Постановление Правительства Москвы от 30.12.2003 № 1097-ПП

 




                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 30 декабря 2003 года N 1097-ПП


                  О проекте закона города Москвы
           "О внесении изменений в законе города Москвы
 от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
                  освобождающим жилые помещения"

     В целях   совершенствования   практики   переселения  граждан,
приведения  законодательства  города  Москвы   в   соответствие   с
федеральным,  а также с учетом предложений, высказанных участниками
общегородского   семинара   "Реализация   программы   реконструкции
пятиэтажного, аварийного и ветхого жилищного фонда города Москвы до
2010 г.",  проведенного  в  период  с  15  по  18  мая  2003  года,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Одобрить проект закона города Москвы "О внесении  изменений
в  Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях
города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" (приложение).
     2. Рекомендовать  Мэру  Москвы внести указанный законопроект в
установленном порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.


     Исполняющий обязанности Мэра Москвы                 В.П.Шанцев


                            Приложение
                            к постановлению Правительства Москвы
                            от 30 декабря 2003 года
                            N 1097-ПП


                                                             Проект

                        Закон города Москвы
            О внесении изменений в Закон города Москвы
                  от 9 сентября 1998 года N 21-73
 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения"

     Статья 1. О  внесении изменений и дополнений в Закон

     Внести в  Закон  города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73
"О гарантиях города Москвы лицам,  освобождающим  жилые  помещения"
следующие изменения:
     1. В статье 1:
     - в заголовке и  тексте  статьи  слова  "принятия  Решения  об
освобождении" заменить словами "освобождения";
     - часть первую исключить;
     - в части второй слова "или муниципальной" исключить;
     - часть вторую дополнить дефисами следующего содержания:
     "- об изъятии земельного участка для городских нужд, в связи с
необходимостью нового строительства и развития территорий;
     - о  сносе  жилых домов в рамках выполнения городских жилищных
программ.".
     2. В  части  пятой статьи 2 слово "гражданами" заменить словом
"лицами".
     3. Статью   3   дополнить   двумя  новыми  частями  следующего
содержания:
     "Размер денежного   возмещения   (компенсации)   соответствует
рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
     Размер натурального  возмещения  (компенсации)  не должен быть
меньше размера общей площади  и  количества  комнат  освобождаемого
жилого помещения.".
     4. В статье 4:
     - часть  первую после слов "благоустроенного жилого помещения"
дополнить словами "в пределах городской черты";
     - в   части   второй   слова   "и  причитающейся  собственнику
освобождаемого    помещения    соответствующей    компенсации    за
непроизведенный ремонт дома" исключить;
     - часть третью исключить;
     - в части четвертой слова "социальным нормам" заменить словами
"нормам предоставления";
     - часть шестую исключить.
     5. В статье 5:
     - часть вторую исключить;
     - слова  "предварительного  и  основного  договоров"  заменить
словами   "договора  (мены,  передачи,  иного  гражданско-правового
договора)";
     6. Статью 6 исключить.
     7. В статье 7:
     - заголовок статьи изложить в новой редакции:
     "Договор между собственником освобождаемого жилого помещения и
отселяющим лицом";
     - в тексте статьи слово "основной" исключить;
     - часть вторую исключить;
     - дополнить статью двумя новыми частями следующего содержания:
     "Стороны вправе заключить предварительный договор,  содержащий
существенные    условия    договора    (мены,    передачи,    иного
гражданско-правового  договора),  на основании которого собственник
приобретает право собственности на жилое помещение, предоставляемое
в порядке компенсации при переселении.
     На период  оформления,   сбора,   регистрации   документов   в
установленном   порядке   отселяющее   лицо   вправе   предоставить
отселяемым гражданам - собственникам  квартир,  по  согласованию  с
ними,   жилые   помещения   по   договору  краткосрочного  найма  с
последующим его расторжением с момента государственной  регистрации
договора мены, иного гражданско-правового договора.";
     8. В статье 9:
     - после   части   второй  дополнить  новой  частью  следующего
содержания:
     "Расчет количества   семей\граждан,   подлежащих  переселению,
производится на  основании  заключенных  и  оформленных  надлежащим
образом  органами  исполнительной  власти  города  Москвы договоров
социального найма,  найма (коммерческого),  а также согласованных с
наймодателем изменений к ним.";
     - в части третьей слова "излишнюю  площадь"  заменить  словами
"площадь, превышающую норму предоставления,";
     - части 4, 5 исключить.
     9. Статью 12 исключить.
     10. В статье 13:
     - часть вторую изложить в новой редакции:
     "Договор заключается в указанные в  Решении  сроки.  В  случае
заключения предварительного договора Основной договор заключается в
сроки, указанные в предварительном договоре.";
     - в  третьей  части  слова  "не  позднее чем через месяц после
заключения  договора  найма  на  предоставляемое  жилое  помещение"
заменить словами "в сроки,  установленные в Решении", а также слово
"основном" исключить.
     11. В   статье   14   в  заголовке  и  в  первой  части  слова
"освобождаемых  и  получаемых  в  порядке  натурального  возмещения
(компенсации)" исключить.
     12. Главу 5 после статьи 15 дополнить статьей 15.1  следующего
содержания:
     "Статья 15.1. Особенности  переселения   отдельных   категорий
граждан.  Переселение  собственников  и  нанимателей,  признанных в
установленном порядке нуждающимися в  улучшении  жилищных  условий,
осуществляется  с  соблюдением  требованием Закона города Москвы от
15.01.2003 N 22  "Об  улучшении  жилищных  условий  жителей  города
Москвы".
     13. Статью 16 исключить.
     14. В статье 17:
     - в  части  первой  слова   "граждане,   освобождающие   жилые
помещения"   заменить   словами   "Отселяемые   собственники  жилых
помещений",  после  слова   "лица"   дополнить   словами   "и   при
соответствующем волеизъявлении указанных граждан";
     - часть вторую изложить в новой редакции:
     "В случае   приобретения  жилого  помещения  большего  размера
доплата    осуществляется    на    основании    оценки    стоимости
предоставляемого  жилого  помещения,  производимой  за  счет  лица,
изъявившего желание приобрести большее жилое помещение.".
     15. В  статье  20  слова  ",  с  правом  решающего  голоса при
рассмотрении вопросов, касающихся отселяемого строения" исключить.
     16. Статью 21 исключить.
     17. Везде  по  тексту  Закона  слово  "(поднайма)"  исключить.

     Статья 2. Вступление Закона в силу

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  после его
официального опубликования.