Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 10.07.2001 № 627-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    Об оформлении акта о результатах реализации инвестиционного
           проекта строительства жилого дома по адресу:
                    улица Гиляровского, вл. 1-3

     В   целях   выполнения   программы  комплексной  реконструкции
центральной  части  города  и  в  связи с завершением строительства
жилого  дома  с  нежилыми  помещениями  на  1-м  этаже  и подземным
гаражом-стоянкой  на  12 машино-мест по адресу: улица Гиляровского,
вл. 1-3,   а   также   выполнения   реконструкции  квартальной  ЦТП
мощностью  10,8  Гкал/час  и  строительства  ТП  2х630  ква за счет
средств  закрытого  акционерного  общества Научно-производственного
союза  "Роскоммунмашстрой"  и  ОАО  "МОСАЭРО"  Правительство Москвы
постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1.   В  результате  реализации  инвестиционного  проекта  по
контракту  от  19.07.93 N 4.18, дополнения к нему от 30.05.95 N 2 и
дополнительных  соглашений от 16.06.95 N 3-4.18/541УП и от 01.11.96
N    4.18-903    УП    между   Правительством   Москвы,   ЗАО   НПС
"Роскоммунмашстрой"  и  ОАО "МОСАЭРО" инвестиционный объект - жилой
дом   с   нежилыми   помещениями   на   1-м   этаже   и   подземным
гаражом-стоянкой  на 12 машино-мест, расположенный по адресу: улица
Гиляровского,   вл. 1-3   введен   в  эксплуатацию,  согласно  акту
государственной  комиссии  от 28.05.98, утвержденному распоряжением
первого  заместителя префекта Центрального административного округа
от  04.06.98. N 1555р "Об утверждении акта Государственной комиссии
по  приемке  в эксплуатацию законченного строительством жилого дома
со   встроенными   помещениями   и   гаражом   по   адресу:   улица
Гиляровского,  вл. 1-3",  и характеризуется следующими показателями
(технический паспорт МосгорБТИ от 15.05.98):
     -  общая площадь объекта - 3 740,7 кв.м, в т.ч.:
     -  общая жилая площадь - 2635,0 кв.м;
     -  общая нежилая площадь - 1105,7 кв.м, в т.ч.;
     -  нежилая полезная площадь - 248,6 кв.м;
     -  площадь подземного гаража-стоянки - 316,2 кв.м;
     -  площади  общего  пользования  и  инженерного  назначения  -
540,9 кв.м.
     1.2.  В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
03.05.95  N 411 "Об увеличении доли Центра межрегиональных программ
на  вводимую  жилую  площадь  в  намечаемом к строительству доме по
ул. Гиляровского,   вл. 1-3"  и  дополнением  от  30.05.95  N  2  к
инвестиционному  контракту  от 19.07.93. N 4.18 инвесторами ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой"   и   ОАО   "МОСАЭРО"  произведены  затраты  на
реконструкцию    городских    инженерных    сетей:    реконструкция
квартальной  ЦТП  мощностью  10,8 Гкал/час и строительство ТП 2х630
ква.
     1.3.  Долевая  собственность  на  жилые и нежилые помещения на
введенном   в   эксплуатацию   объекте  (п. 1.1)  распределяется  в
следующем соотношении между инвесторами и городом:
     1.3.1. Жилые помещения:
     -  65%  общей  площади  - в собственность инвесторам - ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой"   и   ОАО   "МОСАЭРО"   (в   т.ч.  5%  ЗАО  НПС
"Роскоммунмашстрой" и 60% ОАО "МОСАЭРО");
     -  35% общей площади - в собственность города Москвы.
     1.3.2. Нежилые помещения:
     -   50%   общей   площади   (за  исключением  площадей  общего
пользования   и  инженерного  назначения,  неразрывно  связанных  с
системами   жизнеобеспечения  здания  в  объеме  540,9  кв.м)  -  в
собственность инвестора - ОАО "МОСАЭРО";
     -   50%   общей   площади   (за  исключением  площадей  общего
пользования   и  инженерного  назначения,  неразрывно  связанных  с
системами   жизнеобеспечения  здания  в  объеме  540,9  кв.м)  -  в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
     2.  Установить  распределение  долевой  собственности  площади
подземного   гаража-стоянки   и  жилых  помещений  на  введенном  в
эксплуатацию   объекте   (п. 1.1)  в  следующем  соотношении  между
инвесторами и городом:
     2.1. Площадь подземного гаража-стоянки:
     -    80%    -   в   собственность   инвесторам   -   ЗАО   НПС
"Роскоммунмашстрой"  и  ОАО  "МОСАЭРО"  (в  т.ч.  16,67%  - ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой" и 63,33% - ОАО "МОСАЭРО");
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     2.2. Жилые помещения:
     -   в   связи  с  невозможностью  выдела  в  натуре  площадей,
соответствующих  доле  инвесторов, передать ОАО "МОСАЭРО" 8,75 кв.м
из   доли   города  с  оплатой,  согласно  пунктам  4,5  настоящего
постановления.
     3.  Префекту  Центрального административного округа оформить в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта  строительства  жилого  дома  по  адресу: ул. Гиляровского,
вл. 1-3  по  контракту от 19.07.93 N 4.18 в соответствии с пунктами
1.3, 2, 7, 8, 9 настоящего постановления.
     4.  Межведомственной  комиссии  при  Правительстве  Москвы  по
вопросам   реализации   жилой   площади   на  коммерческой  основе,
построенной  по  городскому  заказу,  установить  цену 1 кв.м общей
жилой  площади  из  доли  города (п. 2.2) в здании по адресу: улица
Гиляровского, вл. 1-3.
     5.  Принять  к  сведению  обязательство ОАО "МОСАЭРО" оплатить
стоимость  жилых  помещений  площадью 8,75 кв.м в течение 10 дней с
даты принятия решения межведомственной комиссии (п. 4).
     6.  Дирекции единого заказчика Управы района Мещанский принять
на  баланс  площади  общего  пользования  и инженерного назначения,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения здания (п. 1.1).
     7.  Принять  к  сведению,  что  согласно  решению  Комиссии по
продаже  объектов  нежилого фонда г. Москвы (протокол от 28.01.2000
N 16)  стоимость  городской доли нежилых помещений (пп. 1.3.2, 2.1)
на объекте (п. 1.1) составляет 160111 долл.США.
     8.  С  учетом  заключения  Управления  подготовки  инженерного
обеспечения  объектов  ГлавАПУ  Москомархитектуры,  подтверждающего
выполнение  инвестором  ОАО "МОСАЭРО" дополнительных работ на сумму
1 056  341  руб.  60  коп.  в  ценах  1998  года, что соответствует
160111,2  долл.США,  зачесть  указанные  затраты  инвестора  в счет
компенсации   путем   передачи   инвестору   100%  площади  нежилых
помещений из доли города (пп. 1.3.2, 2.1).
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы   денежные   средства   в   размере,  эквивалентном
160111 долл.США,  учесть  при подведении итогов выполнения плана по
продаже объектов нежилого фонда в 2001 году.
     10.  Принять  к  сведению  обязательства участников реализации
инвестиционного   проекта   строительства   объекта  (п. 1.1),  что
оформление  и  регистрация  прав  собственности  в  соответствии  с
настоящим  постановлением,  постановлением  Правительства Москвы от
03.09.95  N  411, положениями инвестиционного контракта от 19.07.93
N 4.18   со   всеми   дополнениями   к  нему  будут  произведены  в
установленном законом порядке.
     11.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков