Постановление Правительства Москвы от 23.12.1997 № 901

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 27.08.2002 г. N 681-ПП

       О строительстве жилого комплекса по ул. Профсоюзной,
          вл. 64-66 (Юго-Западный административный округ)

     В   целях  реализации  на  взаимовыгодных  условиях  программы
погашения  задолженности  за  потребляемый  на городские нужды газ,
развития   сотрудничества   и  взаимной  помощи  между  префектурой
Юго-Западного  административного округа и РАО "Газпром", а также на
основании   протокола   о  намерениях  между  РАО  "Газпром"  и  АО
"Моспромстрой"   развернуть   строительство   жилого  комплекса  по
ул. Профсоюзной, вл. 64-66 Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить  РАО  "Газпром"  в пользование на праве аренды
сроком  на  49  лет  земельный  участок  площадью  около  2,0 га на
ул. Профсоюзной,  вл. 64-66  (Юго-Западный  административный округ,
территориально-экономическая   оценочная  зона  N  17)  в  границах
согласно представленному плану под строительство жилого комплекса.
     Объем  строительства,  площадь  и  границы  земельного участка
уточнить проектом.
     2. Обязать заказчика - РАО "Газпром":
     2.1. В  течение  3 месяцев согласовать проект жилого комплекса
с Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой.
     2.2. Использование  нежилых  этажей  согласовать  с  префектом
Юго-Западного административного округа.
     2.3. Оформить  в  Москомземе  в  месячный  срок договор аренды
земли  (п.1),  при  этом вопрос о плате за право заключения данного
договора решить в установленном порядке.
     2.4. Перечислить  префектуре  Юго-Западного  административного
округа  5,6  млрд.  руб.  в  качестве  компенсации  затрат по ранее
выполненным  на земельном участке (п.1) инженерным работам, а также
за  резервирование  и  отказ от коммерческого использования данного
участка.
     3. Долю,      перечисляемую      префектуре      Юго-Западного
административного  округа (п.2.3), направить по решению префекта на
ремонт  инженерных  сетей  реконструируемого  5-этажного  жилищного
фонда.
     4. Поручить   по   согласованию  с  РАО  "Газпром"  исполнение
функций   генерального  подрядчика  -  АО  "Моспромстрой",  функций
заказчика - застройщика - АО "СУИпроект".
     5. Утвердить  схему  финансирования строительства со следующим
распределением долей:
     - РАО  "Газпром"  20%,  в  том числе 10% - денежные средства и
10% - материальные ресурсы, необходимые для нужд строительства;
     - 80%  по  схеме  ликвидации  долгов  потребителей газа Москвы
перед  РАО  "Газпром",  оформляемой  через  АО  "Межрегионгаз" и ДП
"Мострансгаз".
     6. Распределение  площадей  в жилом комплексе (п.1) произвести
в следующих соотношениях:
     - 70% жилой и 100% нежилой площади - РАО "Газпром";
     - 30%  жилой  площади  -  Комитету муниципального жилья, в том
числе 15% - префектуре Юго-Западного административного округа.
     Префекту  Юго-Западного  административного  округа заключить с
РАО  "Газпром"  инвестиционный  контракт  на  строительство  жилого
комплекса (п.1).
     7. Принять    к   сведению,   что   РАО   "Газпром"   передает
Правительству  Москвы  его  долю  в  жилой  части  комплекса в виде
компенсации  по  потребительской  стоимости,  равной этой доле. При
этом   оформление   компенсации   может   осуществляться   в   виде
взаимозачета.
     8. Поручить Московскому земельному комитету:
     8.1. В   случае   невыполнения   заказчиком   обязательств  по
приведению   земельного   участка   в   состояние,   пригодное  для
использования  по  целевому  назначению  (п.1),  применять штрафные
санкции  в  соответствии  с  земельным законодательством Российской
Федерации и городскими нормативными актами.
     8.2. В   случае  неиспользования  предоставленного  земельного
участка   в  течение  2  лет  дать  предложение  о  его  дальнейшем
использовании.
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


И.о. Премьера Правительства Москвы                  Б.В. Никольский