Постановление Правительства Москвы от 06.02.2001 № 112-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    Об использовании законченного строительством диспетчерского
  пункта коллекторов с административными помещениями Московского
    международного делового центра "Москва-Сити" (ММДЦ) по 1-му
                 Красногвардейскому проезду, д.9а

     Во  исполнение  распоряжения  Премьера Правительства Москвы от
14.04.97   N   383-РП  "О  проектировании  и  начале  строительства
центрального    ядра    и   диспетчерской   комплекса   коллекторов
Московского  международного  делового  центра "Москва-Сити" (ММДЦ)"
завершено  строительство  за  счет  средств  валютного фонда Москвы
здания  диспетчерского  пункта  с  административными помещениями по
1-му  Красногвардейскому  проезду, д. 9а на границе территории ММДЦ
и Краснопресненского выставочного комплекса.
     Для  обеспечения эксплуатации диспетчерского пункта и наиболее
эффективного  использования  административных  помещений  здания  в
коммерческих целях Правительство Москвы постановляет:
     1.  Городскому  заказчику  -  открытому  акционерному обществу
"СИТИ"   передать   на   баланс   Департамента  государственного  и
муниципального  имущества  города Москвы законченное строительством
и  принятое  в  эксплуатацию  по  акту  приемочной  комиссии здание
диспетчерского пункта с административными помещениями.
     2.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     2.1.  Принять  в  собственность  города  и  учесть  на балансе
здание (п. 1) общей площадью 744,3 кв.м в установленном порядке.
     2.2.   Передать   в   установленном  порядке  государственному
унитарному  предприятию  "Москоллектор"  (ГУП "Москоллектор") часть
помещений  в  здании  (п. 1):  подвал с л/кл А, Б; цокольный этаж с
л/кл  А,  Б и антресоль с л/кл Б; часть I этажа (пом. V комн. 3, 4,
5,  6,  7)  -  общей площадью 415,2 кв.м, а также размещенное в них
специальное   техническое  оборудование  диспетчерского  пункта  на
праве хозяйственного ведения.
     2.3.  Управляющей  компании  ММДЦ  "Москва-Сити" - ОАО "СИТИ",
выступая   от   имени   Правительства   Москвы   в  соответствии  с
Генеральным  агентским  соглашением  от  09.08.99,  осуществлять на
основании  Агентского договора от 19.10.2000 N 4/а сдачу в аренду в
коммерческих  целях  третьим лицам административные помещения общей
площадью  329,1  кв.м  на  1-м,  2-м  и  3-м этажах, за исключением
комнат,  указанных  в  п. 2.2.  Средства,  поступающие  от  сдачи в
аренду указанных помещений, распределяются в установленном порядке.
     2.4.   Обеспечить   подбор   организации   для   осуществления
эксплуатационного и коммунального обслуживания (п. 2.3).
     3. Обязать ГУП "Москоллектор":
     3.1.   Оформить  право  хозяйственного  ведения  на  помещения
(п. 2.2) в установленном порядке.
     3.2.  Обеспечить  техническую эксплуатацию и охрану помещений,
передаваемых в хозяйственное ведение (п. 2.2).
     3.3.  Выступить  абонентом  по  договорам  на энергоснабжение,
теплоснабжение  и  водоснабжение  с  долевым  участием  в  расходах
организаций  -  арендаторов административных помещений 1-го, 2-го и
3-го этажей.
     3.4.  После  оформления  имущественных  прав (п. 2.2) оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     4. Москомзему:
     4.1.   С   согласия  ОАО  "СИТИ"  и  ЗАО  "Экспоцентр"  внести
необходимые  изменения  в  договоры  аренды  земли N М-01-003645 от
09.12.95  и  N  М-01-014855  от  27.08.99  в части границ земельных
участков  в  связи  со  строительством здания диспетчерского пункта
коллекторов ММДЦ.
     4.2.  Внести  соответствующие изменения в договор аренды земли
N  М-01-014855  от 27.08.99, оформленный ЗАО "Экспоцентр" в связи с
корректировкой границ участка.
     5.  Согласиться  с предоставлением ЗАО "Экспоцентр" земельного
участка  площадью  650  кв.м, прилегающего к территории Экспоцентра
со  стороны  Краснопресненского  парка  в  границах,  согласованных
Москомархитектурой  в качестве компенсации за изымаемый участок, на
котором построено здание диспетчерского пункта коллекторов ММДЦ.
     6.  Установить  арендную  плату  без  учета НДС и коммунальных
платежей   на   арендные   площади  надземной  части  диспетчерской
(п. 2.3) не ниже:
     -  по  офисным  помещениям  - рублевый эквивалент 200 долларов
США за 1 кв.м;
     -   по   вспомогательным   помещениям  -  рублевый  эквивалент
100 долларов США за 1 кв.м.
     Арендная  плата  подлежит ежегодному уточнению по согласованию
с  Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы.
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков