Постановление Правительства Москвы от 04.09.2001 № 809-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


             О строительстве  жилого дома  по адресу:
      34-й квартал  Новых Черемушек, ул.Херсонская, вл.39-41
               (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 23.03.2004 г. N 168-ПП)

     В целях  реализации  программы  реконструкции  пятиэтажного  и
ветхого жилищного фонда в Юго-Западном административном  округе,  а
также  программы  строительства  коммерческого  жилья Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Департамента  инвестиционных программ
строительства  города  Москвы  и  закрытого  акционерного  общества
"Гармет"  о строительстве в 2001-2004 годах жилого дома по типовому
проекту с выходом жилой площади до 11 000 кв.м на земельном участке
по адресу:  34-й квартал Новых Черемушек,  ул.Херсонская, вл.39-41,
предоставленном ЗАО "Гармет" без выкупа права аренды в соответствии
с   постановлением  Правительства  Москвы  от  30.04.96  N  391  "О
предоставлении  в  пользование  земельного  участка  между  Научным
проездом  и  Херсонской улицей акционерному обществу закрытого типа
"Гармет"   для   строительства   многоэтажного   подземно-наземного
гаража-стоянки на 800 мест с автомастерской - станцией технического
обслуживания и гостиницы на 400 мест (Юго-Западный административный
округ)".
     2. Заказчика на строительство жилого дома (п.1) определить  на
конкурсной основе.
     3. Принять  к  сведению,  что  ЗАО  "Гармет"  для   оформления
земельно-правовых отношений:
     3.1. (Исключен    -    Постановление    Правительства   Москвы
от 23.03.2004 г. N 168-ПП)
     3.2. По техническому заданию  Москомзема  выполнит  работы  по
землеустройству  для установления границ земельного участка (п.1) с
учетом решения окружной комиссии по  вопросам  земельных  отношений
Юго-Западного административного округа от 21.01.99 N 2.
     4.  ЗАО  "Гармет" представить в Департамент земельных ресурсов
города  Москвы  договор  аренды земли от 30.07.96 N М-06-006314 для
внесения  изменений  в  части уменьшения площади земельного участка
на 0,63 га. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 23.03.2004 г. N 168-ПП)
     5. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы:
     5.1. Обеспечить  финансирование проектирования и строительства
жилого   дома   (п.1)   за   счет   средств   Целевого   бюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     5.2. После разработки проектно-сметной документации определить
генподрядную организацию на конкурсной основе.
     5.3. Заключить   в   трехмесячный   срок   с   ЗАО    "Гармет"
инвестиционный  контракт  на  период проектирования и строительства
жилого дома (п.1) в установленном порядке.
     6. По   завершении   строительства  жилую  и  нежилую  площадь
распределить следующим образом:
     6.1. Жилая площадь:
     - 65%  - Департаменту  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 15%  - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку
оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;
     - 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и   жилищной   политики   Правительства   Москвы  безвозмездно  для
переселения жителей  из  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда
Юго-Западного административного округа.
     6.2. Нежилая площадь (с оформлением протокола раздела  нежилых
помещений между участниками):
     - 65%  - Департаменту  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 15%  - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку
оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;
     - 20%  - городу Москве в лице Департамента государственного  и
муниципального    имущества    города   Москвы   безвозмездно   для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа.
     6.3.    Машиноместа    с   площадью   общего   пользования   в
подземно-надземном гараже-автостоянке:
     -  100%  -  городу  Москве  в лице Департамента инвестиционных
программ  строительства  города  Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации  в  соответствии  с  пунктом  5 распоряжения Мэра Москвы
от 26.03.98  N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади
и   встроенно-пристроенных  помещений,  построенных  по  городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".
     (Дополнен     -     Постановление     Правительства     Москвы
от 23.03.2004 г. N 168-ПП)
     7. Заказчику  заказать,  а   Москомархитектуре   выполнить   в
установленные         сроки        предпроектные        проработки,
исходно-разрешительную  и  проектную  документацию   на   застройку
участка (п.1).
     8.  Заказчику  -  ГУП "Мосжилкомплекс" оформить в Департаменте
земельных  ресурсов  города  Москвы в установленном порядке договор
аренды  земельного участка площадью 0,63 га по адресу: 34-й квартал
Новых   Черемушек,   ул.   Херсонская,   вл.   39-41  (Юго-Западный
административный  округ)  на  период проектирования и строительства
жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 23.03.2004 г. N 168-ПП)
     9.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   жилого   дома   (п.1)  и  представления  заказчиком
необходимого   пакета   документов   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п.6.2). (Дополнен          -
Постановление Правительства Москвы от 23.03.2004 г. N 168-ПП)
     10.  Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
объекта  и  сдачи  его  в  эксплуатацию  (п.1) собственники жилой и
нежилой   площади   оформят  имущественные  права  в  установленном
порядке.
     11.  После завершения строительства владельцам жилой и нежилой
площади    оформить    в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения на основании имущественных прав.
     12. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     12.1.  По  предложениям  Департамента  инвестиционных программ
строительства    города   Москвы,   согласованным   с   заказчиком,
предусмотреть  финансирование проектирования и строительства жилого
дома  (п.1)  в  инвестиционных  программах  2002-2004  гг.  за счет
средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     12.2.  По  предложениям  инвестора  Управления  экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
Правительства  Москвы,  согласованным с заказчиком, предусматривать
в  инвестиционных  программах  на  2002-2004  гг.  проектирование и
строительство  городских  магистральных  инженерных коммуникаций за
счет   средств  городских  источников  финансирования,  в  пределах
выделенных  управлению лимитов капитальных вложений, в соответствии
с   распоряжением   Мэра   Москвы   от   28.03.2000   N  332-РМ  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     12.3.  На  основании  материалов,  представленных  заказчиком,
согласованных     с     Департаментом    инвестиционных    программ
строительства  города  Москвы, определить объем средств, подлежащих
перечислению  ЗАО  "Гармет"  на  развитие  социальной  и инженерной
инфраструктуры     города    в    соответствии    с    действующими
распорядительными       документами      Правительства      Москвы,
пропорционально  объему  общей площади, передаваемой ЗАО "Гармет" в
собственность.
     13.  Внести  следующие изменения в постановление Правительства
Москвы   от   30.04.96   N  391  "О  предоставлении  в  пользование
земельного  участка  между  Научным  проездом  и  Херсонской улицей
акционерному  обществу  закрытого  типа  "Гармет" для строительства
многоэтажного  подземно-наземного  гаража-стоянки  на  800  мест  с
автомастерской  - станцией технического обслуживания и гостиницы на
400 мест (Юго-Западный административный округ)":
     13.1. Исключить из заголовка слова "и гостиницы на 400 мест".
     13.2.  В  пункте  1  исключить  слова "и гостиницы на 400 мест
центра "Здоровье".
     13.3. Исключить пункт 3.6 постановления.
     13.4.  В  пункте  3.7  исключить  слова "гостиницы на 400 мест
центра "Здоровье" и".
     13.5.  Пункты  3.7  и 3.8 постановления считать соответственно
пунктами 3.6 и 3.7.
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                     Ю.М.Лужков