Постановление Правительства Москвы от 31.07.2001 № 694-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  Об оформлении результатов реализации инвестиционного контракта
      от 26.01.95 N 11-405/р-2 на территории микрорайона N 17
         "Остоженка" (Центральный административный округ)"

     В   целях   оформления   результатов  инвестиционного  проекта
согласно инвестиционному контракту от 26.01.95 N 11-405/р-2, (далее
-  контракт)  по объектам: Соймоновский пр., д. 5/2, стр. 1 и д. 7,
стр. 2,  3, 4 и во исполнение постановления Правительства Москвы от
18.11.94  N  1005  "О  комплексной  реконструкции  домовладения  по
адресу:  Соймоновский  пр.,  5/2  и  части  домовладения по адресу:
Соймоновский  пр.,  7,  стр. 2,  3,  4 (корпус 2) за счет средств и
силами ОАО "Мосмонтажспецстрой" Правительство Москвы постановляет:
     1.  Префекту  Центрального  административного  округа оформить
Акт  о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта  согласно
контракту от 26.01.95 N 11-405/р-2.
     2.    При    оформлении    Акта   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  исключить объекты по адресу: Соймоновский
пр.,  д. 7,  стр. 2,  3,  4  в  связи с оформлением инвестором прав
собственности:
     - д. 7, стр. 2 Свидетельство от 23.08.2000 N 77 НН 033817
     - д. 7, стр. 3 Свидетельство от 23.08.2000 N 77 НН 033818
     - д. 7, стр. 4 Свидетельство от 18.08.2000 N 77 НН 033666
     3.   Принять  к  сведению,  что  в  соответствии  с  условиями
контракта  и  Актом  Госкомиссии  б/н  от  12.09.2000, утвержденным
распоряжением  префекта  Центрального  административного  округа от
14.09.2000   N   2221-рзп,   введенный   в  эксплуатацию  объект  -
коммерческо-деловой  центр по адресу: Соймоновский проезд, дом 5/2,
подъезды  4,  5,  6  (корпус "Б" и "В" в соответствии с техническим
паспортом   МосгорБТИ  от  25.09.2000)  характеризуется  следующими
показателями:
     - общая площадь здания - 5 372,1 кв.м, в т.ч.:
     - площадь технических  помещений,  электрощитовых,  лифтов  -
       215,1 кв.м;
     -  общая  площадь л./кл. - 265,6 кв.м.
     В  связи  с тем, что площади помещений, неразрывно связанные с
системами  жизнеобеспечения  (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,
технические  помещения,  электрощитовые),  исключаются  из  раздела
имущественных  долей,  распределению  подлежат  4891,4 кв.м площади
здания.
     4.   В   соответствии   с   условиями  контракта  от  26.01.95
N 11-405/р-2  раздел долевой собственности производится в следующем
соотношении:
     -  70%  площади,  что  составляет  3424,0  кв.м,  передается в
собственность инвестора - ОАО "Мосмонтажспецстрой";
     -  30%  площади, что составляет 1467, 4 кв.м - в собственность
города   в  лице  Департамента  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы.
     5.  Согласно  протоколу  от  30.01.95  произведен  обмен  доли
города  -  1040  кв.м  - в объекте по строению 1 (подъезды 1, 2, 3)
дома  5/2  по  Соймоновскому  проезду на площадь, предоставляемую в
порядке компенсации за отселение жителей, в размере 2521,3 кв.м.
     В  соответствии  с  решением  Премьера Правительства Москвы от
02.11.2000   N   4-19-9433/0-2  коэффициент  при  зачете  указанной
площади   установлен   равным   единице,   соответственно   остаток
незачтенной  площади,  переданной инвестором в порядке компенсации,
составляет 1481,3 кв.м.
     6.  В  соответствии  с  п. 3.8  контракта  в результате обмена
площади   на  объекте  по  адресу:  Соймоновский  проезд,  дом  5/2
(подъезды  4,  5, 6) инвестор компенсирует 1467,4 кв.м доли города.
Таким     образом,     в     собственность    инвестора    -    ОАО
"Мосмонтажспецстрой" передается 100% площади объекта.
     7.    При    оформлении    Акта   о   результатах   реализации
инвестиционного   проекта  учесть  решение  Премьера  Правительства
Москвы  от  19.10.2000  N  4-19-9433/0-1 о продлении срока действия
контракта от 26.01.95 N 11-405/р-1 по 4 квартал 2000 года.
     8. Принять к сведению, что:
     8.1  ОАО  "Мосмонтажспецстрой" оформит в установленном порядке
право  собственности  на  объект  на  основании  Акта о результатах
реализации инвестиционного проекта.
     8.2     После     оформления     имущественных     прав    ОАО
"Мосмонтажспецстрой"  в  установленном порядке оформит в Москомземе
земельно-правовые отношения.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков