Постановление Правительства Москвы от 16.07.2002 № 540-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 16 июля 2002  N 540-ПП


  Об оформлении результатов реализации инвестиционного контракта
  от 25.10.1993 г. N 825 на строительство жилого дома по адресу:
   Чистый переулок, вл. 3-5 (Центральный административный округ)

     С учетом постановления Правительства Москвы от 09.01.96  N  11
"О дополнительных мерах по привлечению инвестиций для подготовки  к
празднованию 850-летия Москвы" и распоряжения заместителя  Премьера
Правительства  Москвы  от  01.08.96  N  981-РЗП  "О  дополнительном
включении объектов  в  "Уточненный  перечень  объектов  Комплексной
программы строительства и реконструкции объектов в 1996-1997 гг. по
подготовке к празднованию  850-летия  основания  Москвы",  а  также
дополнительных  обязательств  инвестора  по  отселению  жителей  из
домов,  подлежащих  реконструкции  и,  учитывая,   что   инвестором
закрытым акционерным обществом "Научно-производственное предприятие
"Тема" завершено строительство жилого дома во вл.  3-5  по  Чистому
переулку Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что инвестором ЗАО "НПП "Тема" закончен
строительством и сдан в эксплуатацию жилой дом  по  адресу:  Чистый
пер., д.3,  что  подтверждается  актом  государственной  приемочной
комиссии от 04.04.97.
     2. Считать    обязательства    инвестора     по     реализации
инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Чистый
пер., вл. 3-5  по  инвестиционному  контракту  от  25.10.93  N  825
выполненными.
     3. Установить  распределение   долевой   собственности   между
городом и инвестором ЗАО "НПП "Тема" на  введенном  в  эксплуатацию
объекте (п.1) в следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     - 30 % общей жилой площади или 577,3  кв.м,  исключая  площади
помещений,  неразрывно  связанных  с   системами   жизнеобеспечения
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые), городу Москве;
     - 70 % общей жилой площади или 1 347,1 кв.м, исключая  площади
помещений,  неразрывно  связанных  с   системами   жизнеобеспечения
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые), инвестору ЗАО "НПП "Тема".
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40 % общей нежилой площади или 100,6 кв.м, исключая  площади
помещений,  неразрывно  связанных  с   системами   жизнеобеспечения
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые), городу  Москве  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60 % общей нежилой площади или 150,8 кв.м, исключая  площади
помещений,  неразрывно  связанных  с   системами   жизнеобеспечения
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые), инвестору ЗАО "НПП "Тема".
     4. Префектуре Центрального административного округа  заключить
с инвестором ЗАО "НПП "Тема" дополнительное соглашение к  контракту
от  25.10.93  N  825  с  учетом  п.3  настоящего  постановления   в
установленном порядке.
     5. Принять к сведению, что инвестором ЗАО "НПП "Тема":
     5.1. Передана Комитету  муниципального  жилья  квартира  общей
площадью 66,8 кв.м в объекте (п.1), согласно распоряжению  Комитета
муниципального жилья от 20.01.97 N 97.32.00240.
     5.2. По предложению префектуры Центрального  административного
округа переселены жители в количестве 24 человека из дома  20/2  по
Милютинскому пер., подлежащему  реконструкции,  на  жилую  площадь,
предоставленную инвестором в районах массовой и точечной застройки,
за что из доли города следует передать ЗАО "НПП "Тема"  504,1  кв.м
жилой площади (согласно протоколу переселения жителей из дома  20/2
по Милютинскому переулку в счет компенсации доли  города  Москвы  в
объекте  (п.1)  в  соответствии  с  инвестиционным  контрактом   от
25.10.93 N 825.
     5.3. По условиям инвестиционного контракта от 25.10.93 N 825 и
дополнительного соглашения от 21.07.95 N 1-8.25/522 оплачены работы
по ремонту детского сада по ул. Танеевых, д.7.
     6. Принять к сведению, что остаток незачтенной  площади  после
оформления жилой площади объекта (п.1) составляет 95,9 кв.м.
     Компенсацию инвестору понесенных затрат за  отселение  жителей
из объекта в объеме недостающих 95,9 кв.м произвести в соответствии
с п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах
по оптимизации инвестиционных процессов по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     7. Принять к сведению, что инвестор ЗАО "НПП  "Тема"  выкупает
оставшуюся часть доли города в  объеме  107  кв.м  в  установленном
порядке.
     8. Префекту Центрального административного округа оформить акт
о результатах реализации инвестиционного проекта  по  контракту  от
25.10.93 N 825 с учетом пп. 5, 6, 7 настоящего постановления.
     9. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "НПП "Тема",
что оформление и регистрация имущественных прав будут  осуществлены
в установленном законом порядке.
     10. Москомзему  после  оформления  имущественных  прав   (п.9)
оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков