Постановление Правительства Москвы от 13.10.1998 № 778

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                     Отменено - Постановление
                                       Правительства Москвы
                                     от 01.06.2004 г. N 366-ПП

               О строительстве многофункционального
                     торгово-сервисного центра
       с гаражом-стоянкой в районе 3-го транспортного кольца


     Во исполнение  постановления  Правительства Москвы от 13.01.98
N 19 "О продолжении  проектирования  и строительства первоочередных
участков внутригородской кольцевой магистрали (3-го  кольца)"  и  в
целях   освобождения   трассы   в  районе  Андреевских  оврагов  на
территории  Южного  административного  округа   от   индивидуальных
гаражей (500 машино-мест) Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   ООО   "Организатор"   и   открытого
акционерного  общества  "Московский  станкостроительный завод имени
Серго   Орджоникидзе"   (далее   ОАО   "ЗиО")   о    переустройстве
незавершенного   строительством   корпуса  автоматических  линий  и
прилегающей к  нему  территории  ОАО  "ЗиО"  в  многофункциональный
торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой.
     2. Определить       земельный        участок        возведения
многофункционального торгово-сервисного центра с гаражом-стоянкой в
пределах   территории,   отведенной   под   строительство   корпуса
автоматических   линий   площадью   40000   кв.м,  ограниченной:  с
юго-запада - проектируемым проездом N 921, с северо-запада - улицей
Вавилова, с северо-востока и юго-востока - корпусами ОАО "ЗиО".
     3. ОАО "ЗиО":
     3.1. Оформить в Москомземе договор долгосрочной аренды земли в
соответствии   с   имущественными    правами    на    недвижимость,
расположенную на территории предприятия.
     3.2. Заключить с ООО  "Организатор"  в  установленном  порядке
договор  субаренды  на земельный участок (п.2) сроком на 2 года для
переустройства  незавершенного  корпуса  автоматических  линий  под
многофункциональный  торгово-сервисный  центр  с гаражом-стоянкой с
регистрацией его в Москомземе.
     4. Москомзему  расторгнуть  с  ОАО "ЗиО" договор краткосрочной
аренды N М-05-500215 от 02.08.95.
     5. Возложить  на  ООО "Организатор" (заказчик на реконструкцию
3-го транспортного  кольца)  функции  заказчика  по  переустройству
незавершенного  строительством  корпуса  автоматических  линий  под
многофункциональный  торгово-сервисный  центр  с   гаражом-стоянкой
индивидуального автотранспорта.
     6. Принять к сведению согласие институтов ОАО "Гипростанок"  и
МНИИПОКОЗиС,    ЗАО    "Оптконсалт"    при   участии   Департамента
потребительского   рынка    и    услуг    и    префектуры    Южного
административного  округа выполнить по договору с ООО "Организатор"
архитектурную и  технологическую  концепции,  бизнес-план,  рабочий
проект   реконструкции  производственного  корпуса  ОАО  "ЗиО"  под
многофункциональный торгово-сервисный центр (с  учетом  обеспечения
населения  различными видами услуг) с гаражом-стоянкой автомобилей.
Архитектурную,  технологическую концепции и бизнес-план разработать
в IV квартале 1998 г., утверждаемую часть рабочего проекта, рабочую
документацию - в I квартале 1999 г.
     7. Москомархитектуре       рассмотреть       и       утвердить
исходно-разрешительную документацию и  архитектурную  концепцию  на
строительство   многофункционального  торгово-сервисного  центра  с
гаражом-стоянкой  в  IV  квартале  1998  года,  утверждаемую  часть
рабочего   проекта   -   в  I  квартале  1999  года  с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     8. Осуществить  переустройство  незавершенного  строительством
корпуса автоматических линий и  прилегающей  к  нему  территории  в
многофункциональный  торгово-сервисный  центр с гаражом-стоянкой на
условиях долевого участия Правительства Москвы и ОАО "ЗиО".
     Установить, что  вкладами  в  создание  долевой  собственности
являются:
     8.1. ОАО   "ЗиО"   -   незавершенный   строительством   корпус
автоматических  линий  (по  стоимости  соответствующей   результату
переоценки  капиталовложений  в  его  строительство по состоянию на
30 декабря 1997 г.).
     8.2. Правительства  Москвы  -  финансовые  средства  в  сумме,
необходимой для разработки проектной документации и  переустройства
незавершенного     корпуса     и     прилегающей    территории    в
многофункциональный торгово-сервисный центр с гаражом-стоянкой.
     9. Принять   к   сведению   согласие   ОАО   "ЗиО"  создать  с
Правительством   Москвы   открытые   акционерные    общества    для
эксплуатации   многофункционального   торгово-сервисного  центра  и
гаража-стоянки после окончания  строительства  объекта,  завершения
инвестиционного   контракта   и  оформления  имущественных  прав  с
распределением акций пропорционально долям в имуществе комплекса.
     10. Исходя  из предполагаемых объемов долевого участия принять
следующее  предварительное  распределение  долей  собственности  во
вновь создаваемом имуществе (п.1) в пропорциях:
     - 76% - городу Москве;
     - 24% - ОАО "ЗиО".
     После разработки   проекта   уточнить   (с   учетом    затрат,
требующихся  для  реализации  проекта  и функционального назначения
частей объекта)  распределение  долей  собственности  ОАО  "ЗиО"  и
города Москвы в создаваемом имуществе пропорционально вкладам (п.9)
с их утверждением постановлением Правительства Москвы.
     В составе  доли  города Москвы предусмотреть 500 машино-мест в
многоэтажной  части  гаража-стоянки,   предназначенные   префектуре
Южного   административного  округа  для  освобождения  трассы  3-го
транспортного кольца от индивидуальных гаражей.
     11. Принять   к   сведению   согласие   ОАО   "ЗиО"  заключить
инвестиционный контракт с Правительством  Москвы  в  лице  префекта
Южного  округа  о  переустройстве на долевых началах незавершенного
строительством корпуса автоматических линий и  прилегающей  к  нему
территории   в   многофункциональный   торгово-сервисный   центр  с
гаражом-стоянкой с  определением  долей  в  создаваемом  имуществе,
согласно пункту 10.
     12. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города   Москвы   после   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить
имущественные  права  на   площади   в   соответствии   с   долями,
определенными в п.10 настоящего постановления.
     13. Департаменту экономической политики и развития  г.  Москвы
осуществить   финансирование  разработки  проекта  и  строительства
многофункционального торгово-сервисного центра  с  гаражом-стоянкой
за счет инвестиций,  выделяемых на строительство 3-го транспортного
кольца  для  обслуживания  владельцев  индивидуального  транспорта,
прибывающих в многочисленные торговые предприятия, расположенные на
площади Гагарина.
     14. Мосгосэкспертизе   осуществить   поэтапный   контроль   за
разработкой проектно-сметной документации на реконструкцию  корпуса
автоматических   линий  под  многофункциональный  торгово-сервисный
центр с гаражом-стоянкой.
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на    первого    заместителя    Премьера    Правительства    Москвы
Никольского Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков