Указ Мэра Москвы от 08.02.2002 № 9-УМ

 



                            М О С К В А

                               М Э Р

                              У К А З

                     от 8 февраля 2002  N 9-УМ

                                  Утратил силу - Указ Мэра Москвы
                                      от 21.06.2004 г. N 31-УМ

           О создании комплекса административных зданий
             в Московском международном деловом центре
                           "Москва-Сити"

     В целях совершенствования работы  и  повышения  эффективности
деятельности  аппаратов  законодательной  и  исполнительной власти
г. Москвы, улучшения их транспортной доступности для  населения, а
также  рационального использования ныне занимаемых подразделениями
и службами органов власти г.  Москвы помещений  в  разных  районах
города:
     1. Считать    целесообразным    сосредоточение    в     одном
административном   комплексе   подразделений   и   служб   органов
законодательной и исполнительной власти г.  Москвы  на  территории
Московского  международного  делового  центра "Москва-Сити" (далее
ММДЦ "Москва-Сити").
     2. В целях выполнения задачи,  указанной в п.1,  гармоничного
сочетания        управленческих,        культурно-деловых        и
торгово-рекреационных  функций  в  ММДЦ  "Москва-Сити"  поддержать
предложение   Москомархитектуры    о    строительстве    комплекса
административных   зданий  (далее  Комплекс)  на  территории  ММДЦ
"Москва-Сити" и формировании на прилегающих к  Комплексу  участках
подземно-надземных общественных зон общегородского масштаба.
     3. Руководителю Аппарата Правительства Москвы до  25  февраля
2002 г. подготовить для утверждения перечень подразделений и служб
органов власти г.  Москвы,  подлежащих размещению в  Комплексе  на
территории ММДЦ "Москва-Сити", и техническое задание на разработку
архитектурной концепции Комплекса.
     4. Предложить Московской городской Думе до 25 февраля 2002 г.
внести предложения Мэру Москвы по вопросам  размещения  Московской
городской Думы в Комплексе ММДЦ "Москва-Сити".
     5. Москомархитектуре:
     5.1. До 1 марта 2002 г.  внести соответствующую корректировку
в   архитектурную   концепцию   застройки   участка    2-3    ММДЦ
"Москва-Сити",   предназначенного   для  размещения  Комплекса,  и
разработать новую концепцию его застройки с  учетом  утвержденного
технического задания.
     5.2. При разработке архитектурной концепции застройки участка
2-3 предусмотреть наличие в нем:
     - Комплекса, состоящего из многоэтажных зданий, функционально
соединенных  между  собой  общей стилобатной частью и объединяющих
участок застройки в единое целое;
     - общей площади застройки порядка 215 000 кв.м, в том числе:
     - подземной части - 65 000 кв.м;
     - надземной части - 150 000 кв.м;
     - общего количества служащих примерно 7 500 человек.
     5.3. Непременным   условием   при   разработке  архитектурной
концепции Комплекса считать  формирование  на  участке  2-3  и  на
прилегающих    участках    подземно-надземных   общественных   зон
общегородского масштаба в виде городской площади.
     6. Считать   целесообразным   привлечение   ОАО   "Московская
девелоперская  компания"  в  качестве  головной   организации   по
выполнению  функции  девелопера и финансового управляющего проекта
по строительству Комплекса в ММДЦ "Москва-Сити".
     6.1. Принять к сведению, что организация, выполняющая функцию
технического заказчика, будет определена по конкурсу.
     7. Москомархитектуре     совместно    с    ОАО    "Московская
девелоперская Компания" до 1 апреля 2002 г.  разработать тендерную
документацию на проведение архитектурного конкурса с международным
участием на проект застройки участка 2-3 в  ММДЦ  "Москва-Сити"  и
внести предложение о составе комиссии по конкурсу под руководством
Мэра Москвы.
     8. Осуществить  строительство  Комплекса  в 2002-2004 годы на
основе    эффективного    использования    принципов    проектного
финансирования  и залогового кредитования,  используя в этих целях
имущество,  высвобождаемое в  результате  перебазирования  органов
власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити".
     9. Руководителю аппарата  Правительства  Москвы  совместно  с
Департаментом  государственного  и муниципального имущества города
Москвы, Управлением делами Правительства Москвы до 1 марта 2002 г.
определить   перечень   зданий   и   помещений,  которые  подлежат
высвобождению после перевода находящихся  в  них  подразделений  и
служб  органов  власти  в Комплекс в ММДЦ "Москва-Сити",  и внести
предложения по их коммерческому использованию.
     10. Первому  заместителю  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы
Толкачеву О.М.,  управляющему делами  Правительства  Москвы  после
утверждения  (в  соответствии  с  п.9) перечня зданий и помещений,
подлежащих  высвобождению,  ввести  запрет  на  проведение   любых
имущественных операций с ними (аренда, продажа, залог и т.д.).
     11. Принять к сведению, что:
     - земельный   участок  2-3  ММДЦ  "Москва-Сити"  оформлен  на
условиях долгосрочной аренды с правом выкупа на ЗАО "Кэпитал  Сити
Девелопментс Лтд.";
     - ЗАО "Кэпитал Сити  Девелопментс  Лтд."  смогло  привлечь  в
рамках  Целевой  программы "Московский международный деловой центр
"Москва-Сити"   на   2001  г."  объем  денежных  средств в размере
83 177 000 руб.;
     - указанный объем денежных средств, привлеченных ЗАО "Кэпитал
Сити   Девелопментс   Лтд.",  подлежит  использованию  для  оплаты
изыскательских работ и согласований,  строительных  работ,  в  том
числе вывоза грунта,  устройства ограждающих конструкций подземной
части застройки участка 2-3 ММДЦ "Москва-Сити".
     12. Включить  работы,  указанные  в  п.11,  в отдельный титул
строительства (первый этап)  и  разрешить  строительство  по  этим
видам   работ   при  параллельном  проектировании  до  утверждения
скорректированного   ТЭО   с    поэтапной    выдачей    заключений
Мосгосэкспертизы    и    соответствующих    разрешений   Инспекции
государственного архитектурно-строительного надзора г.  Москвы  на
производство строительных работ.
     13. Заместителю   Мэра   Москвы   в   Правительстве    Москвы
Орджоникидзе И.Н. до 20 марта 2002 г. внести предложение по выкупу
городом 100% акций ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс Лтд.".
     14. Для   осуществления   руководства   процессом  разработки
концепции, проектирования, строительства и финансирования создания
Комплекса  в  ММДЦ  "Москва-Сити"  создать  комиссию Правительства
Москвы.  Руководителю  Аппарата  Правительства  Москвы  внести  на
утверждение Мэра Москвы персональный состав комиссии.
     15. Контроль за  выполнением  настоящего  указа  оставляю  за
собой.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков