Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 67-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 10 февраля 2004  N 67-ПП

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.05.2005 г. N 392-ПП

    О строительстве комплекса оптовой торговли продовольствием
    по адресу: пос.Северный Северо-Восточного административного
                              округа

     В   соответствии   с   постановлением   Правительства   Москвы
от 17 декабря  2002  года  N  1031-ПП  "О  дополнительных  мерах по
развитию  крупных  объектов  оптовой, розничной торговли и услуг на
территориях,  прилегающих  к  МКАД  и третьему транспортному кольцу
(малому)",    во    исполнение   Протокола   выездного   совещания,
проведенного   Мэром   Москвы   Ю.М.Лужковым  на  объектах  города,
от 5 апреля  2003 года N 39 "О ходе реализации генерального плана в
районе  Северный  Северо-Восточного  административного округа вдоль
трассы   Дмитровского  шоссе"  и  в  целях  реализации  достигнутых
договоренностей   Правительства   Москвы  с  отдельными  субъектами
Российской  Федерации  и  зарубежными  партнерами по предоставлению
участков    для    строительства    комплексов   оптовой   торговли
продовольствием Правительство Москвы постановляет:
     1.    С    целью   создания   в   Москве   цивилизованного   и
немонополизированного     оптового     продовольственного    рынка,
открывающего  свободный  доступ  в  Москву  товаропроизводителей из
регионов  России,  ближнего  и  дальнего  зарубежья,  осуществить в
2004-2006   годах   на   земельном   участке   площадью  28-30  га,
расположенном    по   адресу:   пос.   Северный   Северо-Восточного
административного  округа, строительство комплекса оптовой торговли
продовольствием  за  счет  средств  привлеченного  инвестора  - ЗАО
"Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима".
     2.    Принять    к    сведению   согласие   ЗАО   "Акционерная
внешнеэкономическая   компания   "Эксима"   выступить   в  качестве
заказчика   по  проектированию  и  строительству  объекта  (п.1)  и
управляющей   компании   по   реализации   проекта  на  стадии  его
строительства и функционирования.
     3. ЗАО "Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима":
     3.1.   Заказать   в   Москомархитектуре   разработку   проекта
планировки    на    строительство    комплекса   оптовой   торговли
продовольствием   с   транспортной  схемой  до  МКАД  и  инженерной
подготовкой  территории  по  адресу: пос.Северный Северо-Восточного
административного округа.
     3.2.  После выполнения пункта 3.1 заказать в Москомархитектуре
в    установленном    порядке   разработку   исходно-разрешительной
документации    на   строительство   комплекса   оптовой   торговли
продовольствием.
     4.   Департаменту  продовольственных  ресурсов  города  Москвы
совместно  с ЗАО "Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима"
в    месячный   срок   разработать   инвестиционный   контракт   на
строительство  комплекса  оптовой  торговли продовольствием (п.1) и
обеспечить его подписание в установленном порядке.
     5.  Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Аксенову П.Н.:
     5.1.  От  имени Правительства Москвы заключить в установленном
порядке  с  ЗАО  "Акционерная внешнеэкономическая компания "Эксима"
инвестиционный  контракт  на проектирование и строительство объекта
(п.1)  с распределением общей площади объекта (долей собственности)
после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора.
     После  разработки  проектно-сметной документации предусмотреть
в  инвестиционном  контракте  возможность  уточнения  распределения
долей  собственности  города  и инвестора с учетом городских затрат
на   развитие  инженерных  сетей  и  сооружений  в  соответствии  с
техническими условиями на присоединение.
     5.2.  После  сдачи  объекта  (п.1) в эксплуатацию и выполнения
условий  контракта  (п.4)  в полном объеме оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
     5.3.  Обеспечить  проведение  в  установленном порядке учетной
регистрации  инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к
нему  и  акта  о  результатах  реализации инвестиционного проекта в
Управлении   учета   и   регистрации  инвестиционных  контрактов  и
методического   обеспечения   инвестиционной   деятельности  города
Москвы (Москонтрактрегистрация).
     6.   Принять   к   сведению   обязательства  ЗАО  "Акционерная
внешнеэкономическая компания "Эксима":
     6.1.  Обеспечить  за  счет собственных, привлеченных средств и
средств  соинвесторов  проектирование и строительство объекта (п.1)
с вводом его в эксплуатацию в 2006 году.
     6.2.   Выступить   заказчиком  по  реализации  инвестиционного
проекта (п.1).
     6.3.  Заключить  договор со специализированной организацией на
выполнение  функций  технического  заказчика  по  проектированию  и
строительству объекта (п.1).
     6.4.   На   основании   разработанной   исходно-разрешительной
документации  (п.3.2)  оформить  в  Департаменте земельных ресурсов
города   Москвы   договор   аренды  земельного  участка  на  период
проектирования  и строительства в 2004-2006 годах комплекса оптовой
торговли продовольствием (п.1).
     6.5.  После  оформления  договора  аренды  земельного  участка
(п.6.4)   в   десятидневный   срок   представить  в  Мосрегистрацию
необходимые документы для регистрации договора.
     6.6.  В  соответствии  с  оформленными  имущественными правами
(п.6.4)  оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     7.  Разрешить  управляющей компании инвестора (п.2) проведение
работ   подготовительного  периода  на  объекте  до  окончательного
утверждения  проектной  документации в соответствии со стадийностью
её разработки.
     8.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства    комплекса   (п.1)   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящейся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п.5.2).
     9.   Установить   на  земельный  участок,  представленный  под
строительство   комплекса   оптовой   торговли  продовольствием  по
адресу: пос. Северный  Северо-Восточного  административного  округа
(п.6.4),  временный  понижающий коэффициент в размере 0,4 к базовой
ставке арендной платы на период строительства сроком на два года.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   Министра  Правительства  Москвы  Бабурина  А.И.  и
префекта  Северо-Восточного  административного округа города Москвы
Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков