Постановление Правительства Москвы от 23.09.1997 № 685

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О предоставлении в пользование на условиях аренды ЗАО "Ренова"
        земельного участка по адресу: ул. М. Ордынка, 40-42
            для строительства административного здания
               (Центральный административный округ)

     В целях дальнейшей реализации программы строительства объектов
в  центральной  части  города,  а  также   привлечения   в   бюджет
дополнительных    финансовых    ресурсов    Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Принять      предложение      префектуры       Центрального
административного округа о предоставлении в пользование на условиях
аренды сроком на 49 лет земельного  участка  площадью  0,12  га  по
адресу: ул. М. Ордынка, вл. 40-42 закрытому  акционерному  обществу
"Ренова",  оплатившему  рыночную  стоимость  права  на   заключение
договора аренды в размере, эквивалентном 725,0 тыс. долларов США, в
границах   согласно   представленному   плану   для   строительства
административного здания и последующей его эксплуатации.
     2. Москомархитектуре   в    трехмесячный    срок    обеспечить
корректировку  существующего  градостроительного   заключения   для
увеличения выхода полезных площадей с  учетом  сноса  существующего
строения по адресу: ул. М. Ордынка, д. 42, стр. 2.
     3. Москомзему  произвести  перерасчет   стоимости   земельного
участка  в  соответствии  с  откорректированным   градостроительным
заключением (п. 2).
     4. Обязать землепользователя:
     4.1. Оформить в Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами.
     4.2. Произвести доплату за право на заключение договора аренды
земельного  участка  в  соответствии   с   решением   Комиссии   по
предоставлению    земельных    участков    и     градостроительному
регулированию в Центральном административном  округе  г. Москвы  от
27.03.97 N 26 после получения  новой  оценки  стоимости  земельного
участка (п. З).
     4.3. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором аренды (п. 4.1).
     4.4. Разработать в течение шести месяцев  эскизный  проект  на
строительство по заключению Москомархитектуры и  плановому  заданию
УГК  ОИП  г. Москвы,  согласовав  его  с  Москомприродой,   Центром
Госсанэпиднадзора в г. Москве, МЛТПО "Мослесопарк",  с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     4.5. Осуществить  строительство  административного  здания  за
счет собственных средств в 1997-1998 гг.
     5. Поручить Москомимуществу по завершении строительства (п. 1)
и предоставлении соответствующих документов оформить  ЗАО  "Ренова"
право собственности на 100% площади в построенном здании, при  этом
50% площади, построенной сверх предполагаемой  (п. 2)  в  надземной
части, выкупается инвестором дополнительно.
     6. Установить, что при нарушении сроков строительства по  вине
землепользователя применяются штрафные санкции к  землепользователю
в размере 2% от общей площади здания за каждый месяц просрочки.
     7. Поручить Москомзему:
     7.1. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
договора  аренды  в  установленные  сроки,   а   также   в   случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных  договором
аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии   с   земельным   законодательством    и    городскими
нормативными актами.
     7.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или  использования  его  не  по  назначению  без
надлежащего   юридического    переоформления    договоров    аренды
представить  в  Правительство   Москвы   предложение   об   изъятии
земельного участка.
     7.3. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п. 1).
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков