Постановление Правительства Москвы от 29.02.2000 № 151

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О предоставлении компенсаций ТС АОЗТ "Торговый дом "Автомобили",
    ОАО "Механизация-2" и ЗАО "Моспромстрой" за изымаемые у них
                         земельные участки

     Во  исполнение постановления Правительства Москвы от 30 ноября
1999 г.  N  1091  "О  мерах  по дальнейшей реализации постановления
Правительства  Москвы  от  31  марта  1998  г.  N  242  "О создании
совместного    российско-французского   предприятия   -   открытого
акционерного  общества  "Автофрамос"  в части возмещения убытков ТС
АОЗТ   "Торговый   дом  "Автомобили",  ОАО  "Механизация-2"  и  ЗАО
"Моспромстрой",  связанных  с  изъятием  у  них земельных участков,
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Московскому  земельному  комитету  на  основании протокола
Городской   комиссии   по   предоставлению   земельных  участков  и
градостроительному регулированию от 26.01.2000 N 3 (п.15.2):
     1.1.   Оформить   земельно-правовые   отношения   без   оплаты
стоимости  права  на  заключение  договоров  аренды земли следующим
организациям:
     1.1.1.  ОАО "Механизация-2" по адресу: Волгоградский проспект,
49  на  земельный  участок площадью около 1,04 га под строительство
торгового  комплекса, согласно исходно-разрешительной документации,
разрабатываемой ГлавАПУ Москомархитектуры.
     1.1.2.   ТС   АОЗТ   "Торговый  дом  "Автомобили"  по  адресу:
Волгоградский  проспект,  32  (промплощадка  N  1 ОАО "Москвич") на
земельный   участок   площадью   около   2,6   га   под  размещение
структурного  подразделения  ТС  "АОЗТ  Торговый дом "Автомобили" и
его   автотранспортного   цеха,   согласно   исходно-разрешительной
документации,  разрабатываемой  ГлавАПУ Москомархитектуры сроком на
49 лет.
     1.2.   Предоставить   ТС   АОЗТ   "Торговый  дом  "Автомобили"
земельный  участок  по  адресу: Южнопортовая ул., 22 площадью около
1 га,   согласно   градостроительной   концепции,   разрабатываемой
ГлавАПУ   Москомархитектуры   после   расторжения  в  установленном
порядке   договоров  аренды:  М-04-502713  24.06.98  -  24.06.2001;
М-04-502725   30.06.98   -   25.10.99;   М-04-502775   28.07.98   -
28.07.2001;  М-04-502774  28.07.98-28.07.2001; М-04-502776 28.07.98
-   28.07.2001;  М-04-502821  06.08.98  -  06.08.2001;  М-04-502992
29.10.98   -   29.10.2002;   М-04-503043   27.11.98  -  27.11.2001;
М-04-501170  25.10.96  -25.10.99; М-04-502479 19.02.98 - 19.02.2001
по истечении сроков их действия.
     1.3.  Расторгнуть в установленном порядке договор аренды с ОАО
"Москвич"  на  земельный  участок  площадью около 2,6 га по адресу:
Волгоградский  проспект,  32  (промплощадка  N  1  ОАО "Москвич") с
учетом  постановления  Правительства  Москвы  от  17.06.97 N 457 "О
мерах  по  оздоровлению  финансовой и производственной деятельности
акционерного общества "Москвич" (п.3).
     2.      Москомархитектуре      и     префекту     Центрального
административного   округа  в  месячный  срок  провести  работы  по
выделению  ТС АОЗТ "Торговый дом "Автомобили" земельного участка на
территории   Центрального  административного  округа.  Учесть,  что
стоимость  права  аренды должна составлять не менее 2 млн. долларов
США  и  засчитывается  в  счет  возмещения убытков в соответствии с
п. 6.2 настоящего постановления.
     3.  Префекту Юго-Восточного административного округа выпустить
распоряжение  о  предоставлении  без  оплаты  выкупа  права  аренды
земельных участков:
     3.1.  ОАО  "Механизация-2"  по адресу: Волгоградский проспект,
49 (п.1.1.1) площадью около 1,04 га.
     3.2.   ТС   АОЗТ   "Торговый   дом   "Автомобили"  по  адресу:
Волгоградский   проспект,   32  (промплощадка  N  1  ОАО  "Москвич)
площадью  около  2,6  га  (п.1.1.2)  с  сохранением существующих на
земельном  участке  по  указанному  адресу зданий NN 36,35,38,39 по
экспликации промплощадки N 1 ОАО "Москвич".
     4.  Префекту  Центрального  административного округа выпустить
распоряжение  о  предоставлении  ТС АОЗТ "Торговый дом "Автомобили"
права  аренды  земельного  участка,  согласно  пункту  2 настоящего
постановления.
     5.  По предложению ОАО "Москвич" Департаменту государственного
и  муниципального  имущества  города  Москвы,  Департаменту науки и
промышленной   политики,   Москомзему   оформить   все  необходимые
документы:
     5.1.  О  принятии  в  собственность  города  Москвы за долги в
городской  бюджет имущественного комплекса по адресу: Волгоградский
проспект,  32  с  передачей  мощностей  на  инженерное  обеспечение
передаваемого  имущества  и  имеющейся технической документации для
дальнейшей  передачи  ТС  АОЗТ  "Торговый  дом  "Автомобили" в счет
возмещения убытков.
     5.2.  О  принятии  высвобождаемого  ОАО  "Москвич"  земельного
участка  с  зачетом  долгов  в  городской  бюджет  в  размере  70 %
стоимости  права  аренды  этого  участка площадью 2,6 га по адресу:
Волгоградский  проспект,  32 (постановление Правительства Москвы от
17 июня 1997 г. N 457).
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы,  Департаменту  экономической  политики  и  развития
г. Москвы и Московскому земельному комитету:
     6.1.  Подготовить и подписать с ОАО "Механизация-2" соглашение
о   возмещении   убытков,  включая  упущенную  выгоду,  причиненных
изъятием  г. Москвой у этой организации земельного участка площадью
28770  кв.метров  и  сносом  строений,  расположенных  на  нем,  по
проектируемому  проезду  N  3610  по  договору  аренды  от 11.04.94
N М-04-000523  и оцененных фирмой ООО "Аудиторская и консалтинговая
компания    "АПЭК".    Размер    компенсации   согласован   с   ОАО
"Механизация-2"  и  подтвержден  Департаментом  государственного  и
муниципального   имущества   города   Москвы  (письмо  от  23.09.99
N 99/15719).
     В  этом  соглашении  отметить,  что  по  расчетам, проведенным
Департаментом  государственного  и  муниципального имущества города
Москвы  и  Московским  земельным комитетом, и по согласованию с ОАО
"Механизация-2"  стоимость убытков будет скомпенсирована стоимостью
права   на   заключение   договора   аренды   земельного   участка,
предоставляемого   ОАО  "Механизация-2"  по  адресу:  Волгоградский
проспект, 49.
     6.2.   Подготовить   и  подписать  с  ТС  АОЗТ  "Торговый  дом
"Автомобили"  соглашение  о  возмещении  убытков, включая упущенную
выгоду,   причиненных   изъятием  г.  Москвой,  земельного  участка
площадью  69350  кв.метров и сносом строений, расположенных на нем,
по   проектируемому   проезду  N  3610  в  промзоне  "Южный  порт",
занимаемого   по  договору  аренды  от  22.07.94  N  М-04-000797  и
оцененных  независимой  экспертной  группой  "Московского  общества
оценщиков".  Размер  компенсации согласован с ТС АОЗТ "Торговый дом
"Автомобили"   и   подтвержден   Департаментом  государственного  и
муниципального   имущества  города  Москвы  (письмо  от  31.01.2000
N 00/1450).
     В  этом  соглашении  отметить,  что  по  расчетам, проведенным
Департаментом  государственного  и  муниципального имущества города
Москвы  и  Московским  земельным  комитетом, и по согласованию с ТС
АОЗТ  "Торговый  дом "Автомобили" стоимость убытков, причиненных ТС
АОЗТ  "Торговый  дом "Автомобили", будет скомпенсирована стоимостью
права   на   заключение   договора   аренды   земельного   участка,
предоставляемого  ТС  АОЗТ "Торговый дом "Автомобили" на территории
Центрального  административного  округа и стоимостью имущественного
комплекса  по  адресу:  Волгоградский  проспект,  32, передаваемого
городом Москвой (п. 5).
     7.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  в двухнедельный срок организовать проведение оценки
с  учетом  положений  Закона  города  Москвы  от  11.02.98  N 3 "Об
оценочной  деятельности  в городе Москве" размеров убытков, включая
упущенную   выгоду,   причиненных   ЗАО   "Моспромстрой"   изъятием
г. Москвой  земельного  участка  площадью 11700 кв. метров и сносом
строений,  расположенных  на  нем,  по  адресу:  Угрешский  проезд,
вл. 2а,   занимаемого  этой  организацией  по  договору  аренды  от
26.05.97  N М-04-700006,  а  также проведение оценки имущественного
комплекса  ОАО  "Москвич"  по  адресу:  Волгоградский проспект, 32,
передаваемого     г. Москве,    согласно    пункту   5   настоящего
постановления.
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании заявки Департамента государственного и муниципального
имущества  города  Москвы  по  результатам  оценки  убытков  (п. 7)
профинансировать  возмещение  убытков ЗАО "Моспромстрой" в счет 5 %
денежных  средств,  предусматриваемых  в  бюджете  города Москвы от
продажи  прав  на заключение договоров аренды земельных участков по
конкурсным объектам.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   руководителя   Департамента   науки  и  промышленной  политики
Пантелеева Е.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков