Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 18.03.2003 № 159-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 18 марта 2003  N 159-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 05.12.2017 г. N 966-ПП

         О проекте планировки кварталов 2527, 2529, 2530,
              2533, 2535, 2550, 2552 района Хамовники
               (Центральный административный округ)

     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
27 марта 2002 года N 282-ПП "Об утверждении Положения  о  составе и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 27 февраля 2001 года N 185-ПП
"О   разработке   градостроительной   документации   по  территории
Центрального  административного  округа"  и от  21  мая  2002  года
N 368-ПП  "О градостроительном  плане  развития  территории  района
Хамовники  на  период  до  2020  года"  Государственным   унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
генерального плана  города  Москвы"  разработан  проект  планировки
кварталов   2527,   2529,  2530,  2533,  2535,  2550,  2552  района
Хамовники.
     По проекту  проведена  в установленном порядке государственная
экологическая    экспертиза    и     государственная     экспертиза
градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
     В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов  2527,
2529, 2530, 2533, 2535, 2550, 2552 района Хамовники и регулирования
градостроительной  деятельности  на  их  территории   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки  кварталов  2527,  2529,  2530,
2533,  2535,  2550, 2552 района Хамовники как основу для разработки
последующих      стадий      проектирования      и       оформления
исходно-разрешительной документации в следующем составе:
     1.1. Границы   функционально-планировочных    образований    -
объектов нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,строительное  и   ландшафтное   назначение
участков (приложения 2,3,4).
     1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
     1.4. Первоочередные  мероприятия реализации проекта планировки
до 2008 года (приложение 6).
     2. Префектуре  Центрального  административного округа в первом
полугодии  2003  года  разработать   мероприятия   по   очередности
реконструкции  жилых  домов  кварталов  2529 и 2530 постройки конца
1920-х  годов  с  учетом  безусловного  сохранения   архитектурного
качества ценных в историко-градостроительном отношении зданий.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2003 года
                               N 159-ПП


         ГРАНИЦЫ ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ -
                 ОБЪЕКТОВ НОРМИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

                      (схема, см. подлинник)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2003 года
                               N 159-ПП

                ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ

                      (схема, см. подлинник)


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2003 года
                               N 159-ПП

                 СТРОИТЕЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ

                      (схема, см. подлинник)


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2003 года
                               N 159-ПП

                  ЛАНДШАФТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ

                      (схема, см. подлинник)


                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2003 года
                               N 159-ПП


              Основные показатели проекта планировки

+----------------------------------------------------------------+
¦NN   ¦  Типы участков территории                 ¦Площадь участ-¦
¦пп   ¦                                           ¦ков территории¦
¦     ¦                                           ¦(га)          ¦
+----------------------------------------------------------------+
1.      Проектный баланс территории  *)
        Территория объекта проектирования                 30,15
        с учетом прилегающих улиц и дорог
        в т.ч.:
        Проектируемая территория в границах
        красных линий                                     21,95
        Территория  за пределами
        красных линий                                      8,2
1.1.    Распределение участков территории по
        функциональному назначению:
1.1.1.  Природные (А)                                      3,99
        в т.ч.
        - природоохранные (А1)                             -
        - природно-рекреационные (А2)                      3,99
1.1.2.  Общественные (Б)                                   5,61
        в т.ч.
        - административно-деловые (Б1)                     1,57
        - учебно-образовательные (Б2)                      -
        - торгово-бытовые (Б3)                             1,1
        - культурно-просветительные (Б4)                   -
        - спортивно-рекреационные (Б5)                     -
        - лечебно-оздоровительные (Б6)                     2,06
        - учебно-воспитательные (Б7)                       0,88
1.1.3.  Жилые (В)                                         12,12
        в т.ч.
        - многоквартирные жилые дома (В1)                 12,12
        - индивидуальные жилые дома (В2)                   -
1.1.4.  Производственные (Г)                               -
        в т.ч.
        - промышленные (Г1)                                -
        - коммунально-складские (Г2)                       -
        - жилищно-коммунальные (Г3)                        -
        - специального назначения (Г4)                     -
1.1.5.  Участки смешанного общественного
        назначения                                         -
1.1.6.  Прочие территории                                  0,23
        в т.ч.
        - улиц,дорог и подходов                            0,23
        - водных поверхностей                              -
1.2.    Распределение участков территории по
        строительному назначению:
        а) по плотности застройки
1.2.1.  Участки низкоплотной застройки (1)                 0,86
1.2.2.  Участки среднеплотной застройки (11)               1,49
1.2.3.  Участки высокоплотной застройки (111)             16,05
        б) по высоте застройки
1.2.4.  Участки с высотой не более 15 м (А)                4,79
1.2.5.  Участки с высотой не более 35 м (Б)               11,77
1.2.6.  Участки с высотой более 35 м (В)                   0,54
1.2.7.  Участки смешанной застройки                        1,3
1.2.8.  Незастраиваемые территории                         3,55
1.3.    Распределение участков территории
        по ландшафтному назначению:
1.3.1.  Застроенные слабоозелененные участки (А)           3,37
1.3.2.  Застроенные озелененные участки (Б)               15,03
1.3.3.  Незастроенные слабоозелененные участки (В)         -
1.3.4.  Незастроенные озелененные участки (Г)              0,89
1.3.5.  Озелененные участки (Д)                            2,66
1.3.6.  Природные участки (Е)                              -

     _____________________
     Примечание:
     *) Баланс  территории  рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном  зонировании  территории  города
Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7

+----------------------------------------------------------------+
¦NN  ¦   Показатели                     ¦Единица     ¦  Проектные¦
¦пп  ¦                                  ¦измерения   ¦  предложе-¦
¦    ¦                                  ¦            ¦  ния      ¦
+----------------------------------------------------------------+
2.    Жилищный фонд
2.1.  Жилищный фонд                      тыс.кв.м       170,4
2.2.  Сохраняемый жилищный фонд          "              41,5
2.3.  Ввод фонда, всего                  "              128,9
      в т.ч.
      - новое строительство              "              9,9
      - увеличение площади за счет
        встроек и пристроек при рекон-
        струкции                                        10,9
      - реконструкция существующего
        жилищного фонда                  "              55,5
      из нее надстройки                  "              9,3
      - реставрация существующего
        жилищного фонда                  "              57,0
2.4.  Обеспеченность жилищным фондом     кв.м на чел.   30,0
2.5.  Население                          тыс.чел.       5,8
3.    Объекты обслуживания:
      Обеспеченность социально-значимы-  % от
      ми объектами обслуживания          норматива
3.1.  Школы общеобразовательные          "              100
3.2.  Детские дошкольные учреждения      "              100
3.3.  Предприятия торговли
      в т.ч.
      - магазины продовольственных
        товаров                          "              100
      - магазины непродовольственных
        товаров                          "              100
3.4.  Предприятия общественного питания                 100
3.5.  Предприятия бытового обслуживания                 100
3.6.  Учреждения культуры                "              100
3.7.  Аптеки                             "              100
3.8.  Учреждения здравоохранения         "              100
3.9.  Закрытые спортивные сооружения     "              100
3.10. Отделение сбербанка                "              100
3.11. Отделение связи                    "              100
4.    Строительство и реконструкция
      улично-дорожной сети, всего        "              0,44
      в т.ч.
      - реконструкция и новое строитель-
        ство проезда N 432               км             0,44
      в т.ч. магистральная               км             -
5.    Места хранения автомобилей,всего   машино-мест    1323
      в т.ч.
      - гараж на прилегающей территории  "              250
      - гаражи-стоянки под жилыми домами "              1073
      - открытые автостоянки             "              -
      Обеспеченность                     % от
                                         норматива      100
6.    Места паркирования автомобилей
      (в границах квартала)              машино-мест    328
      Обеспеченность                     % от
                                         норматива      100
7.    Инженерное обеспечение терри-
      тории (по видам сетей)
7.1.  Водоснабжение
      - хозяйственно-питьевое            тыс.куб.м/
        потребление                      сутки          2800
      - прокладка уличных разводящих
        водопроводных сетей д=300мм      км             2,55
7.2.  Канализация
      - объем сточных вод                тыс.куб.м/
                                         сутки          2700
      - прокладка уличных и
        магистральных канализационных
        сетей д=200-600 мм               км             1,8
7.3.  Теплоснабжение
      - расход тепла                     Гкал/час       11,4
      - прокладка тепловых сетей
        2д=50-400 мм                     км             0,95
      - строительство новых ИТП          объект         4
      - реконструкция ЦТП и ИТП          объект         3
7.4.  Газоснабжение
      - расход газа                      куб.м/час      65,0
      - перекладка газопроводов
        д=100-300 мм                     км             0,3
7.5.  Электроснабжение
      - суммарные электронагрузки        тыс.кВа        6,0
      - строительство РТП                шт.            1
      - строительство трансформаторных
        подстанций (ТП)                  шт.            7
      - оборудование ячеек на ПЦ         шт.            2
      - реконструкция ТП                 шт.            4
      - прокладка питающих кабель-
        ных линий 10кВ                   км             6
      - прокладка распределительных
        кабельных линий 10кВ             км             11
7.6.  Телефонизация
      - установка  номеров телефонов     номера         1196
      - установка телефонов-автоматов    шт.            12
      - строительство распределительных
        телефонных шкафов                шт.            4
      - прокладка общегородской теле-
        фонной канализации               км.            0,4
7.7.  Дождевая канализация
      - прокладка и перекладка уличных
        сетей дождевой канализации
        д=500-1200 мм                    км             0,65
8.    Охрана окружающей среды
      - применение шумозащитных окон     дома           9
      - мероприятия по благоустрой-
        ству и озеленению                га             1,06
      в том числе
      - новое (участки)                  га             -
      - реконструкция (участки
        11,3,12,19,22)                   га             1,06


                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2003 года
                               N 159-ПП

     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
                           до 2008 года

+-----------------------------------------------------------------------+
¦NN¦ Наимено-    ¦ Содержание              ¦Едини- ¦Объемы ¦Ориентиро-  ¦
¦пп¦ вание ме-   ¦ мероприятий             ¦ца     ¦строи- ¦вочные      ¦
¦  ¦ роприя-     ¦                         ¦изме-  ¦тель-  ¦объемы зат- ¦
¦  ¦ тия         ¦                         ¦ре-    ¦ства   ¦рат на реа- ¦
¦  ¦             ¦                         ¦ния    ¦       ¦лизацию в   ¦
¦  ¦             ¦                         ¦       ¦       ¦текущих     ¦
¦  ¦             ¦                         ¦       ¦       ¦ ценах      ¦
¦  ¦             ¦                         ¦       ¦       ¦млн.руб.)   ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
1.  Развитие      Реконструкция двух        тыс.
    территории    5-этажных жилых домов     кв.м    4,4      7,6
    жилой         с % износа более 60
    застройки     ул.Доватора,11,с.1
                  ул.Доватора,11,с.2
                  Строительство жилых
                  домов                     "       9,9      218,2
                  Надстройка (на 2 эта-
                  жа) существующего
                  6-этажного жилого
                  дома (Кооперативная
                  ул.,2,к.13)               "       1,0      10,9

    Всего затрат по п.1                                      236,7

2.  Развитие      Строительство объектов
    сферы об-     в т.ч.
    служивания    Объекты обслуживания,
                  расположенные во встро-
                  енно-пристроенных поме-
                  щениях
                  (назначение определяет-
                  ся на стадии разработки
                  ИРД)
                  всего                     тыс.    1,5      23,4
                  в т.ч.:                   кв.м
                  - объекты обслуживания    "       1,5      23,4
                    населения в жилых домах
                    на территории кварталов
                    2529, 2530 (достоприме-
                    чательное место)

    Всего затрат по п.2                                      23,4

3.  Транспорт-    Реконструкция и новое
    ное обслу-    строительство             км      0,44     6,1
    живание       проезда N 432
    территории    Строительство гара-
                  жей для индивидуаль-      машино-
                  ных автовладельцев        мест    622      134,9
                  Строительство мест
                  паркирования автомо-
                  билей (подземн.)          мест    18       1,47

    Всего затрат по п.3                                      142,5

4.  Инженерное    Водоснабжение, всего
    обеспечение   в т.ч.:
    застройки     Прокладка и перекладка
                  уличных разводящих водо-
                  проводных сетей д=300мм   км      1,85     19,1
                  Канализация,всего                          11,0
                  в т.ч.:
                  Прокладка уличных и ма-
                  гистральных канализаци-
                  онных сетей д=200-600мм   км      1,5      11,0
                  Теплоснабжение,всего                       6,9
                  в т.ч.
                  - Прокладка тепловых се-
                    тей 2д=300мм            км      0,1      1,7
                  - Строительство  ИТП      шт.     1        3,1
                  - Реконструкция  ИТП      шт.     1        2,1
                  Газоснабжение,всего                        2,03
                  в т.ч.:
                  - Перекладка газовых
                    сетей д=100-300мм       км      0,3      2,03
                  Электроснабжение, всего                    10,25
                  в т.ч.
                  - Прокладка распредели-
                    тельных кабельных
                    линий 10 кВ             км      3,0      0,93
                  - Строительство  и
                    реконструкция ТП        объект  2        2,06
                  Телефонизация, всего                       0,81
                  в т.ч.
                  - Установка телефонов     номер   141      0,78
                  - Установка телефонов-
                    автоматов               единиц  3        0,02
                  - Строительство распреде-
                    лительных телефонных
                    шкафов                  объект  2        0,004
                  - Строительство общего-
                    родской телефонной ка-
                    нализации               км      0,1      0,007
                  Дождевая канализация,
                  всего                     км               7,3
                  в т.ч.:
                  - Прокладка и перекладка
                    уличных сетей дождевой
                    канализации д=500-
                    1200 мм                 км      0,8      7,3

    Всего затрат по п.4                                      50,13

5.  Охрана        Шумозащитные мероприятия  дома    1        3,1
    окружающей    Мероприятия по благоуст-
    среды         ройству и озеленению      га      0,6      1,6
                  в т.ч.:
                  - новое  (участки)        га      -        -
                  - реконструкция
                    (участок 11)            "       0,6      1,6

    Всего затрат по п.5                                      4,7

6.  Предпроектная
    и проектная
    подготовка
    реконструкции
    территории
    кварталов                                                211,9
     в т.ч.:
                  Разработка ИРД  и про-
                  ектов на отдельные
                  объекты                                    210,0
                  Разработка схем:
                  - канализования                            0,3
                  - поверхностного
                    водоотвода                               0,3
                  - водоснабжения                            0,3
                  - теплоснабжения                           0,5
                  - электроснабжения                         0,5

    Всего затрат по п.6                                      211,9

    Итого затрат                                             669,9



Информация по документу
Читайте также