Постановление Правительства Москвы от 27.01.2004 № 41-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 27 января 2004  N 41-ПП


     О проекте планировки территории Рождествено района Митино

     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
27 марта  2001  года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке  разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых  территорий  в городе Москве", от 28 декабря 1999 года N 1234
"О  Схеме  градостроительного  развития  территорий  упраздненных и
существующих  деревень  и  поселков  в  границах  г. Москвы"  и  от
14 августа  2001  года N 744-ПП "О градостроительном плане развития
территории  Северо-Западного административного округа до 2020 года"
Государственным  унитарным предприятием "Научно-исследовательский и
проектный  институт  генерального  плана  города Москвы" разработан
проект    планировки    территории    Рождествено   района   Митино
(Северо-Западный  административный  округ).  По  проекту планировки
проведены  в  установленном  порядке  государственная экологическая
экспертиза    и    государственная   экспертиза   градостроительной
документации, обеспечено информирование граждан.
     В    целях    обеспечения    регулирования   градостроительной
деятельности   на   указанной   территории   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить  проект  планировки территории Рождествено района
Митино,  учитывающий развитие территории, устанавливающий регламент
градостроительного   зонирования   территории,   как   основу   для
разработки      последующих      стадий      проектирования       и
исходно-разрешительной документации в составе:
     1.1. Границы функционально-планировочных  образований-объектов
нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
(приложение 6).
     2. Москомархитектуре  в  шестимесячный  срок  откорректировать
линии  градостроительного  регулирования  (включая уточнение границ
природного  комплекса  N  17  - Долина реки Сходни близ Рождествено
района  Митино)  и  передать  информацию об утверждении актов линий
градостроительного  регулирования  в Департамент земельных ресурсов
города  Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы для учета в работе.
     3. Внести   изменение   в   приложение   1   к   постановлению
Правительства  Москвы  от  19  января  1999  года N 38 "О проектных
предложениях  по  установлению  границ  Природного  комплекса  с их
описанием  и  закреплением актами красных линий", установив площадь
объекта  природного  комплекса  Северо-Западного  административного
округа N 17 - 87,46 га.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 января 2004 года
                               N 41-ПП


         Границы функционально-планировочных образований -
                 объектов нормирования территорий
                     Рождествено района Митино

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 января 2004 года
                               N 41-ПП


           Функциональное назначение участков территорий
                     Рождествено района Митино

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 января 2004 года
                               N 41-ПП


            Строительное назначение участков территорий
                     Рождествено района Митино

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 января 2004 года
                               N 41-ПП


            Ландшафтное назначение участков территорий
                     Рождествено района Митино

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 января 2004 года
                               N 41-ПП


              Основные показатели проекта планировки
               территории Рождествено района Митино

+----------------------------------------------------------------+
|N   |       Типы участков территории        | Проектная площадь |
|п/п |                                       |участков территории|
|    |                                       |      (га)         |
+----+---------------------------------------+-------------------|
| 1  |                  2                    |         3         |
+----------------------------------------------------------------+
1.     Проектный баланс территории *)
       Территория объекта проектирования,
       всего                                          18,44
       в том числе:
1.1.   Распределение участков территории по
       по функциональному назначению:

1.1.1  Природные (А)                                   2,39
       в том числе:
       - природно-рекреационные (А2)                   2,39

1.1.2  Общественные (Б)                                0,25
       в том числе:
       - учебно-воспитательные (Б7)                    0,25

1.1.3  Жилые (В)                                      11,32
       в том числе:
       - индивидуальная жилая застройка (В2)          11,32

1.1.4  Смешанные                                       0,10
       в том числе:
       - общественные (Б)                              0,10

1.1.5  Производственные (Г)                            0,38
       в том числе:
       - жилищно-коммунальные (Г3)                     0,38
1.1.6  Прочие территории                               4,00
       в том числе:
       - территории улиц, дорог                        4,00

1.2    Распределение участков территории по
       строительному назначению:

       а) по плотности застройки
1.2.1  Участки низкоплотной застройки (I)             10,91
1.2.2  Участки среднеплотной застройки (II)            0,64
1.2.3  Участки высокоплотной застройки (III)           0,50
1.2.4  Незастраиваемые территории                      6,39

       б) по высоте застройки
1.2.5  Участки с высотой не более 15 м (А)            12,05
1.2.6  Участки с высотой не более 35 м (Б)              -
1.2.7  Участки с высотой более 35 м (В)                 -
1.2.8  Незастраиваемые территории                      6,39

1.3    Распределение участков территории
       по ландшафтному зонированию:

1.3.1  Застроенные слабоозелененные (А)                0,24
1.3.2  Застроенные озелененные (Б)                     1,39
1.3.3  Незастроенные слабоозелененные (В)              4,24
1.3.4  Незастроенные озелененные (Г)                  10,18
1.3.5  Озелененные (Д)                                 2,39

     Примечание:
     *)   -  Баланс  территории  рассчитывается  в  соответствии  с
Законом  города  Москвы  от  09.12.98  N  28  "О  градостроительном
зонировании территории города Москвы" (статьи 3, 5 и 7)

+----------------------------------------------------------------+
| N   |                               |  Единица   |   Проектные |
| п/п |          Показатели           | измерения  |  предложения|
+-----+-------------------------------+------------+-------------|
|  1  |               2               |     3      |       4     |
+----------------------------------------------------------------+
2.     Жилищный фонд
       Жилищный фонд                      тыс.кв.м       12,47
       в том числе:
       - сохраняемый                         -"-          4,74
       - новое строительство                 -"-          7,73
3.     Объекты обслуживания
       Обеспеченность                       % от
                                          норматива
       - школы общеобразовательные *)        -"-        100
       - детское дошкольное учреждение       -"-        100
         с классами начальной школы на
         70 мест
       - предприятия торговли,
       в том числе:
        - магазины продовольственных         -"-        100
          товаров
        - магазины непродовольственных       -"-        100
          товаров
       - предприятия бытового обслуживания   -"-        100
       - учреждения здравоохранения,
       в том числе:
        - поликлиника для детей **)          -"-        100
        - поликлиника для взрослых ***)      -"-        100
       - аптека                              -"-        100
       - отделение сбербанка ****)           -"-        100
       - отделение связи     ****)           -"-        100
       - центр административного             -"-        100
         управления
       - спортивно-развлекательный           -"-        100
         комплекс  *****)
       - опорный пункт охраны порядка *****) -"-        100
4.     Улично-дорожная сеть
       в том числе:
       - новое строительство              км               0,70
       - реконструкция                    -"-              1,95
       - строительство пешеходных
         дорожек                          -"-              0,50
       - строительство разворотной
         площадки для городского
         наземного транспорта (ГНПТ)      тыс.кв.м         0,90
5.     Места хранения автомобилей
       всего                              маш/мест        35
       в том числе:
       отдельно стоящие боксовые гаражи   -"-             35
       Обеспеченность                     % от
                                          норматива      100
6.     Места паркирования автомобилей
       всего,                              маш/мест       103
       в том числе:
       гостевые автостоянки всего,         -"-            103
       в том числе: в зоне пруда           -"-             20
       Обеспеченность                      % от
                                         норматива      100
7.     Инженерное обеспечение терри-
       тории (по видам сетей)
7.1    Водоснабжение
       - хозяйственно-питьевое пот-       тыс.куб.м        0,41
         ребление воды                    в сутки
       - прокладка сетей 2d=300 мм,
         d=200-250-300 мм                 км               3,00
7.2    Канализация
       - объем сточных вод                тыс.куб.м        0,40
                                         в сутки
       - прокладка канализационных се-
         тей d=200-300 мм, 2d=50 мм       км               2,50
       - прокладка напорной сети
         2d=100 мм, 2d=50 мм               км              2,80
       - строительство насосной стан-
         ции N 1 с аварийным резервуаром  объект          1
       - строительство насосной стан-
         ции N 2                          -"-             1
7.3    Электроснабжение
       - суммарные электронагрузки        тыс.кВа         0,55
       - строительство трансформа-
         торной подстанции (ТП)           объект          1
       - прокладка распределительных
         кабельных линий 10 кВ            км              2,50
7.4    Газоснабжение
       - потребление газа                  млн.куб.м       0,46
       - прокладка газопровода низкого
         и среднего давления d=50-100-
         200 мм.                           км              3,50
       - строительство газораспредели-
         тельного пункта (ГРП)             объект          1
7.5    Телефонизация
       - количество номеров телефонов      номера        110
       - прокладка телефонной канали-
         зации                             км              3,50
       - установка телефонов-автоматов     шт.             2
       - строительство распределитель-
         ного шкафа                        -"-             1
7.6    Дождевая канализация
       - прокладка сетей дождевой ка-
         нализации d=500                   км              1,00
       - очистное сооружение               объект          1
8.     Охрана окружающей среды
       Мероприятия по озеленению
       территории:
       - новое озеленение территории        га              3,18
       (участки N 5,12,15,18,19,24,27,2
       приложения 1)
       - реконструкция зеленых насаж-
         дений (участок N 27 приложе-      га             0,74
         ния 1)
       - очистка донных отложений пруда    га             0,79
9.     Инженерно-технические меропри-
       ятия по гражданской обороне и
       предупреждению   чрезвычайных
       ситуаций
       - осуществление  мероприятий          объект         1
       в соответствии с рекомендаци-
       ями проекта, согласованными
       Главным управлением
       ГОЧС Москвы

     Примечание:
     *)  -  школьные  места  обеспечиваются в микрорайоне 12 района
Митино   и  в  классах  начальной  школы  в  проектируемом  детском
дошкольном учреждении
     **)  -  поликлиника  N 226 для взрослых расположена по адресу:
Пятницкое шоссе, дом 29, корп. 3, микрорайон 3 района Митино
     ***)  -  поликлиника  N  141  для детей расположена по адресу:
Ангелов переулок, дом 9, корп. 1, микрорайон 5 района Митино
     ****) - расположен по адресу: Пятницкое шоссе, дом 43, корп. 2
микрорайон 4 района Митино
     *****)    -   размещается   за   границами   проекта   в   МЖК
"Рождествено".



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 января 2004 года
                               N 41-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
         территории Рождествено района Митино до 2009 года

+---------------------------------------------------------------------+
|  | Наименова-  |     Содержание        |Едини- |Объемы |Ориентирово-|
|  | ние меро-   |    мероприятий        |ца из- |строи- |чные объемы |
|N | приятий     |                       |мерения|тель-  |затрат на   |
|  |             |                       |       |ства   |реализацию  |
|пп|             |                       |       |       |в текущих   |
|  |             |                       |       |       |ценах 2003г.|
|  |             |                       |       |       |млн.руб.    |
+--+-------------+-----------------------+-------+-------+------------|
| 1|     2       |          3            |   4   |   5   |      6     |
+---------------------------------------------------------------------+
1.  Развитие тер- Строительство жилых     тыс.    7,73      138,98
    ритории жи-   домов                   кв.м
    лой застрой-
    ки
    Всего затрат по п. 1                                    138,98

2.  Развитие      Объекты обслужива-
    сферы обслу-  ния, расположенные
    живания       в отдельно стоящем
                  здании,  всего                            6,00
                  в том числе:
                  - торговые помещения    тыс.    0,20      3,00
                    с аптечным пунктом    кв.м
                  - учреждения админис-
                    тративного назначе-
                    ния и социального
                    обслуживания          -"-     0,16      2,40
                  - мастерские бытового
                    обслуживания          -"-     0,04      0,60
                  Объекты обслуживания,
                  расположенные во
                  встроенно-пристроен-
                  ных помещениях, всего                     23,45
                  в том числе:
                  - детское дошкольное
                    учреждение с клас-
                    сами начальной шко-   тыс.    0,97      23,45
                    лы на 70 мест         кв.м
    Всего затрат по п. 2                                    29,45

3.  Транспортное  - строительство улич-
    обслуживание    но-дорожной сети и    км      0,61      26,60
                    автостоянки на 20
                    маш/мест              объект  1         1,54
                  - реконструкция улично-
                    дорожной сети         км      1,95      58,75
                  - строительство пеше-
                    ходных дорожек        -"-     0,50      5,25
                  - строительство разво-
                    ротной площадки для   тыс.
                    ГНПТ                  кв.м    0,90      3,15
                  - строительство 2
                    отдельно стоящих      маш/
                    боксовых гаражей      мест    35        5,60
                  - строительство госте-
                    вых автостоянок       -"-     103       8,29
    Всего затрат по п. 3                                    109,18

4.  Инженерное    Водоснабжение
    обеспече-     - прокладка водопрово-
    ние терри-      дных сетей 2d=300 мм
    тории           d=200-250-300 мм      км      3,00      50,50
                  Канализация
                  - прокладка  канали-
                    зационных сетей
                    d=200-300 мм          км      2,45      18,00
                  - прокладка напорной
                    сети 2d=100 мм,
                    2d=50 мм              -"-     2,80      47,50
                  - строительство кана-
                    лизационной  насос-
                    ной станции  с ава-
                    рийным резервуаром
                    N 1                   объект  1         2,00
                  - строительство кана-
                    лизационной  насос-
                    ной станции N 2       -"-     1         1,65
                  Электроснабжение
                  - строительство тран-
                    сформаторных под-
                    станций               шт.     1         1,46
                  - прокладка распре-
                    делительных ка-
                    бельных линий         км      2,50      1,10
                  Газоснабжение
                  - прокладка и пере-
                    кладка сетей га-
                    зопроводов низко-
                    го и среднего дав-
                    ления Р=0,6 Мпа,
                    Р=н.д.d=50-100-
                    200 мм                км      3,50      33,60
                  - строительство ГРП     объект  1         2,00
                  Телефонизация
                  - количество  номе-
                    ров телефонов         номера  110       1,73
                  - прокладка телефон-
                    ной канализации       км      3,50      0,66
                  - установка  телефо-
                    нов-автоматов         шт.     2         0,04
                  - строительство рас-
                    пределительного
                    шкафа                 шт.     1         0,01
                  Дождевая канализация
                  - прокладка сетей до-
                    ждевой канализации
                    d=500 мм              км      1,00      10,39
    Всего затрат по п. 4                                    170,64

5.  Охрана ок-    Благоустройство  и
    ружающей      озеленение террито-
    среды         рии, всего                                19,43
                  в том числе:
                  - новое озеленение
                    (участки N 5,12,15,
                    18,19,24,27,2 прило-
                    жения 1)              га      3,18      16,54
                  - реконструкция
                    (участок N 27 прило-
                    жения 1)              -"-     0,74      2,89
                  Очистка  донных от-
                  ложений пруда           -"-     0,79      4,11
    Итого затрат по п. 5                                    23,54

6.  Предпроект-   Разработка исходно-
    ная  и про-   разрешительной  и
    ектная под-   проектной докумен-
    готовка ре-   тации на строитель-
    конструкции   ство объектов (в со-
    территории    ответствии с реко-
                  мендациями Государ-
                  ственной  экологи-
                  ческой экспертизы,
                  Центра Госсанэпид-
                  надзора в г. Москве,
                  Департамента природо-
                  пользования и охраны
                  окружающей среды го-
                  рода Москвы и ГУ
                  "Главное управление
                  охраны памятников
                  г. Москвы")                               14,99
                  Разработка проектов
                  организации сани-
                  тарно-защитных зон
                  кладбища и электро-
                  депо в Рождествено                        0,30
                  Разработка схем:
                  - канализования                           0,20
                  - поверхностного
                    водоотвода                              0,30
    Всего затрат по п. 6                                    15,79

    Итого затрат:                                           487,58

     Примечание:
     Показатели уточняются годовыми инвестиционными программами.