Постановление Правительства Москвы от 19.10.1999 № 971

                           



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 19 октября 1999 г. N 971

                                   Срок выполнения постановления
                                   перенесен на 2004-2006 годы -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 05.08.2003 г. N 642-ПП

          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
       ПО АДРЕСУ: ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКАЯ АЛЛЕЯ, ВЛАДЕНИЕ 8-10
                 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.09.2004 г. N 676-ПП)

     В  целях  обеспечения  бесквартирных   офицеров   Министерства
обороны Российской Федерации жильем в городе  Москве  и  увеличения
строительства  жилья  для  коммерческой  реализации  из   городских
источников Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Военно-воздушной инженерной академии
имени   профессора   Н.Е.Жуковского  (ВВИА  им.  Н.Е.Жуковского)  о
привлечении   Департамента  инвестиционных  программ  строительства
города  Москвы  в качестве инвестора для проектирования в 1999-2000
гг.  и  строительства  в  2000-2002 гг. в Северном административном
округе  жилого  комплекса  со  встроенными  помещениями и подземным
гаражом  по  адресу:  Петровско-Разумовская  аллея,  владение  8-10
ориентировочной мощностью строительства 40 тыс. кв. м. (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     2.  Изменить  целевое  назначение  земельного  участка (п. 1),
ранее  отведенного ВВИА им. Н.Е.Жуковского решением Мосгорисполкома
от  26  мая  1967  г.  N  109/105c  "Об отводе Министерству обороны
земельного  участка  площадью ориентировочно 1 га под строительство
учебно-лабораторного   корпуса   Академии   им.  Н.Е.  Жуковского",
предоставив  для строительства жилого комплекса с целью обеспечения
жильем           бесквартирных           военнослужащих           и
профессорско-преподавательского состава ВВИА им. Н.Е.Жуковского. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     3. Функции  генерального  заказчика  по  указанной   застройке
возложить на ОАО "Москапстрой".
     4. Генеральному   заказчику   (п. 3)   после   разработки    в
Москомархитектуре   исходно-разрешительной   документации    (п. 9)
оформить в Москомземе  в  установленном  порядке  земельно-правовые
отношения на период проектирования и строительства жилого комплекса
по адресу: Петровско-Разумовская аллея, владение 8-10.
     5. Департаменту  внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы:
     5.1. Обеспечить финансирование строительства жилого  комплекса
(п. 1)   в   полном   объеме   за   счет   средств    внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     5.2. Организовать   подбор   генподрядной    организации    на
конкурсной основе.
     6. После  завершения  строительства  жилого  комплекса  (п. 1)
жилую и нежилую площади распределить в следующем соотношении:
     6.1. По жилой площади:
     -   25%   -   ВВИА   им.   Н.Е.Жуковского   безвозмездно   для
предоставления         бесквартирным        военнослужащим        и
профессорско-преподавательскому  составу ВВИА им. Н.Е.Жуковского, а
также  для  расчетов  с  обществом  с ограниченной ответственностью
"Компания "Кобекс Интернешнл"; (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     -  70%  -  Департаменту  инвестиционных программ строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     Департаменту   инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы  предусмотреть передачу 5% общей жилой площади из своей доли
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы на возвратной основе; (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     -   5%   -   городу   Москве   в   лице  префектуры  Северного
административного  округа  безвозмездно  для переселения жителей из
пятиэтажного  ветхого  панельного  жилищного  фонда  по  программе,
согласованной с Департаментом инвестиционных программ строительства
города Москвы; (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     -  жилая  площадь  в  домах-новостройках  из доли Департамента
инвестиционных   программ  строительства  города  Москвы,  рыночная
стоимость которой, определенная на основании заключения независимой
оценки   и  утвержденная  решением  Межведомственной  комиссии  при
Правительстве  Москвы  по  вопросам  реализации  жилой  площади  на
коммерческой основе, построенной по городскому заказу, эквивалентна
рыночной  стоимости  25%  встроенно-пристроенных  помещений  и  10%
площади  подземного гаража объекта (п.1), определенной на основании
заключений    независимой    оценки    и    утвержденной   решением
Межведомственной  комиссии  при  Правительстве Москвы по реализации
объектов  незавершенного  строительства  -  ВВИА им. Н.Е.Жуковского
безвозмездно  для  предоставления  бесквартирным  военнослужащим  и
профессорско-преподавательскому составу ВВИА им. Н.Е.Жуковского;
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     -  жилая  площадь  в  домах-новостройках  из доли Департамента
инвестиционных  программ  строительства  города  Москвы,  стоимость
которой,  определенная на основании заключения независимой оценки и
утвержденная  решением  Межведомственной комиссии при Правительстве
Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе,
построенной  по  городскому  заказу,  эквивалентна  размеру разницы
между  рыночной  стоимостью  15%  площади подземного гаража объекта
(п.1),  определенной  на  основании заключений независимой оценки и
утвержденной  решением  Межведомственной комиссии при Правительстве
Москвы  по  реализации объектов незавершенного строительства, и его
инвестиционной  себестоимостью 15% площади подземного гаража - ВВИА
им.  Н.Е.Жуковского  безвозмездно  для предоставления бесквартирным
военнослужащим  и  профессорско-преподавательскому составу ВВИА им.
Н.Е.Жуковского. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     6.2. Площадь нежилых помещений:
     - 100% площади встроенно-пристроенных помещений и 100% площади
подземного   гаража   -   в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента инвестиционных программ  строительства  города  Москвы
для коммерческой реализации в установленном порядке.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     7.  Разрешить  ВВИА им. Н.Е.Жуковского произвести взаиморасчет
площадью  из  своей  доли  с  ООО "Компания "Кобекс Интернешнл" для
компенсации   ее   фактических   затрат,   произведенных  на  этапе
подготовки  и  согласования  проектной  документации  строительства
жилого комплекса (п. 1). (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     8. По завершении строительства  жилого  комплекса  юридическим
лицам - владельцам строения на основании имущественных прав (п. 10)
оформить в Москомземе право пользования земельным участком (п. 1).
     9. Москомархитектуре по заявке ОАО "Москапстрой" обеспечить  в
согласованные    сроки    разработку    исходно-разрешительной    и
проектно-сметной документации на застройку участка (п. 1).
     10. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи  жилого
комплекса  в  эксплуатацию  (п. 1)  оформить  имущественные   права
участникам строительства в установленном порядке в  соответствии  с
п. 6 настоящего постановления.
     11. Принять к сведению обязательства участников  строительства
представить  в  Московский  городской  комитет  по  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимый
пакет документов  для  оформления  имущественных  прав  на  нежилую
площадь комплекса.
     12. Управлению инвестиционной  политики  и  финансирования  из
городских  источников  предусматривать  в  годовых   инвестиционных
программах  финансирование  городских  инженерных  коммуникаций   в
пределах капитальных вложений (п. 1), выделенных Управлению.
     13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     13.1.  По  предложению  Департамента  инвестиционных  программ
строительства   города   Москвы,   согласованному   с   заказчиком,
предусматривать  в годовых инвестиционных программах проектирование
и  строительство  жилого  комплекса (п. 1) за счет средств ежегодно
утверждаемого внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     13.2. По  предложению  Управления  инвестиционной  политики  и
финансирования    из    городских    источников     предусматривать
строительство   городских   инженерных   сетей,   необходимых   для
строительства  жилого  комплекса  (п. 1),   в   пределах   средств,
устанавливаемых Управлению инвестиционной политики и финансирования
из городских  источников  на  эти  цели  в  годовых  инвестиционных
программах.
     14.   Освободить   ВВИА   им.   Н.Е.Жуковского   от   передачи
Правительству Москвы отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры   города   (п.  1)  на  долю  общей  жилой  площади,
предоставляемой        бесквартирным        военнослужащим        и
профессорско-преподавательскому составу университета (п. 6.1).   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     15. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
при получении от заказчика необходимых материалов  в  установленном
порядке  определить  размер  отчислений,  передаваемых  городу   на
развитие  социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города   в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  19.07.1995  N 348-РМ
"Об уточнении  порядка  возмещения  городу   затрат   на   развитие
социальной и инженерной инфраструктуры", на долю:
     абзац;   (Исключен   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     -  площади  ООО  "Компания  "Кобекс Интернешнл", получаемой от
ВВИА им. Н.Е.Жуковского в порядке взаиморасчета (п. 7). (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.09.2004 г. N 676-ПП)
     16. Признать утратившим силу распоряжение  Мосгорисполкома  от
18.01.80 N 109/7c "О строительстве учебно-лабораторного корпуса для
ВВИ им. Н.Е. Жуковского по Петровско-Разумовской аллее".
     17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Северного административного округа Демина М.Т.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков