Постановление Правительства Москвы от 05.10.1999 № 905

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


            О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО АДРЕСУ:
                     ОРУЖЕЙНЫЙ ПЕР., ВЛ. 15-21
               (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

     В  целях  завершения  строительства  и  обеспечения  ввода   в
эксплуатацию здания жилого дома  по  адресу:  Оружейный  пер.,  вл.
15-21 и окончания реализации инвестиционного проекта  по  контракту
от 04.09.95 N 8-430/Н-1 и  дополнительному  соглашению  к  нему  от
02.10.97  N 8-430/Н-1-1111УП  между   Правительством   Москвы,   АО
"Рособщемаш"  и  ЗАО  "Синус",   в   дополнение   к   постановлению
Правительства  Москвы  от   17.01.95   N 33   "О предоставлении   в
пользование земельного участка во вл. 15-21 по Оружейному пер.  под
строительство жилого дома АО "Рособщемаш", а также в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  11.01.95   N 10-РМ   "О заключении
договоров аренды земли по  инвестиционным  объектам  на  территории
Центрального   административного   округа"   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Установить срок ввода  нежилых  помещений  жилого  дома  по
адресу: Оружейный пер., вл. 15-21 - I квартал 2000 года.
     2. Принять к сведению, что инвестор АО "Рособщемаш":
     2.1. Должен передать префектуре Центрального административного
округа в соответствии  с  условиями  инвестиционного  контракта  от
04.09.95 N 8-430/Н-1 и дополнительных соглашений  к  нему  денежные
средства в сумме 2170,0 тыс. долларов США за 50%  жилой  площади  в
построенном жилом доме по Оружейному пер., вл. 15-21,  составляющих
3100 кв. м, из расчета по 700 долларов США за 1 кв. м.
     2.2. Частично перечислил в счет своих обязательств  префектуре
Центрального административного округа  денежные  средства  в  сумме
873,8 тыс. долларов США.
     2.3. Перечислил  Москомзему  средства  за   выкуп   права   на
заключение договора долгосрочной аренды земельного участка  во  вл.
15-21 по Оружейному пер. в размере 200 тыс. долларов США. Указанные
средства в соответствии  с  порядком,  установленным  распоряжением
Мэра Москвы от 11.01.95  N 10-РМ,  подлежат  возврату  инвестору  в
порядке зачета в общей сумме его задолженности (п. 2.1).
     2.4. Осуществил работы по строительству  городских  инженерных
коммуникаций, при  этом  затраты  на  их  сооружение  на  основании
заключения Главного архитектурно-планировочного управления Комитета
по архитектуре и градостроительству г. Москвы подлежат  компенсации
за счет средств  города  после  их  подтверждения  в  установленном
порядке Мосгосэкспертизой (п. 5).
     3. Подтвердить  условие  контракта  от  04.09.95   N 8-430/Н-1
(пункт  3.4),  установив,  что  в  случае  передачи  инвестором  АО
"Рособщемаш"  префектуре  Центрального   административного   округа
средств в полном объеме за 50% жилой  площади  дома  по  Оружейному
пер., вл. 15-21, составляющей 3100 кв. м,  в  срок  до  30.10.99  и
сооружения им за счет собственных средств  на  площади  200  кв.  м
первого этажа торгового помещения для обслуживания населения района
все жилые и  нежилые  помещения  дома  передаются  в  собственность
инвесторов.
     4. Согласиться с предложением АО "Рособщемаш"  о  перечислении
префектуре   Центрального   административного   округа   оставшейся
задолженности   за   выкуп   жилой   площади   доли    Центрального
административного  округа  с  учетом  пунктов   2,   3   настоящего
постановления в срок до 30.10.99.
     В случае неполного погашения задолженности в  целях  ускорения
реализации  инвестиционного  контракта  и   решения   экономических
вопросов между  Правительством  Москвы  и  инвесторами  оформить  в
собственность инвесторов все жилые и  нежилые  помещения  дома,  за
исключением неоплаченной части жилых помещений из доли Центрального
административного  округа,  которые  до   погашения   задолженности
оформить в  городскую  собственность,  установив  право  инвесторов
выкупить их полностью или частично по цене 700 долларов  США  за  1
кв.  м  в  течение  2000 года  с  оформлением  права  собственности
инвесторов  на  помещения  по  мере  погашения  задолженности,  при
условии сохранения за городом права сдавать указанные  помещения  в
аренду третьим лицам на период до  31  декабря  2000 г.  с  зачетом
арендной  платы  (за  вычетом  налоговых  и   других   обязательных
платежей) в счет погашения задолженности инвесторов. Не  оплаченная
до   31   декабря   2000 г.   жилая   площадь   доли   Центрального
административного округа остается в городской собственности.
     5. Мосгосэкспертизе    дать    заключение     по     стоимости
дополнительных затрат инвестора на прокладку  городских  инженерных
сетей.
     6. Префекту Центрального административного округа оформить акт
реализации инвестиционного контракта с учетом пунктов 2-4.
     7. Принять  к  сведению   обязательства   сторон   представить
необходимый пакет документов  в  Москомрегистрацию  для  оформления
имущественных прав на нежилые помещения дома по  адресу:  Оружейный
пер., вл. 15-21.
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы оформить  право  собственности  инвесторов  на
жилые помещения  дома  по  адресу:  Оружейный  пер.,  вл.  15-21  в
соответствии с пунктами 3 и 4.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта  Центрального  административного  округа  Музыкантского
А.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков