Постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 № 582

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О реконструкции (строительстве) комплекса строений 1, 2, 3, 4, 5,
 6, 7 по адресу: Страстной бульвар, 12 под Европейский культурный
                          центр в Москве

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 29.12.98 г. N 1022)

     В  соответствии   с   предложением   префектуры   Центрального
административного округа, решением окружной конкурсной комиссии  по
подбору  инвесторов  от   16.05.96   N 25,   учитывая   ходатайства
межпарламентской группы Федерального Собрания Российской  Федерации
и Европейского Парламента Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Автономной  некоммерческой  организации
культуры "Московская продюсерская компания "Мир - Театр" (АНОК  МПК
"Мир - Театр") о реконструкции строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 дома 12
по Страстному бульвару общей площадью 5179,1 кв.  м,  в  том  числе
жилой  923  кв.  м,  в  1998-2002 гг. для  размещения  Европейского
культурного  центра  (ЕКЦ)  в  Москве   за   счет   собственных   и
привлеченных средств.
     2. Возложить  функции  заказчика-инвестора  по   реконструкции
строений по п. 1 на АНОК МПК "Мир - Театр".
     3. Заказчику - инвестору (п. 2):
     3.1. В  срок  до  одного года  разработать   и   утвердить   в
установленном порядке технико-экономическое обоснование в  границах
земельного участка (п. 1).
     3.2. Совместно  с  префектом  Центрального   административного
округа, Комитетом муниципального жилья и  Комитетом  по  управлению
имуществом  Москвы  провести  в   установленном   законом   порядке
отселение жителей (44 семьи -  94  человека),  вывод  пользователей
нежилых помещений (арендаторов и собственников) из строений 1 и  2,
д. 12 по Страстному бульвару на приобретаемую за  счет  собственных
средств площадь.
     3.3. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию  на  реконструкцию  комплекса  строений   по   адресу:
Страстной бульвар, 12,  строения  1-7  с  определением  возможности
нового строительства.
     3.4. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы
в  лице  префекта  Центрального   административного   округа   А.И.
Музыкантского на реконструкцию комплекса по указанному адресу общей
площадью не менее 10000 кв. метров в  месячный  срок,  предусмотрев
после реконструкции следующее распределение общей вводимой  площади
на объекте:
     - инвестору (АНОК МПК "Мир - Театр") в собственность - 60%;
     - городу Москве в лице Москомимущества - 40%.
     3.5. Считать целесообразным в целях ускорения начальных  работ
и привлечения  инвестиций  по  реконструкции  комплекса  выполнение
работ по инвестиционному контракту разбить на две очереди:
     - первая очередь - реконструкция (строительство)  помещений  в
строениях 3, 4, 5, 6, 7 по указанному адресу со сдачей в 2000 году;
     - вторая очередь - реконструкция строений  1,  2  по  тому  же
адресу после выполнения п. 3.2 со сдачей не позднее 2002 года.
     Срок сдачи комплекса в полном объеме - декабрь 2002 года.
     4. Комитету  муниципального  жилья  совместно  с   префектурой
Центрального  административного  округа  после  отселения   жителей
(п. 3.2)   внести   в   установленном   порядке   на   рассмотрение
Правительства Москвы вопрос о переводе стр. 1, д. 12 по  Страстному
бульвару из жилищного фонда в нежилой.
     5. Москомимуществу:
     5.1. После окончания  реконструкции  в  установленном  порядке
передать долю города в долгосрочную аренду АНОК МПК "Мир -  Театр".
В  случае  продажи  доли  города  приоритетное  право  приобретения
предоставить АНОК МПК "Мир - Театр".
     5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить имущественные
права в соответствии с п. 3.4.
     6. Москомзему:
     6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды  земли
N М-01-001211 от 31.10.94,  оформленный  Продюсерской  фирмой  "Мир
- Театр", на земельный участок по Страстному бульвару, вл. 12, стр.
3-7.
     6.2.  Оформить  с  заказчиком-инвестором  договор долгосрочной
аренды  земли  по  Страстному бульвару, вл.12, строения 3,4,5, 6, 7
сроком  на 49 лет для строительства Европейского культурного центра
в Москве и дальнейшей его эксплуатации. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 29.12.98 г. N 1022)
     6.3. После выполнения  п. 3.2  оформить  договор  долгосрочной
аренды земли под строениями 1 и 2 с заказчиком-инвестором сроком на
49 лет.
     6.4.   В  случае  нарушения  сроков  строительства  объекта  в
соответствии с данным постановлением договоры аренды земли (пп.6.2,
6.3) подлежат расторжению в установленном порядке. (Дополнен      -
Постановление Правительства Москвы от 29.12.98 г. N 1022)
     6.5.   До   сдачи   объекта   в   эксплуатацию   не  разрешать
осуществление   вторичных   сделок  по  передаче  прав  пользования
земельным участком по Страстному бульвару, вл.12, строения 1-7.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 29.12.98 г. N 1022)
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта  Центрального  административного  округа  Музыкантского
А.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков