Постановление Правительства Москвы от 25.06.2002 № 481-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 25 июня 2002  N 481-ПП


           О проектировании и строительстве жилого дома
             по адресу: Сколковское  шоссе, вл. 13-17
                (Западный административный  округ)

     В   целях   дальнейшей   реализации   программы  реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на территории Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа  о  проектировании  и  строительстве,  в  рамках  реализации
программы  реконструкции  пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда в
2002  году,  жилого  дома  общей  площадью  29,2  тыс.кв.метров  по
адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17.
     2.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа   о   привлечении   в   качестве   инвестора-застройщика  по
строительству  жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл.13-17 в
соответствии  с заключенным инвестиционным контрактом от 09.03.99 N
1249    общества    с   ограниченной   ответственностью   "Компания
Оргстройинвест".
     3.   Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству  жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17,
в  том  числе  городских инженерных сетей и сооружений, на открытое
акционерное общество "Москапстрой".
     4.   Департаменту   градостроительной   политики,  развития  и
реконструкции   города  Москвы  осуществить  функции  инвестора  по
проектированию  и  строительству городских магистральных инженерных
коммуникаций  для  жилого  дома  по  адресу: Сколковское шоссе, вл.
13-17 и обеспечить финансирование.
     5.  После  окончания  строительства  жилого дома распределение
общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
     5.1. Общая жилая площадь:
     -  32%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей   из  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  Западного
административного округа;
     -    68%   -   в   собственность   инвестора   ООО   "Компания
Оргстройинвест".
     5.2. Общая нежилая площадь:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с    префектурой   Западного
административного округа;
     -    60%   -   в   собственность   инвестора   ООО   "Компания
Оргстройинвест".
     5.3. Машино-места в гаражах , автостоянках:
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
реализации     согласно     предложениям    префектуры    Западного
административного округа;
     -    80%   -   в   собственность   инвестора   ООО   "Компания
Оргстройинвест".
     6.  Префекту  Западного  административного  округа  в  течение
месяца  с  момента  выхода настоящего постановления в установленном
порядке   представить  Вице-мэру  Москвы  для  заключения  от  лица
Правительства  Москвы  дополнительное  соглашение  к  контракту  от
09.03.99  N  1249  с  ООО  "Компания  Оргстройинвест" на реализацию
инвестиционного   проекта   на   условиях   пункта   5   настоящего
постановления,   согласовав   его   в  соответствии  с  действующим
порядком.
     7. Принять к сведению, что ООО "Компания Оргстройинвест":
     7.1.  Обеспечит  финансирование проектирования и строительства
жилого  дома по адресу: Сколковское шоссе, вл.13-17 в полном объеме
за счет собственных и привлеченных средств.
     7.2.  Совместно  с  ОАО  "Москапстрой"  обеспечит разработку в
договорные  сроки  с  Москомархитектурой  исходно-разрешительной  и
проектно-сметной документации на строительство жилого дома.
     8.   Заказчику  ОАО  "Москапстрой"  оформить  в  Москомземе  в
установленном  порядке  право  пользования  земельным  участком  на
период  проектирования  и  строительства  жилого  дома на основании
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документации.
     9.  Префектуре  Западного административного округа совместно с
ООО   "Компания   Оргстройинвест"   после   сдачи   жилого  дома  в
эксплуатацию оформить акты о реализации инвестиционного контракта.
     10.  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы   в   установленном   порядке   в   течение   месяца   после
представления  акта о реализации инвестиционного контракта оформить
выписки  из базы данных ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     11.  Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого  дома по адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17 осуществляется
в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений, выделяемых
городскому   инвестору   Департаменту  градостроительной  политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     12.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  заказчиком,  определить
объем  средств,  передаваемых  на  развитие социальной и инженерной
инфраструктуры    города,    в    соответствии    с    действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     13.   Освободить   ООО  "Компания  Оргстройинвест"  от  оплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений  на  размер  жилых площадей, передаваемых безвозмездно в
собственность   города,  в  соответствии  с  пунктом  5  настоящего
постановления.
     14.  Принять  к сведению обязательства инвестора ООО "Компания
Оргстройинвест",  что  после  завершения  строительства жилого дома
оформление  и  регистрация  имущественных прав на возводимый объект
будут осуществлены в установленном законом порядке.
     15.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы  Ресина  В.И.  и префекта Западного административного округа
Кирюшина В.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков