Постановление Правительства Москвы от 28.10.1997 № 753

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива
                       "Очередники Ясенево"

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 23.04.2002 г. N 314-ПП)

     Для     решения     проблемы     очередников     Юго-Западного
административного округа г. Москвы на приобретение квартир  в  ЖСК,
учитывая при этом  ограниченные  возможности  населения  по  оплате
кооперативного жилья, Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить жилищно-строительному кооперативу  "Очередники
Ясенево"  земельный  участок  площадью  0,8   га   на   пересечении
Соловьиного        проезда        и        ул.         Айвазовского
(территориально-экономическая  оценочная  зона  N  31)  в  границах
согласно представленному плану в  пользование  на  условиях  аренды
сроком на 49 лет под строительство  в  период  с  1997  г. по  1998
г. жилого дома башенного типа со  встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями и последующую эксплуатацию.
     2. Заказчику - жилищно-строительному  кооперативу  "Очередники
Ясенево":
     2.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор  аренды  на
право пользования земельным  участком  (п.  1)  с  соответствующими
платежами.
     2.2. Разработать  проект  на  строительство  жилого  дома   по
градостроительному заданию Москомархитектуры.
     2.3. Представить   проект   (п.    2.2),    согласованный    с
Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" и органами Госсанэпиднадзора, в
Москомархитектуру для согласования  архитектурно-градостроительного
решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     2.4. В недельный срок после утверждения проекта представить  в
Москомзем  чертеж   генерального   плана   и   проект   организации
строительства (п. 2.3) для внесения необходимых изменений в договор
аренды земли (п. 2.1).
     2.5. Необходимую пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
зеленых   насаждений   производить   по   согласованию   с    МЛТПО
"Мослесопарк".
     3. Функции заказчика по проектированию и строительству  жилого
дома (п. 1) возложить на АО "Москапстрой".
     АО "Москапстрой" обеспечить строительство жилого дома в сроки,
согласованные  с  Управлением   развития   Генплана   и   подрядной
организацией.
     4. Департаменту  экономической  политики  и  развития  Москвы,
Управлению инвестиционной политики и  финансирования  из  городских
источников   по   предложению   АО   "Москапстрой"    включить    в
инвестиционную программу города строительство дома ЖСК  "Очередники
Ясенево". Начало строительства дома - 1997 год.
     5. Установить, что  финансирование строительства  жилого  дома
со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для
ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:
     - общая   площадь   жилого   дома   -    за    счет    средств
жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево"  и  средств
генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";
     - встроенно-пристроенные помещения и подземная автостоянка  за
счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
     Принять  к  сведению  согласие  генерального  подрядчика   ЗАО
"Мосфундаментстрой-6" на  участие  в  финансировании  строительства
жилого дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями  и  подземной
автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на  условиях  настоящего
постановления.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 23.04.2002 г. N 314-ПП)
     6. Установить,  что  финансирование  строительства  55%  общей
площади  жилого  дома  без   встроенно-пристроенных   помещений   и
подземной    автостоянки    осуществляется    за    счет    средств
членов-пайщиков ЖСК "Очередники "Ясенево" из расчета 8 700 руб.  за
1 кв.  метр  общей  жилой  площади  с  учетом  средств  компенсации
членам-пайщикам ЖСК "Очередники "Ясенево"  стоимости  строительства
жилого   дома,   полученной   из   бюджета    города    Москвы    в
1998-2001 годах. (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 23.04.2002 г. N 314-ПП)
     7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать  в
III квартале 1997 г. проектно-сметную документацию на строительство
жилого дома.
     8. Установить, что после ввода  в эксплуатацию жилого дома  со
встроенно-пристроенными помещениями и  подземной  автостоянкой  для
ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой  площади  в
доме  ЖСК  "Очередники   "Ясенево"   осуществляется   в   следующем
соотношении:
     8.1. Общая жилая площадь:
     - 50% - в собственность ЖСК "Очередники "Ясенево"  для  членов
ЖСК;
     - 5% - Департаменту муниципального жилья и  жилищной  политики
Правительства Москвы для решения общегородских задач и включения  в
ЖСК "Очередники "Ясенево";
     - 45% - в собственность генеральному подрядчику  строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными
инвесторами.
     8.2. Общая нежилая площадь:
     - 60% - в собственность генеральному подрядчику  строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными
инвесторами;
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     8.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 100%  машино-мест  и  площади   общего   пользования   -   в
собственность    генеральному    подрядчику    строительства    ЗАО
"Мосфундаментстрой-6", в том числе  для  расчетов  с  привлеченными
инвесторами.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 23.04.2002 г. N 314-ПП)
     9. Установить стоимость земельного участка (п.  1)  в  размере
2483000 долларов США  (в  рублях  по  курсу  ММВБ  на  дату  выхода
настоящего постановления) в целях формирования кадастровой оценки в
соответствии с решением конкурсной комиссии Москомзема от  20.03.97
N 11.
     10. Поручить Москомзему:
     10.1. В  случае  невыполнения   обязанностей   по   приведению
земельного участка (п. 1) в состояние, пригодное для  использования
по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии с
земельным  законодательством  Российской  Федерации  и   городскими
нормативными актами.
     10.2. При неиспользовании в течение двух лет  предоставленного
земельного  участка  (п.  1)  дать  предложения  о  его  дальнейшем
использовании.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   члена    Правительства    Москвы,    префекта    Юго-Западного
административного округа Аксенова П.Н.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков