Постановление Правительства Москвы от 20.01.1998 № 40

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 20 января 1998 г. N 40

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 25.02.2003 г. N 101-ПП

        О реконструкции с отселением жилых домов по адресу:
              Ленинградское шоссе, 41, корпуса 1 и 2
                 (Северный административный округ)

     В целях  реализации   градостроительной   концепции   развития
территории района "Войковский" Северного административного округа в
части реконструкции жилых домов по адресу: Ленинградское шоссе, 41,
корпуса 1 и 2,  признанных аварийными и непригодными для проживания
и подлежащих комплексному капитальному  ремонту  в  соответствии  с
решением исполкома Моссовета от 06.09.84 N 10-13/2448-4 и решениями
исполкома Ленинградского райсовета г.  Москвы от 01.02.89 N 111 "Об
утверждении   решения  МВК  при  исполкоме  райсовета  о  признании
непригодными к проживанию домов 41,  корп.  1 и 2 по Ленинградскому
шоссе" и от 21.03.90 N 203 "Об отселении жителей дома 41, корп. 1 и
2 по Ленинградскому шоссе в связи с аварийным состоянием",  а также
учитывая,   что   в   связи   с   отсутствием  денежных  средств  у
балансодержателя    этих    домов    -    Научно-исследовательского
машиностроительного института (НИМИ),  необходимых для приобретения
квартир  отселяемым   жильцам   и   финансирования   реконструкции,
префектура   Северного  административного  округа  Москвы,  НИМИ  и
закрытое акционерное общество  "Международная  ассоциация  делового
сотрудничества  ПЭКОМ"  (далее  ЗАО  МАДС  ПЭКОМ) заключили договор
N  56/08-95  от  21  августа  1995 года о  совместной  деятельности
(долевом  участии в реконструкции жилых домов),  приняв к сведению,
что ЗАО МАДС ПЭКОМ является землепользователем участка во  вл.  41,
корп.  1  и  2  по  Ленинградскому  шоссе  (договор  аренды земли в
г. Москве от 9 июня  1995 года  N М-09-002461  сроком  на  25 лет),
Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить ЗАО  МАДС  ПЭКОМ  выполнить  реконструкцию  жилых
домов по адресу: Ленинградское шоссе, 41, корпуса 1 и 2, подлежащих
комплексному капитальному  ремонту  с  перепланировкой  квартир,  с
переселением  жильцов с их согласия в установленном порядке за счет
собственных и привлеченных средств,  с проектированием в  1998  г.,
расселением  жильцов  в  1998  г.  и  строительством  I  очереди  в
1998-1999 гг.  общей жилой площадью 14960 кв.  м  и  II  очереди  в
1999-2000 гг. общей жилой площадью 12040 кв. м.
     В интересах  повышения  эффективности   использования   объема
зданий   предусмотреть   надстройку  двух  корпусов  до  8  этажей,
строительство трех 8-12-13-этажных пристроек, подземных автостоянок
и 3-этажного здания КБУ.
     2. Возложить функции заказчика - инвестора по проектированию и
реконструкции (п. 1) на ЗАО МАДС ПЭКОМ.
     3. Обязать заказчика - ЗАО МАДС ПЭКОМ:
     3.1. Представить     разработанную     в     соответствии    с
градостроительным  заключением  проектную  документацию  (п. 1) для
согласования      архитектурно-градостроительного     решения     в
Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     3.2. Произвести  необходимую  вырубку и пересадку имеющихся на
земельном  участке (п. 1) зеленых  насаждений  согласно  заключению
МЛТПО "Мослесопарк".
     4. Принять к сведению согласие ЗАО МАДС ПЭКОМ оплатить затраты
по перевозке имущества жильцам,  отселяемым из сносимых жилых домов
(п. 1),  телефонизацию  квартир,  а  также расходы на оформление их
имущественных прав.
     5. Согласиться  с  тем,  что  финансирование  в  размере  100%
реконструкции с расширением жилых домов (п. 1) будет осуществляться
заказчиком - ЗАО МАДС ПЭКОМ  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств физических и юридических лиц.
     6. Комитету  муниципального  жилья  осуществить  распределение
площадей  жилых  домов  (п. 1)  после  завершения  реконструкции  в
соотношениях,  предусмотренных договором N 56/08-95 от  21  августа
1995   года   о   совместной   деятельности   (долевом   участии  в
реконструкции жилых домов).
     7. Комитету     муниципального    жилья    после    завершения
реконструкции  с  расширением  жилых  домов  и  приемки  объекта  в
эксплуатацию   (п. 1),  а  также  выполнения  условий  по  договору
оформить   имущественные   права   участников    строительства    в
установленном порядке по мере ввода жилых объектов в эксплуатацию.
     8. Москомимуществу осуществить распределение нежилых помещений
в  домах  (п. 1)  после  завершения реконструкции в соотношениях на
базовых  условиях:  60%  -  в  собственность  инвестора;  40%  -  в
собственность г. Москвы.
     9. Москомимуществу   после    завершения    реконструкции    с
расширением  жилых  домов и приемки объекта в эксплуатацию (п. 1) в
соответствии   с  п. 8  оформить  имущественные  права  на  нежилые
помещения в установленном порядке.
     10. Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
определить  объем  средств,  передаваемых  Правительству  Москвы на
развитие  инфраструктуры  города  в  соответствии  с  распоряжением
Вице-мэра  Москвы  от  26.03.92  N  159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие  коммунального  хозяйства   и   соцсферы,   связанных   со
строительством  жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от 19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     11. Поручить Москомзему:
     11.1. Осуществить   контроль  за  освоением  и  использованием
земельного участка (п. 1).
     11.2. В   случае   невыполнения  обязательства  по  приведению
участка  в  состояние,  пригодное  для  использования  по  целевому
назначению  (п. 1),  применять  штрафные  санкции  в соответствии с
действующим законодательством и городскими нормативными актами.
     11.3. В    случае    неиспользования    в    течение   2   лет
предоставленного  участка (п. 1) дать  предложение о его дальнейшем
использовании.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы О.М. Толкачева
и префекта Северного административного округа М.Т. Демина.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков