Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 № 922

МОСКВА

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О проекте планировки микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного
административного округа

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых
территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием
"Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана
г. Москвы" разработан проект планировки микрорайона 26 района
Чертаново Южное Южного административного округа. По проекту
осуществлено в установленном порядке проведение государственной
градостроительной и экологической экспертиз и информирование
граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 26
района Чертаново Южное и регулирования градостроительной
деятельности на его территории Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 26 района Чертаново
Южное Южного административного округа, определяющий планировочную
структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой
застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания,
инженерному обеспечению и устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории как основу для
разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта
застройки и оформления исходно-разрешительной документации и
предусматривающий:
1.1. Поэтапную реорганизацию территории микрорайона 26 района
Чертаново Южное со сносом на I этапе трех ветхих 3-4-этажных жилых
домов общей площадью 6 тыс.кв.м со строительством на освобождаемых
после сноса участках и на свободных участках микрорайона жилых
домов общей площадью 23,3 тыс.кв.м.
1.2. Последующую реорганизацию территории микрорайона 26
Чертаново Южное на участках, застроенных пятиэтажными панельными и
кирпичными жилыми домами постройки 50-60 годов с учетом
возможности их сноса и размещения на освобождаемой территории
жилых домов общей площадью 169,8 тыс.кв.м.
1.3. Благоустройство территории существующих зеленых
насаждений с формированием парка в центральной части микрорайона.
1.4. Снос 2-этажного малоценного здания СУ-4 ГУП трест
"Центргазпромстрой" Минэнерго Российской Федерации с
перебазированием этого объекта в установленном порядке во
встроенно-пристроенные нежилые помещения нового жилого дома
(п. 1.1).
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 26 района Чертаново Южное
Южного административного округа (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 26
района Чертаново Южное Южного административного округа
(приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 26 района Чертаново Южное Южного административного
округа (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в
2001 году экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки
микрорайона 26, включая строительство объектов обслуживания вне
границ реконструируемого микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в 2001 г. по заказу Департамента
экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в
установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта
планировки микрорайона 26, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства
муниципального жилья и жилья для переселения жителей из намеченных
к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения
основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы
по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений (по согласованию с Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы).
4.2. Подготовить в 2001 году в установленном порядке
разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования
изменения красных линий технической зоны метро на участке от улицы
Россошанской до Дорожной улицы.
5. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы совместно с префектом Южного административного
округа получить в установленном порядке разрешение Министерства
имущественных отношений Российской Федерации на снос 2-этажного
малоценного здания по адресу: улица Газопровод, 19, корпус 4
(п. 1.4).
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 922

План функционального зонирования территории микрорайона 26
района Чертаново Южное Южного административного округа

смотреть подлинник - графика

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 922

План строительного зонирования территории микрорайона 26
района Чертаново Южное Южного административного округа

смотреть подлинник - графика

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 922

План ландшафтного зонирования территории микрорайона 26
района Чертаново Южное Южного административного округа

смотреть подлинник - графика

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 922

Основные показатели проекта планировки микрорайона 26
района Чертаново Южное Южного административного округа
+----------------------------------------------------------------+
¦NN ¦ Типы участков территории ¦ Проектная площадь ¦
¦п/п ¦ ¦ участков ¦
¦ ¦ ¦ территории (га) ¦
+----+--------------------------------------+--------------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----------------------------------------------------------------+
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования 36,83

1.1. Распределение участков территории по 36,83
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), в т.ч. 2,19
- природоохранные (А1) -
- природно-рекреационные (А2) 2,19
1.1.2. Общественные (Б), в т.ч. 8,32
- административно-деловые (Б1) -
- учебно-образовательные (Б2) 3,02
- торгово-бытовые (Б3) 0,80
- культурно-просветительные (Б4) 0,62
- спортивно-рекреационные (Б5) 0,52
- лечебно-оздоровительные (Б6) 0,39
- учебно-воспитательные (Б7) 2,97
1.1.3. Жилые (В), в т.ч. 16,58
- многоквартирные жилые дома (В1) 12,12
- дома по индивидуальным проектам(В2) 4,46
1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. -
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) -
- специального назначения (Г4) -

1.1.5. Участки смешанного назначения 8,3
1.1.6. Прочие территории, в т.ч. 1,44
- внешнего транспорта, улиц, дорог 1,44
- водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки 36,83
1.2.1 Участки низкоплотной застройки (I) 8,32
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) -
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 24,88
1.2.4 Незастраиваемые территории (IV) 3,63
б) по высоте застройки 36,83
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 8,32
1.2.6 Участки с высотой не более 35 м (Б) 3,57
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 18,15
1.2.8. Участки смешанной застройки 3,16
1.2.9. Незастраиваемые территории 3,63
1.3. Распределение участков территории по 36,83
ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки 0,80
(А)
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 32,40
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные 1,44
участки (В)
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 2,19
1.3.5. Озелененные участки (Д) -
1.3.6. Природные участки (Е) -

Примечание:
*) - проектный баланс территории рассчитывается в
соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном
зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3,
5 и 7.
+----------------------------------------------------------------+
¦NN ¦ Показатели ¦ Единица ¦ Проектные ¦
¦пп ¦ ¦ измерения ¦ предложения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-----------+---------------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----------------------------------------------------------------+
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс. кв.м 306,3
2.2. Снос фонда тыс. кв.м 67,1
2.3. Ввод фонда: тыс. кв.м 193,1
в том числе
- строительство жилых домов на тыс. кв.м 18,5
свободных территориях
2.4. Население тыс.чел. 14,2 *)
3. Система обслуживания
3.1. Обеспеченность социально значимыми % от
объектами обслуживания: норматива

- общеобразовательными школами -//- 104
- детскими дошкольными учреждениями -//- 102
- продовольственными магазинами -//- 105
- промтоварными магазинами -//- 102
- предприятиями общественного -//- 108
питания
- предприятиями бытового -//- 113
обслуживания
- универсальными залами -//- 125
- выставочными залами -//- 141
- библиотеками -//- 220
- клубными помещениями -//- 125
- центрами искусств эстетического -//- 100
образования
- аптеками -//- 105
- раздаточными пунктами молочной -//- 100
кухни
- поликлиниками для взрослых -//- 267 **)
- территориальными центрами -//- 106
социального обслуживания
- закрытыми спортивными -//- 59
сооружениями
- отделениями сбербанка -//- 139
- отделениями связи -//- 100
- районными эксплуатационными -//- 100
управлениями
4. Улично-дорожная сеть км 3,54
в том числе
магистральная км 1,25
5. Места хранения автомобилей тыс. 3750
Всего мест
Обеспеченность % от 100
норматива
6. Места паркирования автомобилей тыс. 510
мест
Обеспеченность % от 100
норматива
7. Инженерное обеспечение территории
(по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое тыс. 5,46
потребление воды м3/сутки
- протяженность сетей км 2,45
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс. 5,35
м3/сутки
- протяженность сетей км 3,0
7.3. Теплоснабжение
- подача тепла Гкал/час 51,0
- протяженность новых теплосетей км 0,78
- сооружения: ЦТП ед. 5
7.4. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки (на ТП) МВа 11,2
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн.м3/год 4,23
- перекладка газопроводов км 0,56
- переустройство системы объект 2
электрозащиты газопроводов
7.6. Телефонизация
- количество номеров телефонов шт.
всего 7050
в том числе в квартирах 6556
7.7. Дождевая канализация
- охват территории очистными % от 100
сооружениями норматива
8. Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны
- строительство защитных сооружений шт. 6
ГО двойного назначения класса
BY-A-IV
9. Озеленение и благоустройство га 14,87
территории, всего
в т.ч.
- новое озеленение га 11,47
- реконструкция га 3,4
10. Применение шумозащитных окон при дома 7
строительстве жилых домов и офисов
11. Пристроенные дренажи и гидроизоля- объект 3
ция (локальные дренажные системы)
для гаражей
12. Ликвидация подтопления здания 3

Примечание:
*) - подлежит уточнению на следующей стадии проектирования.
**) - детская поликлиника N 98 расположена в микр. 25д,
корп. 15

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 922

Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 26 района Чертаново Южное
Южного административного округа
-----------------------------------------------------------------+
¦NN ¦Наименование ¦Содержание ¦ Ед. ¦ Объемы ¦Ориентиро- ¦
¦пп ¦ мероприятий ¦мероприятий ¦ изм. ¦строитель- ¦вочные объемы¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ства ¦затрат на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах 2000 г.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн.руб. ¦
+---+-------------+------------+-------+-----------+-------------¦
¦ ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
-----------------------------------------------------------------+
1. Развитие Всего, 227,4
территории в том числе:
жилой Жилищное тыс. 23,3 220,4
застройки строительство кв. м
в том числе
- на свободных тыс. 13,1
участках кв. м
- на участках, тыс. 10,2
освобождаемых кв. м
после сноса 3
ветхих жилых
домов
Снос жилых домов тыс. 6,0 6,0
(приложение 6) кв. м
Снос нежилых тыс. 1,0 1,0
объектов кв. м
(приложение 6)
2. Развитие Строительство тыс.
сферы объектов всего, кв. м 1,3 18,8
обслуживания в том числе:
территории
2.1. Объекты тыс. 1,3 18,8
обслуживания во кв. м
встроенных
помещениях
3. Транспортное Всего, машино 150 32,2
обслуживание мест
территории в том числе:

3.1 Строительство Подземный маш./ 150 32,2
гаражей гараж под жилыми мест
домами
корп. 74, 75
4. Охрана Всего, 4,0
окружающей в том числе:
среды Озеленение
придомовой га 1,0 4,0
территории
5. ИТМ ГОЧС Строительство кв.м. 1500 3,4
защитных
сооружений ГО
двойного назначения
класса ВУ-А-IV
под жилыми домами
корп. 74, 75
6. Предпроектная
и проектная
подготовка Всего, 7,4
реконструкции
территории
микрорайона в том числе:
6.1. Разработка проекта 7,06
застройки микрорайона
(с учетом рекомендаций
Центра Госсанэпиднадзора)
6.2. Разработка проекта 2,0
планировки производст-
венной зоны "Красный
строитель"
6.3. Разработка ИРД на строи- 0,04
тельство первоочередных
жилых домов
6.4. Разработка схемы 0,1
теплоснабжения
6.5. Разработка схемы 0,1
электроснабжения
6.6. Разработка схемы 0,1
поверхностного водоотвода

ИТОГО: 295,2

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 922

Перечень объектов, подлежащих сносу
----------------------------------------------------------------+
¦NN ¦ Адрес ¦ Количество ¦Общая площадь¦
¦пп ¦ ¦ квартир ¦ квартир ¦
¦ ¦ ¦ (шт.) ¦ (кв. м) ¦
----------------------------------------------------------------+
I. Жилые дома
1. ул. Дорожная, д. 34 51 2547
2. ул. Дорожная, д. 36 18 861
3. ул. Дорожная, д. 38 51 2578

ИТОГО: 120 5986

II. Нежилые объекты
1. Государственное предприятие* - 1000
Трест "Центргазпромстрой" Минэнерго РФ
Строительное управление N 4
ул. Газопровод, д. 19, корп. 4
ИТОГО: 1000

Примечание:
*) - предлагается разместить во встроенно-пристроенных
нежилых помещениях.

Верно:

Постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 № 922

Информация по документу

« Постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 № 907

Постановление Правительства Москвы от 24.10.2000 № 835 »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД