Постановление Правительства Москвы от 09.10.2001 № 898-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


        О проектировании и строительстве 10-этажного жилого
       дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
                 по адресу: ул. Мурановская, вл.4
             (Северо-Восточный административный округ)

     В  целях  формирования   программы   жилищного   строительства
2002 года  и  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра   Москвы   от
18 августа 2000 г. N 894-РМ  "О порядке   реализации   строительных
жилищных  программ  в  г. Москве"  и  постановлением  Правительства
Москвы  от  19  сентября  2000 г.  N 749  "О мерах  по   выполнению
распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ  "О порядке
реализации   строительных   жилищных    программ    в    г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и  строительство
10-этажного  жилого  дома   со   встроенно-пристроенными   нежилыми
помещениями по адресу: ул. Мурановская, вл.4 общей площадью  5  648
кв.м, в том числе общей жилой площадью 5 083,2 кв.м, общей  нежилой
площадью 564,8 кв.м.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол  от  9  августа  2001 г.  N 18-05/1-89),  инвестором   по
проектированию  и  строительству  объекта  (п.1)   определено   ОАО
Холдинговая  компания  "Главмосстрой"   со   следующими   условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  нового   строительства
объекта (п.1) осуществляется за счет  средств  инвестора  в  полном
объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  и  инвестором  устанавливается  в  следующем
соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     Передаваемая городу Москве жилая площадь должна иметь  типовую
отделку, состоять из  однокомнатных  (около  40%)  и  двухкомнатных
(около 60%) квартир с установленными электроплитами, при этом общая
жилая площадь однокомнатных квартир не должна превышать 38 кв.м,  а
двухкомнатных - 56 кв.м.
     Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального  жилья
и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую
площадь из доли  города  на  эквивалентную  площадь  в  необходимом
наборе и количестве квартир, находящихся в  его  распоряжении,  что
оформляется дополнительным соглашением к инвестиционному контракту,
заключаемому по итогам конкурса.
     2.2.2. Общая нежилая площадь:
     - 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     2.3. Перекладка  наземной  городской  теплотрассы  на   низких
опорах осуществляется за счет города.
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ОАО  ХК  "Главмосстрой"  на  реализацию  инвестиционного
проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).
     4. Принять  к  сведению   обязательства   инвестора   ОАО   ХК
"Главмосстрой" разработать и утвердить в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
объекта (п.1).
     5. Префекту Северо-Восточного административного округа:
     5.1. Совместно с инвестором ОАО ХК  "Главмосстрой"  произвести
учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта   в   Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ОАО
ХК "Главмосстрой" договор краткосрочной аренды земли  на  земельный
участок по адресу: ул. Мурановская, вл.4 на период проектирования и
строительства.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению  инвестора  ОАО  ХК  "Главмосстрой"   предусмотреть   в
инвестиционной    программе    Правительства    Москвы    2002 года
проектирование  и  строительство  объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору Управлению экономической, научно-технической и
промышленной политики в  строительной  отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра   Москвы   от   28   марта   2000 г.   N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в
установленном порядке.
     10. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков