Постановление Правительства Москвы от 15.02.2005 № 90-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 15 февраля 2005  N 90-ПП


        О внесении изменений в постановление Правительства
               Москвы от 1 апреля 2003 года N 196-ПП

     В целях  реализации  инвестиционного   проекта   строительства
офисно-жилого  комплекса  с  подземным  гаражом-стоянкой по адресу:
ул. Верхняя Масловка, вл.23,  корп.2 и  в  связи  с  невозможностью
осуществления реконструкции существующего строения с надстройкой по
адресу:  ул. Верхняя Масловка,  д.25,  корп.1  и  1а   (техническое
заключение ГУП "Мосгоргеотрест") Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения  в постановление  Правительства Москвы от
1  апреля  2003  года   N  196-ПП  "О  строительстве  офисно-жилого
комплекса с подземным гаражом-стоянкой  по  ул.  Верхняя  Масловка,
вл.23,  корп.2 и реконструкции жилого дома по ул. Верхняя Масловка,
вл.25 под офисно-жилой комплекс (Северный административный округ)",
изложив пункты 1, 2, 4.3.1, 4.3.2, 5.7, 5.11 в новой редакции:
     "1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития   и  реконструкции  города  Москвы  о  возложении  на  ООО
"Дорсент" функций инвестора-заказчика по строительству в  2005-2007
годах  офисно-жилого  комплекса  по  адресу:  ул. Верхняя Масловка,
вл.23, корп.2 и вл.25 предельной  общей площадью 34 000 кв.м, в том
числе  предельной  общей  жилой  площадью  (общей площадью квартир)
18 896 кв.м, с подземным гаражом-стоянкой на 180 машиномест.
     2. Принять  к сведению обязательства ООО "Дорсент" осуществить
за счет собственных  либо  привлеченных  средств  снос  пятиэтажных
жилых  домов по адресу: ул. Верхняя Масловка,  д.25,  корп.1 и 1а и
приобрести жилую площадь в объеме и наборе квартир, необходимых для
отселения жителей (187 человек) из указанных домов.".
     "4.3.1. Общая жилая площадь (общая площадь квартир):
     - 100%  -  в собственность инвестора - заказчика ООО "Дорсент"
при условии перечисления доли города в денежном выражении в  объеме
5 391 330  долларов  США   (в   рублевом   эквиваленте   по   курсу
Центрального банка Российской Федерации на день  оплаты)  в  бюджет
города  Москвы.  Принять  к сведению,  что инвестором ООО "Дорсент"
произведены перечисления на общую сумму 5 403 600 долларов США.
     Размер компенсации   определен  в  соответствии  с  методикой,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2003
года   N   698-ПП  "Об  утверждении  Методики  определения  размера
компенсации  инвесторами  городу   за   социальную   и   инженерную
инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов.
     4.3.2. Общая   нежилая   площадь,   за   исключением   площади
818,9 кв.м,  находящейся   в   собственности   ООО   "Агентство  по
недвижимости   и   инвестированию    капитального    строительства"
(свидетельство  о  государственной  регистрации  права от 12 апреля
2002 года, серия 77 АА 397997 и 77 АА 397998):
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора - заказчика ООО "Дорсент".
     "5.7. Компенсировать убытки владельцам гаражей,  расположенных
на  земельном  участке  по  адресу:  ул.  Верхняя Масловка,  вл.23,
корп.2,   право   собственности    которых    зарегистрировано    в
установленном законом порядке".
     "5.11. Обеспечить  своими  силами  и   за   собственные   либо
привлеченные  средства  вывод  собственника  нежилых  помещений ООО
"Агентство   по   недвижимости   и   инвестированию    капитального
строительства"  (других  пользователей  нежилых  помещений  нет) на
время проведения строительства.".
     2. Префектуре  Северного  административного округа подготовить
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту  от  24  июля
2003   года  N  ДЖП.03.САО.00473  в  соответствии  с  пунктом  1  и
представить  его  в  установленном  порядке  на   подпись   первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     3. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  предусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства
Москвы на 2004-2007 годы строительство офисно-жилого  комплекса  по
адресу: ул. Верхняя Масловка, вл.23, корп.2 и вл.25 за счет средств
инвестора.
     4. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений, обеспечивающих строительство офисно-жилого комплекса по
адресу:  ул.  Верхняя  Масловка,  вл.23 и 25,  осуществить с учетом
условий, предусмотренных  в  постановлении  Правительства Москвы от
30  сентября  2003  года  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта  Северного  административного округа Объедкова В.И.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков