вл.3, 1-й Зачатьевский пер., вл. 5,7,9, Молочный пер., вл.2/4
                   под строительство жилых домов
               (Центральный административный округ)


     В целях    дальнейшей    реализации    основных    направлений
градостроительного    развития   города,   учитывая   необходимость
привлечения средств инвесторов на  проектирование  и  строительство
жилых  домов  для  улучшения  жилищных  условий сотрудников Счетной
палаты Российской Федерации, увеличения объемов ввода коммерческого
жилья на территории Центрального административного округа,  а также
предложения  Счетной  палаты  Российской  Федерации   и   Комплекса
архитектуры,   строительства,   развития  и  реконструкции  города,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  руководителя  Комплекса  архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции города о предоставлении на
бесконкурсной  основе Счетной палате Российской Федерации земельных
участков по адресам: Бутиковский пер., вл.3, 1-й Зачатьевский пер.,
вл.  5,7,9,  Молочный пер.,  вл.2/4 на условиях аренды сроком на 49
лет без оплаты  за  право  заключения  договоров  аренды  земельных
участков,  под реконструкцию и строительство в 2001-2005 гг.  жилых
домов  с  подземными  гаражами  общей  площадью  и   этажностью   в
соответствии   с   утвержденным  проектом  за  счет  собственных  и
привлеченных средств инвесторов без  дополнительных  обременений  в
пользу г.Москвы.
    2. Счетной палате Российской Федерации:
    2.1. Заключить   с   привлеченными  инвесторами  инвестиционный
контракт на условии последующего распределения:
    2.1.1. По общей жилой площади:
     - 30%  - Счетной палате  Российской  Федерации  для  улучшения
жилищных условий сотрудников;
    - 70%  -  в  собственность  инвесторов   и   привлекаемых   ими
соинвесторов.
    2.1.2. По площади гаражей:
     - 15%   машино-мест   и   площадей   общего  пользования  -  в
собственность Счетной палаты Российской Федерации;
     - 85%   -   в  собственность  инвесторов  и  привлекаемых  ими
соинвесторов.
     2.2. После  завершения  строительства  объектов (п.1) оформить
акт о результатах реализации инвестиционного проекта  по  контракту
(п.2.1).
     3. Принять к сведению,  что строительство объектов (п.1) будет
осуществляться Счетной палатой Российской Федерации без привлечения
бюджетных средств г.Москвы.
    4. Обязать землепользователя:
     4.1. Оформить в Москомземе в  месячный  срок  договоры  аренды
земельных участков (п.1) c соответствующими земельными платежами.
     4.2. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договорами аренды земельных участков.
     5. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
строительству   объектов   (п.1)   на   Счетную  палату  Российской
Федерации.
    6. Заказчику обеспечить:
     6.1. Разработку   исходно-разрешительной    документации    на
выполнение   проекта   застройки  объектов  (п.1)  в  установленном
порядке.
     6.2. Разработку  проекта  (технико-экономического  обоснования
строительства)  застройки  объектов  (п.1)   и   представление   на
утверждение в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
     7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы  по
заявке Управления экономической,  научно-технической и промышленной
политики в строительной отрасли начиная с 2001 года предусматривать
в  инвестиционных  программах строительство городских магистральных
сетей  в  пределах   лимитов   капитальных   вложений,   выделенных
управлению на соответствующий период в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N  332-РМ  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8. Принять  к сведению обязательства Счетной палаты Российской
Федерации,  что  после  завершения   строительства   оформление   и
регистрация   имущественных   прав  на  возведенные  объекты  будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     9. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
заказчик и привлеченные инвесторы пообъектно оформят  имущественные
права  в  Москомрегистрации  в  соответствии  с  п.1 и 2 настоящего
постановления.
     10. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  в  установленном  порядке  после  завершения
строительства  оформить выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.
     11. Государственной  земельной  инспекции  в  случае уклонения
землепользователя от заключения договоров аренды земельных участков
в    установленные   сроки,   а   также   в   случае   невыполнения
землепользователем  условий,  предусмотренных   договорами   аренды
земельных  участков,  применять  штрафные  санкции в соответствии с
действующим законодательством  Российской  Федерации  и  городскими
нормативными актами.
     12. Освободить заказчика и привлеченных инвесторов от передачи
средств  на  развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
при строительстве объекта в соответствии с пунктом  1  распоряжения
Мэра  Москвы  от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения
городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     13. Заказчику   и  привлеченным  инвесторам  после  оформления
имущественных  прав  на  возведенные  объекты  (п.1)   оформить   в
Москомземе  в  установленном порядке земельно-правовые отношения на
земельные участки для эксплуатации объектов  без  оплаты  за  право
заключения договоров аренды.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков