Постановление Правительства Москвы от 06.04.1999 № 291

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 06.04.1999 г. N 291


     О признании жилых домов по Самотечной улице 5/14, стр.1,2
                  аварийными и отселении жителей

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
26 августа  1997  года  N  643 "О порядке признания жилых помещений
(домов)     аварийными    в    г. Москве",    решением    Городской
межведомственной   комиссии   по   использованию   жилищного  фонда
г. Москвы   (протокол   N 42  от  16.04.98  и  N  44  от  04.06.98)
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Признать  жилые  дома  по  Самотечной  улице 5/14, стр.1 и
стр.2 аварийными.
     2. Префекту Центрального  административного  округа:
     2.1.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной   политики   Правительства   Москвы  определить  источники
поступления  жилой  площади  для  отселения  жителей  домов (п.1) в
1999 году.
     2.2.  Произвести  в 1999 году отселение жителей (29 семей - 92
человека) на другую жилую площадь.
     2.3.  Совместно с инвестором и по согласованию с Департаментом
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
обеспечить  вывод  арендатора-Государственное унитарное предприятие
Правительства  Москвы  "Московская  социальная  гарантия"  (договор
аренды  N  1-861  от  15.07.97,  срок  до  01.01.2002), занимающего
нежилое   помещение   площадью  149,1  кв.м  в  зданиях  (п.1),  на
равноценные нежилые площади.
     2.4.  По  окончании  отселения жителей и арендатора произвести
реконструкцию   домов  в  1999-2000  годах  со  сносом  (разборкой)
конструктивных  элементов,  находящихся  в  аварийном состоянии без
сохранения существующих жилых помещений домов.
     2.5.  Провести  открытый коммерческий инвестиционный конкурс в
1999  году  по  подбору  инвестора  на  реализацию  инвестиционного
проекта по реконструкции зданий (п.1).
     3.   Принять  к  сведению,  что  победитель  конкурса  (п.2.5)
выполнит    функции    инвестора    и    заказчика-застройщика   по
реконструкции объекта (п.1).
     4.  Установить, что финансирование реконструкции объекта (п.1)
осуществляется  заказчиком-инвестором (п.3) в полном объеме за счет
собственных и привлеченных средств.
     5.     Префекту    Центрального    административного    округа
Музыкантскому  А.И.  в  установленном порядке от лица Правительства
Москвы   заключить   инвестиционный   контракт   с   инвестором   -
победителей  конкурса (п.2.5) и распределением общей площади зданий
после  окончания  реконструкции  и  принятия домов в эксплуатацию в
соотношении:
     50% - в собственность инвестора - победителя конкурса;
     50% - в собственность города Москвы.
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     6.1.   Расторгнуть  в  установленном  порядке  договор  аренды
(п.2.3)  на  нежилое помещение в зданиях (п.1) с учетом аварийности
домов в 3-месячный срок со дня выхода настоящего постановления.
     6.2.  Оформить  имущественные  права в соответствии с пунктами
2.3 и 5.
     6.3.  Внести  предложения  по использованию нежилых помещений,
являющихся долей города (п.5).
     7.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реконструкции  указанного  инвестиционного  объекта  их компенсацию
инвестору  произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98  N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     8. Москомзему:
     8.1.  Оформить  земельный участок (п.1) в краткосрочную аренду
на период реконструкции объектов.
     8.2.  В  случае  уклонения заказчика-застройщика от заключения
договоров  аренды, а также в случае невыполнения землепользователем
условий,   предусмотренных  договором  аренды  земельных  участков,
применять    штрафные    санкции   в   соответствии   с   земельным
законодательством  Российской  Федерации  и городскими нормативными
актами.
     8.3.    После    оформления    имущественных   прав   оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     9.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества  города  Москвы  не  допускать  с момента
выхода  настоящего  постановления случаев изменения договора найма,
продажи  и приватизации жилых помещений, сдачи в аренду, передачи в
хозяйственное   ведение,   оперативное   управление,  безвозмездное
пользование,  продажи  и  приватизации  нежилых  помещений  в домах
(п.1).
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Музыкантского А.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков