Постановление Правительства Москвы от 03.07.2001 № 587-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


       О завершении инвестиционного проекта по комплексному
      капитальному ремонту здания по адресу: Луков пер., д.10


    В соответствии   с   постановлением   Правительства  Москвы  от
29.04.97  N  304  "Об  итогах   инвентаризации   долей   города   в
инвестиционных     контрактах     на     территории    Центрального
административного  округа",  в  связи   с   окончанием   работ   по
комплексному  капитальному  ремонту  здания по адресу:  Луков пер.,
д.10 и в целях оформления  результатов  выполнения  инвестиционного
проекта  по  договорам  от  07.04.93  N  IV-I/I-I  и  от 16.03.95 N
IV-I/I-I/Iуп Правительство Москвы постановляет:
    1. Принять  к  сведению,  что  инвестором  -  ООО "СКЦ-Маркос",
являющимся    правопреемником     производственного     кооператива
"СКЦ-Сретенка", в сроки, установленные постановлением Правительства
Москвы от 09.01.96 N 11  "О  дополнительных  мерах  по  привлечению
инвестиций   для   подготовки  к  празднованию  850-летия  Москвы",
завершен комплексный капитальный ремонт и  введено  в  эксплуатацию
актом госкомиссии от 26.12.96 здание по адресу:  Луков пер.,  д.10,
характеризующееся следующими показателями:
    - общая площадь 4195,3 кв.м, в том числе:
    - общая жилая площадь - 1933,2 кв.м;
    - общая нежилая площадь - 2262,3 кв.м, из них
    - площади общего пользования и инженерного назначения  -  455,7
кв.м.
    2. В  соответствии  с  условиями   договора   от   16.03.95   N
IV-I/I-I/Iуп,  а  также  учитывая,  что  распоряжением  заместителя
Премьера  Правительства  Москвы   от   15.10.96   N   1358-РЗП   "О
дополнительном  включении  объектов  в Уточненный перечень объектов
Комплексной программы  строительства  и  реконструкции  объектов  в
1996-1997  гг.  по  подготовке  к  празднованию 850-летия основания
Москвы" здание включено в Уточненный перечень объектов  Комплексной
программы строительства и реконструкции объектов в 1996-1997 гг. по
подготовке к празднованию 850-летия основания Москвы, распределение
долевой  собственности  на  введенном  в эксплуатацию объекте (п.1)
между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:
    60% общей  площади  здания (2517,2 кв.м,  в т.ч.  1159,8 кв.м -
жилая, 1357,4 кв.м - нежилая площадь) - в собственность инвестора;
    40% общей  площади  здания  (1678,1 кв.м,  в т.ч.  773,2 кв.м -
жилая, 904,9 кв.м - нежилая) - в собственность города Москвы.
    3. Учитывая,  что  в  соответствии  с  протоколом  от  27.07.96
распределения жилой площади домов по Ащеулову пер.,  д.9  и  Лукову
пер.,  д.10  доля  инвестора  должна  быть уменьшена на 556,55 кв.м
общей жилой площади,  переданной инвестору из доли города в  здании
по адресу:  Ащеулов пер.,  дом 9,  реконструированном инвестором по
инвестиционному  контракту  от  19.06.94  N  4-183/р-1,  установить
окончательное  распределение  долевой собственности между городом и
инвестором:
    3.1. Жилая площадь:
    - 603,25  кв.м  (31%)   в   собственность   инвестора   -   ООО
"СКЦ-Маркос";
    - 1329,75 кв.м (69%)  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы.
    3.2. Нежилая площадь:
    - 1357,4  кв.м  (60%)   в   собственность   инвестора   -   ООО
"СКЦ-Маркос",  в том числе 273,4 кв.м площадей общего пользования и
инженерного назначения;
    - 904,9  кв.м  (40%)  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы,  в  том  числе  182,3  кв.м  площадей  общего пользования и
инженерного назначения.
    4. Принять к сведению,  что инвестор вправе выкупить 100%  доли
города (п.3) в инвестиционном объекте  (1329,75  кв.м,  904,9  кв.м
общей  жилой  и  нежилой  площади  соответственно)  в установленном
порядке, по цене, соответствующей первой оценочной зоне.
    Установить, что доля города в размере 1329,75 кв.м в доме 10 по
Лукову  пер.  с  учетом  рыночной  стоимости  может  быть  передана
инвестору после приобретения им эквивалентного объема жилой площади
в наборе квартир, необходимом для целей переселения.
    5. Префекту    Центрального    административного    округа    в
установленном  порядке  оформить  акт  о   результатах   реализации
инвестиционного проекта комплексного капитального ремонта здания по
адресу:  Луков  пер.,   д.10   с   учетом   пункта   3   настоящего
постановления.
    6. Принять к сведению  обязательства  инвестора  представить  в
Московский  городской  комитет  по  регистрации  прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в месячный срок со дня подписания  акта  о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта (п.5) необходимый
пакет документов для оформления имущественных прав.
    7. Инвестору  - ООО "СКЦ-Маркос" после оформления имущественных
прав  на  здание  по  Лукову  пер.,  д.10  оформить  в   Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
    8. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                   Ю.М.Лужков