Постановление Правительства Москвы от 29.09.1998 № 747

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ


             О предоставлении в пользование земельного
               участка по М. Левшинскому пер., вл.5
             АОЗТ "Развитие" для строительства жилого
             дома со встроенно-пристроенными нежилыми
             помещениями и подземным гаражом-стоянкой
               (Центральный административный округ)


     В соответствии  с решением Окружной комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном
административном  округе  г.  Москвы  (решение  от  02.07.98  N 80)
Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить    акционерному    обществу   закрытого   типа
"Развитие" (АОЗТ  "Развитие")  в  пользование  на  условиях  аренды
сроком  на  49  лет  с  выкупом права на заключение договора аренды
земли в размере,  эквивалентном 1811 тыс.  долларов США,  земельный
участок   площадью   0,24  га  по  М.  Левшинскому  переулку,  вл.5
(территориально-экономическая  оценочная  зона  N  1)  в   границах
согласно  представленному  плану  под строительство в 1998-1999 гг.
жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми  помещениями  общей
площадью  6500-7000  кв.м  (без  учета подземной части) и подземным
гаражом-стоянкой для последующей его эксплуатации.
     2. Акционерному обществу закрытого типа "Развитие":
     2.1. Оплатить в месячный срок  право  на  заключение  договора
аренды  земельного  участка  (п.1) по рыночной стоимости в размере,
эквивалентном 1811 тыс.  долларов США (по курсу Центрального  банка
Российской Федерации).
     2.2. Оформить в Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
земельного участка (п.1) с соответствующими земельными платежами.
     2.3. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором аренды земли (п.2.2).
     2.4. Оборудовать до начала строительства детскую  площадку  по
адресу: М. Левшинский пер., вл.5 (литер "3") на время строительства
жилого дома. После окончания строительства жилого дома восстановить
детскую площадку по адресу: М. Левшинский пер., вл.5.
     2.5. Профинансировать работы  согласно  п.2.4  по  переносу  и
оборудованию детских площадок.
     2.6. Разработать в течение шести месяцев  эскизный  проект  на
строительство   жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями  и  подземным  гаражом-стоянкой  по  градостроительному
заключению  Москомархитектуры,  согласовав  его  с  Москомприродой,
Центром Госсанэпиднадзора  в  г.  Москве  и  ГУП  "Мосзеленхоз",  с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     2.7. Вырубку и пересадку зеленых насаждений,  расположенных на
участке, производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     2.8. Завершить строительство объекта в 1999 году.
     3. В  случае  увеличения  показателей по площади объекта (п.1)
после оформления земельно-правовых отношений в  сторону  увеличения
общей  площади объекта или изменения его функционального назначения
дополнительно   полученная   площадь   подлежит   распределению   в
собственность  между  инвестором и городом в соотношении 60%  и 40%
соответственно с приоритетным правом выкупа доли города инвестором.
     4. АОЗТ  "Развитие" после завершения строительства представить
в Департамент государственного и  муниципального  имущества  города
Москвы и Комитет муниципального жилья соответствующие документы для
оформления права собственности на построенное здание.
     5. Поручить  Департаменту  государственного  и  муниципального
имущества  города  Москвы  и  Комитету  муниципального   жилья   по
завершении строительства и представлении соответствующих документов
оформить АОЗТ  "Развитие"  право  собственности  на  100%  площадей
построенного  здания  в  пределах размера площади,  указанной в п.1
(7000 кв.м).
     6. Поручить Москомзему:
     6.1. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
договора   аренды   в   установленные   сроки,  а  также  в  случае
невыполнения землепользователем условий,  предусмотренных договором
аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии   с   земельным   законодательством    и    городскими
нормативными актами.
     6.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные  сроки или использования его не по целевому назначению
без  надлежащего  юридического   переоформления   договора   аренды
представить   в   Правительство   Москвы   предложение  об  изъятии
земельного участка.
     6.3. Осуществлять   контроль  за  освоением  и  использованием
земельного участка (п.1).
     7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков