Постановление Правительства Москвы от 27.07.1999 № 689

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


                                 
          О признании дома 11, стр. 3 по 7-му Ростовскому
              переулку аварийным и отселении жителей

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
26 августа  1997  г.  N  643  "О  порядке признания жилых помещений
(домов)     аварийными     в    г. Москве",    решения    Городской
межведомственной   комиссии   по   использованию   жилищного  фонда
г. Москвы  (протокол  N  55 от 22.04.99) и Законом города Москвы от
09.09.98  N  21-73  "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения" Правительство Москвы постановляет:
     1.  Признать  дом  11,  стр. 3  по  7-му  Ростовскому переулку
аварийным.
     2.  Принять  к  сведению,  что  Правительством Москвы заключен
инвестиционный  контракт  N  9-941/р-1 от 17.02.97 по реконструкции
(снос и восстановление) здания (п. 1) с ЗАО МСИ.
     3.  Инвестору - ЗАО МСИ обеспечить вывод арендатора Московское
научно-производственное  объединение  "Радон"  из  здания  (п. 1) в
соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 2).
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1.   Переселить   жителей  дома  (п. 1)  на  жилую  площадь,
выделяемую  Департаментом  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы,  приобретаемую  за  счет собственных средств
инвестора в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
     4.2.   При   переселении  жителей  руководствоваться  Жилищным
кодексом  Российской  Федерации, Положением о порядке постановки на
учет   граждан,   нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий,  и
предоставления  жилья  в  городе  Москве,  Законом города Москвы "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     4.3.   По   окончании  отселения  жителей  (п. 4.1)  и  вывода
арендатора  (п. 3)  произвести  снос  здания (п. 1) за счет средств
инвестора в установленном порядке.
     4.4.  После  окончания  строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию  в  установленном  порядке  оформить акт о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 2).
     5.  После  окончания реконструкции здания (п. 1) распределение
общей  площади  между городом и инвестором произвести в соотношении
50%  на  50%  в  соответствии с условиями инвестиционного контракта
(п. 2).
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     6.1.   Расторгнуть  в  установленном  порядке  договор  аренды
N 0-1022  от  14.09.94  (срок  до  01.06.98)  с  Московским научно-
производственным   объединением   "Радон"   на   нежилые  помещения
площадью  220,4  кв.м  в  здании (п. 1) с учетом аварийности дома в
3-месячный срок со дня выхода настоящего постановления.
     6.2.  После  завершения  реконструкции  здания  (п. 1)  внести
предложения  по  использованию  нежилых помещений, являющихся долей
города.
     7.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реконструкции   указанного   инвестиционного   объекта   (п. 1)  их
компенсацию  инвестору  произвести  в  соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     8.  Принять  к  сведению обязательство инвестора представить в
Москомрегистрацию  в  течение  месяца  со  дня  подписания  акта  о
результатах    реализации    инвестиционного   контракта   (п. 4.4)
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
     9. Москомзему:
     9.1.  В  случае  неиспользования  земельного  участка (п. 1) в
течение  двух  лет  или использовании его не по целевому назначению
представить  на  рассмотрение  Правительства  Москвы предложения об
изъятии земельного участка и дальнейшем его использовании.
     9.2.    После    оформления    имущественных   прав   оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     10.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства     Москвы,     Департаменту    государственного    и
муниципального   имущества   города   Москвы,  Москомрегистрации  в
соответствии   с   действующим  законодательством  не  допускать  с
момента   выхода   настоящего   постановления  случаев  регистрации
граждан  в  вышеуказанный дом, изменения договора найма, отчуждения
и   приватизации  жилых  помещений,  сдачи  в  аренду,  передачи  в
хозяйственное   ведение,   оперативное   управление,  безвозмездное
пользование, приватизации и продажи нежилых помещений.
     11.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Музыкантского А.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков