Постановление Правительства Москвы от 07.06.2000 № 425

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.03.2003 г. N 133-ПП

   О проведении открытого конкурса (тендера) на право участия в
инвестиционном проекте реконструкции Петровского путевого дворца и
                       гостиницы "Советская"

     В  целях  выполнения  постановления  Правительства  Москвы  от
19 мая  1998  года  N  392  "О мерах по реконструкции и реставрации
памятника  градостроительства  и  архитектуры  "Петровский  путевой
дворец"  и с учетом распоряжения Мэра Москвы от 2 октября 1995 года
N  529-РМ  "О  реконструкции  гостиницы  "Советская"  Правительство
Москвы постановляет:
     1.   Принять   предложение   Комитета  по  внешнеэкономической
деятельности  Правительства Москвы о проведении в 2000 г. открытого
конкурса   (тендера)   на  право  участия  в  проекте  реставрации,
реконструкции  и  приспособления  памятника архитектуры "Петровский
путевой  дворец"  (далее - Объект N 1, адрес: Ленинградский просп.,
владение 40)  в  соответствии  с  разработанным  ЗАО "Архитектурное
бюро   "Ракурс"   технико-экономическим   обоснованием   проекта  и
реконструкции  гостиницы  "Советская"  (далее  - Объект N 2, адрес:
Ленинградский просп., владение 32/2).
     2.  Комитету по внешнеэкономической деятельности Правительства
Москвы  в течение двух недель после выхода настоящего постановления
произвести  отбор  компании  (далее - Специализированная компания),
совместно  с  которой  разработать условия инвестиционного конкурса
для организации и проведения тендера.
     3.      Заместителю      Премьера     Правительства     Москвы
Орджоникидзе И.Н.    подписать    договор   со   Специализированной
компанией на право проведения тендера.
     4.  Установить  следующие  основные  критерии для формирования
условий конкурса:
     4.1.   Создание   с   целью   реализации  проекта  совместного
акционерного  общества  (далее - Общество) с участием Правительства
Москвы  -  50%  уставного  капитала  и  победителя  конкурса  - 50%
уставного  капитала с последующим изменением долей в соответствии с
фактическим вкладом партнеров.
     4.1.1.   Долю  инвестора  составят  затраты  на  реконструкцию
объектов.
     4.1.2.  Вкладом  Правительства Москвы в уставной фонд Общества
является  имущественный  комплекс  Объекта N 2 и право долгосрочной
аренды занимаемого им земельного участка площадью 0,8664 га.
     4.2.  Эксплуатация  объектов  будет  осуществляться  созданным
акционерным  обществом либо самостоятельно, либо с привлечением для
этих целей первоклассной управляющей компании.
     4.3.  Объект  N  1  и занимаемый им земельный участок площадью
3,2  га  передается  в аренду акционерному обществу на срок 5 лет с
правом дальнейшей пролонгации.
     4.4.  Арендная  плата  за Объект N 1 и занимаемый им земельный
участок  рассчитывается  в  соответствии  с  минимальными  базовыми
ставками  на  весь  период аренды (п. 4.3) и включается в стоимость
затрат победителя тендера.
     4.5.  Предусматривается  предоставление  администрации  города
права  использования  площадей  Объекта  N  1-  15% времени в год с
оплатой  эксплуатационных  расходов и заблаговременным уведомлением
акционерного  общества  о  программе  использования не менее чем за
6 месяцев.
     4.6.  На  период  окупаемости  проекта 90% прибыли Общества от
эксплуатации  объектов  будет  идти  на погашение затрат инвестора,
10%   -  городу  Москве.  В  дальнейшем  прибыль  распределяется  в
соответствии с долями в акционерном обществе.
     4.7.  Срок  сдачи Петровского путевого дворца в эксплуатацию -
не  более  24  месяцев  с  даты  начала  работ  по  реконструкции и
реставрации.
     4.8.  Работы  по  реконструкции  гостиницы  "Советская" должны
быть   начаты   не   поздне   чем  через  1  год  после  завершения
реставрационных и ремонтных работ на Объекте N 1.
     5.  Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению тендера
(п. 1), согласно приложению.
     6. Конкурсной комиссии:
     6.1.  Утвердить  в месячный срок с момента подписания договора
со Специализированной компанией условия конкурса.
     6.2.  Определить  победителя  конкурса  (п. 1) по  результатам
тендера, проведенного Специализированной компанией.
     7.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы до проведения конкурса обеспечить снятие обременения
с  гостиницы  "Советская",  а  именно  расторгнуть  в установленном
порядке  договор  аренды  на  здание  с  ООО  "Отель "Советский" от
28.04.93 N 0-754/93.
     8.  Комитету по внешнеэкономической деятельности Правительства
Москвы  подготовить  проект  распоряжения  Мэра Москвы "О признании
утратившим  силу  распоряжения  Мэра Москвы от 02.10.95 N 529-РМ "О
реконструкции гостиницы "Советская".
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  по внешним связям
Орджоникидзе И.Н.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков


                                                         Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                                          от 7 июня 2000 года N 425


         СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТЕНДЕРА

     Председатель комиссии:
     Орджоникидзе И.Н.             - заместитель Премьера
                                     Правительства Москвы
                                     по внешним связям

     Заместители председателя комиссии:
     Кузин В.И.                    - председатель Комитета по
                                     внешнеэкономической
                                     деятельности

     Бирюков П.П.                  - префект Северного 
                                     административного округа

     Члены комиссии:
     Еремеечев В.А.                - заместитель руководителя
                                     Департамента государственного
                                     и муниципального имущества
                                     города Москвы
                                                                  
     Кузьмин А.В.                  - председатель 
                                     Москомархитектуры, главный 
                                     архитектор г. Москвы

     Булочников В.А.               - Начальник ГУОП г. Москвы

     Аверьянов Б.В.                - первый заместитель 
                                     председателя Комитета по 
                                     внешнеэкономической 
                                     деятельности


     Абрамов В.В.                  - начальник Производственно-
                                     технического управления
                                     ГУОП г. Москвы

     Михеев Ю.А.                   - заместитель председателя
                                     Комитета по 
                                     внешнеэкономической 
                                     деятельности

     Ответственный секретарь:
     Малин Д.В.                    - главный специалист отдела
                                     иностранных инвестиций
                                     Комитета по 
                                     внешнеэкономической 
                                     деятельности


                               Верно: