Постановление Правительства Москвы от 25.02.2003 № 112-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 25 февраля 2003  N 112-ПП


  Об оформлении результатов реализации инвестиционного контракта
     от 16 мая 1996 года N 7-758/р-1 на реконструкцию объекта
           по адресу: Тетеринский пер., д.12, стр.5, 6а
               (Центральный административный округ)

     В целях  оформления  результатов  реализации   инвестиционного
проекта,  согласно  инвестиционному  контракту  от 16 мая 1996 года
N 7-758/р-1 на реконструкцию объекта  по адресу: Тетеринский  пер.,
д.12, стр.5 и 6а, Правительство Москвы постановляет:
     1. Префекту Центрального административного округа  представить
Вице-мэру  Москвы  В.П.Шанцеву  на  подпись  от  лица Правительства
Москвы  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного   проекта,
согласно   контракту   от   16   мая   1996   года  N  7-758/р-1  и
дополнительному соглашению от 22 апреля 1999 года N 7-758/р-1-1380.
     2. При    оформлении    акта    о    результатах    реализации
инвестиционного проекта исключить помещение площадью 146,5 кв.м  по
адресу:  Тетеринский пер.,  д.12,  стр.5 в связи с оформлением прав
собственности    Медицинскому    кооперативу     "Ваша     надежда"
(свидетельство на право собственности от 20 мая 1997 года N 4163).
     3. В соответствии  с  условиями  инвестиционного  контракта от
16 мая  1996  года  N  7-758/р-1  общая  площадь  реконструируемого
объекта - 865 кв.м, в том числе подвал - 38 кв.м.
     Долевая собственность    (основная   площадь   -   865   кв.м)
распределяется в следующем соотношении:
     - 50% общей площади передается в собственность инвестора;
     - 50%  общей площади  -  городу  Москве  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     4. В  соответствии  с  п.3.3  контракта  инвестор  в   порядке
компенсации  доли  города  Москвы  в  объекте  произвел капитальный
ремонт детского сада N 2113 по Николоямскому  пер.,  д.3а,  корп.3,
что  подтверждено  актом  Государственной  приемочной  комиссии  от
25  декабря  1996  года,    утвержденным   распоряжением    первого
заместителя префекта от 30 декабря 1996 года N 3011р.
     5. В соответствии с актом Государственной приемочной  комиссии
от 23 декабря 1999 года,  утвержденным  распоряжением  префекта  от
27 декабря 1999 года N 3701-рзп,  и техническим паспортом МосгорБТИ
от   19    марта   2001   года   введенный  в  эксплуатацию  объект
характеризуется следующими показателями:
     - общая площадь здания - 2 918 кв.м, в т.ч:
     - общая площадь подвала - 627,2 кв.м;
     - общая площадь л./кл. - 159,1 кв.м.
     6. Согласно п.3.3 контракта инвестор получает в  собственность
100  %  основной  площади  -  865  кв.м (в т.ч.  38 кв.м - подвал).
Дополнительная площадь,  подлежащая  разделу,  за  вычетом  площади
собственника и основной площади, составит 1 906,5 кв.м.
     В соответствии  с  п.3.7   контракта   долевая   собственность
(дополнительная площадь) распределяется в следующем соотношении:
     - 50 %  общей нежилой площади - 953,25 кв.м - в  собственность
инвестора;
     - 50 %  общей нежилой площади - 953,25 кв.м - в  собственность
города Москвы.
     7. Инвестором проведены дополнительные  работы  по  перекладке
инженерных   сетей.   Согласно  акту  контрольной  проверки  затрат
инвестора    от    8     декабря     2000     года,     проведенной
Контрольно-ревизионным  управлением  в строительной отрасли города,
стоимость  строительно-монтажных  работ  подтверждена   в   размере
686 600 долларов США.
     В соответствии с письмом Департамента имущества города  Москвы
от  25  января 2001 года N 01/1533 стоимость 1 кв.м нежилой площади
наземных  помещений  определена  в  размере  1  200  долларов  США,
подвальных - 600 долларов США.
     Стоимость дополнительной площади доли города  Москвы  составит
соответственно:
     - подвала (294,6 кв.м) - 176 760 долларов США;
     - наземных площадей (658,65 кв.м) - 790 380 долларов США;
     - всего (953,25 кв.м) - 967 140 долларов США.
     За вычетом  суммы  подтвержденных  затрат  инвестора  (686 600
долларов США) доля города Москвы в стоимостном  выражении  составит
280  540 долларов США или 233,8 кв.м наземной площади в натуральном
выражении.
     Таким образом  раздел дополнительной площади объекта составит:
городу  Москве  -  233,8  кв.м,   инвестору  - 1 672,7 кв.м, в т.ч.
589,2 кв.м подвальных помещений.
     8. Принять к сведению обязательства  инвестора  -  общества  с
ограниченной ответственностью "О'ККо"Лтд:
     8.1. Оформить в установленном порядке право  собственности  на
объект  на  основании акта о результатах реализации инвестиционного
проекта.
     8.2. Оформить    в    установленном   порядке   в   Москомземе
земельно-правовые отношения.
     9. Согласиться с предложением инвестора о выкупе доли города в
объекте (п.7) в объеме 233,8 кв.м в установленном порядке.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков