Постановление Правительства Москвы от 28.08.2001 № 792-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О реализации инвестиционного контракта от 06.10.1995 г.
     N 11-503/Н-1, 2 на территории микрорайона N 17 Остоженка
               Центрального административного округа

     В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта
от 06.10.1995 г. N 11-503/Н-1, 2, заключенного между Правительством
Москвы  и  ООО  Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой",  закреплению прав
сторон инвестиционного контракта,  оформления  акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  контракта,  а  также  в  дополнение  и
уточнение постановления Правительства Москвы от 04.04.1995 г. N 277
"О  строительстве  теплотрассы  от  бывшего  бассейна  "Москва" для
обеспечения  теплом  объектов  строительства  и  реконструкции   на
территории   мкр."Хамовники"   за   счет   средств   фирмы   "СУ-53
Мосводоканалстрой" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   к   сведению.   что   в   результате   реализации
инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 06.10.95  N
11-503/Н-1,2  (далее - Контракт) между Правительством Москвы (далее
- Администрация) и ООО Фирмой "СУ-53  Мосводоканалстрой"  (далее  -
Инвестор),  последний  за  свой счет построил и ввел в эксплуатацию
следующие объекты:
     1.1. Объект N 1 - жилой дом по адресу:  Молочный переулок,д.11
(вл.9) со встроенным подземным гаражом-стоянкой  общей  (суммарной)
площадью здания 5294,7 кв.м.
     1.2. Объект N 2 -  теплосеть  в  Кропоткинском  (Соймоновском)
коллекторе   от  т."А"  до  К-1816,  протяженностью  0,516  км;  от
Соймоновского коллектора т."А"  до  мкр.  N  17  Остоженка  К-2423,
протяженностью  0,362 км;  по Молочному пер.,  от К-2416 до К-2418,
протяженностью 0,130 км.  Объект N 2  передан  на  баланс  Тепловым
сетям ОАО "Мосэнерго".
     1.3. Затраты Инвестора на строительство объекта N 2 (теплосеть
протяженностью 1008 м) составили 1 614 160 долларов США (заключение
КРУ в строительной отрасли города от 26.06.2000).
     1.4. Согласно       заключению       Мосгоргеотреста       "Об
инженерно-геологических условиях участка по Молочному пер.,  вл.9 в
г.Москве"  от  29.04.99 N 4-9/338,  инженерно-геологические условия
строительства по площадке по объекту N 1 относятся к III  категории
(сложные) сложности.
     2. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
04.04.95  N  277  "О  строительстве теплотрассы от бывшего бассейна
"Москва"  для   обеспечения   теплом   объектов   строительства   и
реконструкции на территории мкр.  "Хамовники" за счет средств фирмы
"СУ-53 Мосводоканалстрой", изложив пункт 3.1.1 в новой редакции:
     "3.1.1. При  оформлении  имущественных  прав сторон установить
следующее распределение долей Администрации и Инвестора в объекте N
1:     - общая жилая площадь с учетом балконов - 50% - доля Инвестора
и 50%  - доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора
в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2  из  расчета
1000  долларов  США  за  1  кв.м,  включая 5%  площади безвозмездно
передаваемой Департаменту муниципального жилья и жилищной  политики
Правительства Москвы;
     - нежилые помещения общего назначения в надземной части здания
- 50%  - доля Инвестора и 50%  - доля Администрации, передаваемая в
собственность Инвестора в счет компенсации затрат на  строительство
объекта N 2 из расчета 1000 долларов США за 1 кв.м;
     - нежилые помещения подземной части здания  в  соответствии  с
п.1  постановления  Правительства  Москвы  от  19.09.95  N  789  "О
стимулировании   освоения   подземных   пространств   в    процессе
строительства   и   реконструкции"   и   на   основании  заключения
Мосгоргеотреста от 29.04.99 N 4-9/338, 80% - доля Инвестора и 20% -
доля  Администрации,  передаваемая в собственность Инвестора в счет
компенсации затрат на строительство объекта  N  2  из  расчета  500
долларов США за 1 кв.м;
     - исключить  из  расчетов   с   Администрацией,   сохранив   в
собственности  Инвестора нежилые помещения,  неразрывно связанные с
системами   жизнеобеспечения   здания,   которые   после   создания
товарищества   собственников   жилья  по  указанному  адресу  будут
безвозмездно переданы в общую долевую собственность товарищества  в
соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне
объектов общего  пользования  в  жилых  зданиях,  являющихся  общим
имуществом собственников помещений".
     Взаиморасчеты сторон  Контракта  прекращаются  после  передачи
Инвестору  доли  города  и оформления имущественных прав,  согласно
настоящему постановлению.
     3. Префекту  Центрального  административного округа оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта  по  Контракту  от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2 в соответствии с
пунктом 2 настоящего постановления.
     4. Принять к сведению обязательство Инвестора в течение месяца
после  оформления  имущественных  прав  представить  в   Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  необходимый  пакет   документов   для
государственной  регистрации  имущественного  права на жилой дом по
адресу: Молочный пер., дом 11, вл.9.
     5. Инвестору  после оформления имущественных прав на жилой дом
по адресу: Молочный пер., дом 11, вл.9, в месячный срок представить
в  Москомзем соответствующие документы для оформления долгосрочного
договора аренды земельного участка.
     6. Префекту  Центрального  административного  округа  внести в
установленном порядке предложение об  исключении  объекта  N  1  из
приложения  (п.22)  к распоряжению Мэра Москвы от 01.09.97 N 692-РМ
"О  дополнительном  перечне  жилья  для  продажи  из  числа  домов,
вводимых  в  1997  году  в  Центральном  административном округе" с
учетом настоящего постановления.
     7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков