Постановление Правительства Москвы от 18.01.2000 № 15

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


       О комплексной застройке территоррии во вл. 3 по 6-му
   Новоподмосковному переулку (Северный административный округ)

     В  целях  завершения  комплексной застройки территории во вл.3
по  6-му  Новоподмосковному  переулку,  освобожденной в 1998 году в
связи  с ликвидацией муниципального предприятия "Завод ЖБИ N 19", с
учетом   разработанных   архитектурно-проектной   мастерской   N  5
государственного    предприятия   "МНИИТЭП"   технико-экономических
обоснований   на   строительство   жилых   домов   во   владении  3
по 6-му Новоподмосковному    переулку,   рассмотренных   Московской
государственной    вневедомственной   экспертизой  (заключения   от
19 февраля  1999 года N 85-П28  МГЭ,  N  86-П28 МГЭ, N 87-П28 МГЭ),
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Северного административного
округа  об  изменении  сроков  застройки территории во вл.3 по 6-му
Новоподмосковному  переулку  с  1997-1998  гг.  на  1998-2000 гг. и
увеличении  объемов  строительства  жилых  домов  с  40000  кв.м до
59784 кв.м (приложение 1).
     2.  Установить,  что  после  завершения  строительства и сдачи
объектов в эксплуатацию:
     2.1.  Жилая  площадь  корпусов 31, 33, 34 и 35 во вл.3 по 6-му
Новоподмосковному  переулку в размере 39828 кв.м (пп.1-4 приложения
1) распределяется в следующем соотношении:
     -  10%  общей  площади  -  безвозмездно  префектуре  Северного
административного   округа   на   цели   переселения   граждан   из
подлежащего    сносу   пятиэтажного   жилищного   фонда,   согласно
приложению 4;
     -      90%     общей     площади     -     в     собственность
ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных инвесторов.
     2.2.  Дополнительный объем общей площади жилых домов - корпуса
32  и  36  во  вл.3  по  6-му  Новоподмосковному переулку в размере
19956 кв.м  (пп.  5 и 6 приложения 1), полученный в ходе разработки
проектно-сметной  документации  на жилую застройку во владении 3 по
6-му Новоподмосковному    переулку   распределяется   в   следующем
соотношении:
     -      70%     общей     площади     -     в     собственность
ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных инвесторов;
     -  30%  общей  площади  -  безвозмездно  префектуре  Северного
административного   округа   на   цели   переселения   граждан   из
подлежащего    сносу   пятиэтажного   жилищного   фонда,   согласно
приложению 4.
     2.3.   Общая   площадь   нежилых   помещениий  в  жилых  домах
(приложение 2) распределяется в следующем соотношении:
     -      60%     общей     площади     -     в     собственность
ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных инвесторов;
     -  40%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы.
     2.4.   Общая   площадь   гаражей-автостоянок   (приложение  3)
распределяется в следующем соотношении:
     -      80%     общей     площади     -     в     собственность
ОАО="Моспромстройматериалы" и привлеченных инвесторов;
     -   20%  общей  площади  -  городу  Москве  в  соответствии  с
постановлением  Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе
массового      строительства      многоэтажных      гаражей-стоянок
на 500000 машиномест и организации ее выполнения".
     3.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по   предложению   Управления  бюджетного  планирования  городского
заказа   включить   в   инвестиционные   программы   2000-2001  гг.
разработку  проектно-сметной  документации и строительство детского
дошкольного  учреждения  на  140  мест  со  встроенным бассейном по
типовому  проекту  И-1194  (вып. 92 г.) во владении 3, корпус 56 по
6-му  Новоподмосковному  переулку  в  пределах  выделенных  лимитов
капитальных вложений по отрасли "Образование".
     4.    Установить,    что   финансирование   проектирования   и
строительства   объектов   (приложения   1,2  и  3)  осуществляется
ОАО "Моспромстройматериалы"  в  полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств.
     5.   Принять   к  сведению,  что  ОАО  "Моспромстройматериалы"
обеспечит  за  счет  собственных и привлеченных средств переселение
граждан  из  подлежащих сносу домов (приложение 4) в соответствии с
Законом  города  Москвы  от  9.09.98  N  21-73  "О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     6.   Префекту  Северного  административного  округа  внести  в
установленном   порядке   изменения  в  заключенный  инвестиционный
контракт   от   23.09.97   N   54/97-И   на   основании  настоящего
постановления.
     7.  Принять  к  сведению,  что  участники  строительства (п.4)
оформят  в  установленном порядке в Москомрегистрации имущественные
права в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
     8.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  после сдачи объектов в эксплуатацию в установленном
порядке  внести предложения по использованию нежилых помещений доли
города (пп. 2 и 3).
     9.  В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенные  объекты  (п.2)  участникам  строительства  оформить  в
Москомземе  в установленном порядке земельно-правовые отношения для
их эксплуатации.
     10.  В  случае  фактически  понесенных  затрат, подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ  "О  порядке  компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     11.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
по   предложению   ОАО   "Моспромстройматериалы"  определить  объем
средств,   передаваемых   на   развитие   социальной  и  инженерной
инфраструктуры  города  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнении  порядка  возмещения городу
затрат  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры"  и
постановлением    Правительства    Москвы   от   02.12.97   N   850
"О дополнительных  мерах  по снижению затрат на эксплуатацию зданий
и    сооружений,    повышению    конкурентоспособности,    качества
выпускаемой    продукции   и   увеличению   налогооблагаемой   базы
промышленных предприятий стройиндустрии".
     12.  Считать утратившими силу пункты 12, 13 и 14 постановления
Правительства    Москвы   от   04.03.97   N   155   "О   ликвидации
муниципального   предприятия   "Завод   ЖБИ  N  19"  и  комплексной
застройке  территории, занимаемой заводом, и о признании утратившим
силу   распоряжения   первого  заместителя  Премьера  Правительства
Москвы  от  28.01.94  N  163-РЗП  "О  продлении  срока эксплуатации
завода  ЖБИ N 19  АО  "Моспромстройматериалы"  в  связи  с  выходом
настоящего постановления.
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   и.о.префекта  Северного  административного  округа
Демина М.Т.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 января 2000 г.
                               N 15


             Перечень жилых домов ввода 1999-2000 гг.

+----------------------------------------------------------------+
| N  |  Адрес строи-    |Год   | Серия   |Общая    |Доля префе-  |
|п/п |  тельства        |ввода | проекта |площадь  |ктуры        |
|    |                  |      |         |тыс.кв.м +-------------|
|    |                  |      |         |         |       |  %  |
|    |                  |      |         |         |кв.м   |     |
+----+------------------+------+---------+---------+-------+-----|
| 1  | 6-й Новоподмос-  |      |         |         |       |     |
|    | ковный пер, вл.3,|2000  | П-55м-30|  6935   |4001,0 |57,7%|
|    | корп.31          |      |         |         |       |     |
|    |                  |      |         |         |       |     |
| 2  | 6-й Новоподмос-  |      |         |         |       |     |
|    | ковный пер, вл.3,|1999  | П-55м   |  16708  |       |     |
|    | корп.33          |      |         |         |       |     |
|    |                  |      |         |         |       |     |
| 3  | 6-й Новоподмос-  |      |         |         |       |     |
|    | ковный пер, вл.3,|1999  | П-55м-30|  9250   |       |     |
|    | корп.34          |      |         |         |       |     |
|    |                  |      |         |         |       |     |
| 4  | 6-й Новоподмос-  |      |         |         |       |     |
|    | ковный пер,вл. 3,|2000  | П-55м   |  6935   |       |     |
|    | корп.35          |      |         |         |       |     |
+----+------------------+------+---------+---------+-------+-----|
|    | Итого пп. 1-4    |      |         |  39828  |4001,0 | 10% |
+----+------------------+------+---------+---------+-------+-----|
| 5  | 6-й Новоподмос-  |      |         |         |       |     |
|    | ковный пер, вл.3,|1999  | П-55м-30|  9250   |       |     |
|    | корп.32          |      |         |         |       |     |
|    |                  |      |         |         |       |     |
| 6  | 6-й Новоподмос-  |      |         |         |       |     |
|    | ковный пер, вл.3,|2000  | монолит |  10706  |       |     |
|    | корп.36          |      |         |         |       |     |
+----+------------------+------+---------+---------+-------+-----|
|    | Итого пп. 5-6    |      |         |  19956  | 5987  | 30% |
+----+------------------+------+---------+---------+-------+-----|
|    | Всего:           |      |         |  59784  | 9988  |16,7%|
+----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 января 2000 г.
                               N 15


   Перечень нежилых помещений, расположенных на 1-х этажах жилых
         домов во вл. 3 по 6-му Новоподмосковному переулку

+-----------------------------------------------------------------+
| N  |   Адрес строительства|      Нежилые помещения  |Доля города|
|п/п |                      +-------------------------+-----------|
|    |                      |Общая площадь,|Назначение|кв. м | %  |
|    |                      |кв.м          |          |      |    |
+----+----------------------+--------------+----------+------+----|
| 1  | 6-й  Новоподмосковный|     54,2     |помещение |      |    |
|    | пер, вл.3, корп.31   |              |РЭУ       |      |    |
|    |                      |              |          |      |    |
| 2  | 6-й  Новоподмосковный|              |          |      |    |
|    | пер, вл.3, корп.33   |     906      |свободного|      |    |
|    |                      |              |назначения|      |    |
|    |                      |              |          |      |    |
| 3  | 6-й Новоподмосковный |     54,2     |помещение |      |    |
|    | пер, вл.3, корп.35   |              |РЭУ       |      |    |
|    |                      |              |          |      |    |
| 4  | 6-й  Новоподмосковный|     488,2    |свободного|      |    |
|    | пер, вл.3, корп. 36  |              |назначения|      |    |
+----+----------------------+--------------+----------+------+----|
|    |        Итого         |     1502,6   |          |  601 | 40 |
+-----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 января 2000 г.
                               N 15


                   Перечень гаражей-автостоянок

+----------------------------------------------------------------+
| N  | Адрес строительства    |      Сроки      |                |
|    |                        |  строительства  |  Проектная     |
|п/п |                        |                 |  мощность      |
+----+------------------------+-----------------+----------------|
| 1  |6-й Новоподмосковный    |    1999-2000    |  48 машино-мест|
|    |пер, вл. 3, корп.32а,   |                 |                |
|    |(подземный гараж-стоян- |                 |                |
|    |ка)                     |                 |                |
+----+------------------------+-----------------+----------------|
| 2  | 6-й Новоподмосковный   |                 |                |
|    | пер, вл. 3, корп.69    |                 |                |
|    | отдельно стоящий       |       2000      | 300 машино-мест|
+----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 января 2000 г.
                               N 15


  Перечень жилых домов, подлежащих сносу после отселения граждан

+----------------------------------------------------------------+
| N |  Адрес         |Принадле-|Серия |общая   | Кол-во  | При-  |
|п/п|                |жность   |      |площадь | прожи-  | меча- |
|   |                |         |      |кв.м    | вающих  | ние   |
|   |                |         |      |        | человек |       |
+---+----------------+---------+------+--------+---------+-------|
| 1.|Район Коптево,  | ДЕЗ р-на| К-7  | 2694   |  150    |       |
|   |квар. 18, 3-й   | Коптево |      |        |         |       |
|   |Михалковский    |         |      |        |         |       |
|   |пер., д. 24     |         |      |        |         |       |
+---+----------------+---------+------+--------+---------+-------|
| 2.| -"-, д. 26     |  -"-    | К-7  | 2733   |  150    |       |
+---+----------------+---------+------+--------+---------+-------|
| 3.|-"-, Михалков-  |  -"-    | К-7  | 2757   |  158    |       |
|   |ская ул., д. 11,|         |      |        |         |       |
|   |корп.Б(1-я оче- |         |      |        |         |       |
|   |редь отселения) |         |      |        |         |       |
+----------------------------------------------------------------+