Постановление Правительства Москвы от 29.06.2004 № 440-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 29 июня 2004  N 440-ПП


         О внесении изменений и дополнений в постановление
         Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 924

     В  развитие  постановления  Правительства  Москвы от 21 ноября
2000  года  N  924  "О  предоставлении Межрегиональной общественной
организации  "Ассоциация  высокой  моды  и прет-а-порте" земельного
участка  по  Курсовому пер., вл. 13 под строительство центра моды и
искусств   (Центральный   административный   округ)"   в   редакции
постановления   Правительства   Москвы   от  20  ноября  2001  года
N 1044-ПП  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление
Правительства  Москвы  от  21.11.2000 N 924" и принимая во внимание
категорическое  возражение  жителей  дома  15 по Курсовому переулку
против  строительства объекта культурно-массового назначения в зоне
плотной жилой застройки Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести    изменения    и    дополнения    в   постановление
Правительства   Москвы   от   21   ноября   2000   года  N  924  "О
предоставлении     Межрегиональной     общественной     организации
"Ассоциация  высокой  моды  и  прет-а-порте"  земельного участка по
Курсовому  пер.,  вл. 13  под  строительство центра моды и искусств
(Центральный  административный  округ)"  в  редакции  постановления
Правительства  Москвы  от 20 ноября 2001 года N 1044-ПП "О внесении
изменений  и  дополнений  в  постановление  Правительства Москвы от
21.11.2000 N 924":
     1.1. Пункты 1, 2, 3 изложить в новой редакции:
     "1. Разрешить    Межрегиональной    общественной   организации
"Ассоциация   высокой  моды  и  прет-а-порте"  (далее  -  инвестор)
перепрофилировать   назначение   строительства  на  предоставленном
земельном   участке  по  адресу:  Курсовой  переулок,  владение  13
(договор  долгосрочной  аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321)
и  осуществить  в  2004-2006 гг. за счет собственных и привлеченных
средств  строительство  офисно-жилого  здания  общей площадью 6 800
кв.м,  в  том числе предельно допустимой общей жилой площадью 4 200
кв.м (далее - объект).
     2. Префекту  Центрального административного округа представить
первому    заместителю   Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляку Ю.В.   для   подписания   от   лица   Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт,  а после завершения строительства и сдачи
объекта   в   эксплуатацию   -   акт   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта (п.1).
     Установить  имущественное  распределение долей инвестиционного
контракта в следующем соотношении:
     2.1. Общая жилая площадь и площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 100%  - в собственность инвестору при условии перечисления в
городской  бюджет  средств  в  объеме 2 616 954 долл. США, с учетом
ранее  оплаченного  права  договора  аренды в сумме 28 134 000 руб.
(900  000  долл.  США на 20.05.2002) в рублях по курсу Центрального
банка   Российской   Федерации   на  день  оплаты  за  существующую
инфраструктуру  города  на счет Московского городского казначейства
КБК-2090225  "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных
контрактов  по  строительству коммерческого жилья". Первый платеж в
размере  20% от указанной суммы осуществляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.
     Вторая  часть  -  80%  перечисляется  ежеквартально  в  первый
рабочий  день  квартала  на  указанный расчетный счет равновеликими
платежами  в  соответствии с графиком платежей, который оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
     2.2. Общая    нежилая   площадь,   за   исключением   площади,
неразрывно   связанной   с   системами   жизнеобеспечения   объекта
(лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  тех.  этажи, тех. подполья,
электрощитовые и т.п.):
     - 50%  -  в  собственность инвестору;
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3. Межрегиональной    общественной   организации   "Ассоциация
высокой моды и прет-а-порте":
     3.1. После  заключения в установленном порядке инвестиционного
контракта   (п.2)  представить  в  Департамент  земельных  ресурсов
города  Москвы  документы  для  расторжения  договора  долгосрочной
аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321.
     3.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы             откорректированную            Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию для оформления в установленном
порядке  земельно-правовых  отношений  на  период  проектирования и
строительства объекта.
     3.3. Принять  к  сведению, что после завершения строительства,
оформления  и  регистрации  имущественных  прав,  земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     3.4. Произвести  в  установленном  порядке  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство  в  г. Москве"  учетную  регистрацию  инвестиционного
контракта  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы.".
     1.2. Дополнить   постановление  пунктом  3.5,  изложив  его  в
следующей редакции:
     "3.5. Осуществить   в   Департаменте   жилищной   политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  оформление и учет жилой площади в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах  по  упорядочению  контроля  за  оформлением  жилой площади в
г. Москве".
     1.3. Пункт 5 постановления исключить.
     2. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков