Постановление Правительства Москвы от 02.04.2002 № 233-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 2 апреля 2002  N 233-ПП


        Об оформлении результатов строительства 1-й очереди
        объекта по адресу: 2-я Тверская-Ямская ул., дом 26.

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  20.01.98
N 51  "О заключении  инвестиционного  контракта  на   строительство
жилого дома во вл. 26-28 по 2-й  Тверской-Ямской  ул.  (Центральный
административный  округ)",   в   целях   реализации   постановления
Правительства Москвы от 29.04.97  N 304  "Об итогах  инвентаризации
долей города в инвестиционных контрактах на территории Центрального
административного  округа",  в  связи  с  окончанием  работ  первой
очереди строительства жилого дома по  адресу:  2-я  Тверская-Ямская
ул.,  вл.26-28  района  Тверской  (акт  Государственной  приемочной
комиссии от 31.05.2000) Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   к   сведению,    что    префектом    Центрального
административного округа совместно с Департаментом государственного
и   муниципального   имущества   города    Москвы,    Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы,  ОАО
"Агрохиминвест" оформлен акт  от  15.09.2001  N 8-1320/НР-1-1812  о
результатах частичной реализации инвестиционного проекта,  согласно
контракту от 23.10.98 N 8-1320/НР-1 между Правительством  Москвы  и
инвестором по строительству 1-й  очереди  объекта  по  адресу:  2-я
Тверская-Ямская ул., д.26 общей площадью по материалам БТИ 7  314,2
кв. метров.
     2. В соответствии с контрактом распределение жилой  и  нежилой
площади установлено в следующем соотношении:
     2.1. Общая жилая площадь (5 021,4 кв. метров):
     - 30% - городу Москве в размере 1 506,4 кв. метров;
     - 70% - инвестору ОАО "Агрохиминвест"  в  размере  3  515  кв.
метров.
     2.2. Общая нежилая площадь (752,7 кв. метров):
     - 30% - городу Москве в лице Департамента  государственного  и
муниципального имущества города Москвы в размере 204,63 кв. метров,
в том числе 114,2 кв. метров - площадь ЦТП;
     - 70% - инвестору ОАО "Агрохиминвест"  в  размере  477,47  кв.
метров;
     - 70,6 кв. метров на  первом  этаже  -  передаются  ООО  Фирме
"ОЛЛА+" в связи с компенсацией утраченной ею площади в доме  28  по
2-й   Тверской-Ямской   ул.   и   делению    между    Департаментом
государственного  и  муниципального  имущества  города   Москвы   и
инвестором не подлежат.
     3. Согласиться, что  при  реализации  инвестиционного  проекта
инвестор по условиям контракта выполнил  дополнительные  работы  по
отселению жителей и сносу жилых помещений,  подлежащие  компенсации
путем передачи инвестору из доли города соответственно  1  475  кв.
метров и 115,9 кв. метров жилой площади.
     4. Принять к сведению, что инвестору подлежат передаче 5 105,9
кв. метров жилой площади с учетом пп.2,3 настоящего  постановления,
из них:
     - 5 021,4 кв. метров  жилой  площади  полностью  передаются  в
объекте 1-й очереди строительства;
     - 84,5 кв. метров будут переданы инвестору из доли  города  во
2-й   очереди   строительства   жилого   дома   по   адресу:    2-я
Тверская-Ямская ул., вл.26-28.
     5. Инвестиционный объект (п.1) закончен  строительством,  сдан
государственной  комиссии   (распоряжение   префекта   Центрального
административного округа от 28.06.2000  N 1350-рзп  "Об утверждении
акта   Государственной   комиссии   по   приемке   в   эксплуатацию
законченного   строительством   жилого   дома   по   адресу:    2-я
Тверская-Ямская ул., д.26 (1-я очередь строительства)".
     6. Считать  обязательства  инвестора  ОАО  "Агрохиминвест"  по
контракту от 23.10.98 N 8-1320/НР-1 выполненными частично в  объеме
1-й очереди строительства.
     7. Компенсировать   дополнительные   затраты   инвестора    по
отселению  жителей  и  сносу  жилых  помещений  передачей   в   его
собственность из доли города 1 590,9 кв. метров общей жилой площади
на объекте по  адресу:  2-я  Тверская-Ямская  ул.,  д.26,  согласно
настоящему постановлению.
     8. В связи  с  невозможностью  выделить  долю  города  в  виде
отдельного помещения передать  долю  города  в  размере  90,43  кв.
метров   (204,63   -   114,2   кв.   метров)   инвестору   в   счет
соответствующего уменьшения доли инвестора  (90,43  кв.  метров)  в
объекте  во  вл.28  по  2-й  Тверской-Ямской   ул.   (2-я   очередь
строительства).
     9. Установить  распределение  нежилых  площадей  1-й   очереди
инвестиционного проекта по контракту в следующем соотношении:
     - 114,2 кв. метров (площадь ЦТП) - администрации;
     - 567,9 кв. метров               - инвестору;
     - 70,6 кв. метров                - ООО Фирме "ОЛЛА+".
     10. Принять    к     сведению     обязательства     участников
инвестиционного проекта, что оформление и регистрация имущественных
прав на  площадь  в  доме  26  по  2-й  Тверской-Ямской  ул.  будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     11. ОАО "Агрохиминвест" после  оформления  имущественных  прав
оформить  в   Москомземе   земельно-правовые   отношения   по   2-й
Тверской-Ямской ул., д.26 в установленном порядке.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков