Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 19.07.2005 № 513-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 19 июля 2005  N 513-ПП


        О проекте планировки микрорайона 6 кварталов 28, 30
                 Гагаринского района города Москвы

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства   Москвы  от
27 марта 2001 г.  N 282-ПП  "Об  утверждении  Положения о составе и
порядке разработки,согласования и утверждения  проектов  планировки
жилых территорий  в  городе  Москве",  от 17 июля 2001 г.  N 666-ПП 
"О градостроительном  плане   развития   территории   Юго-Западного
административного  округа  до  2020 года"  и  от  21 января 2003 г.
N 28-ПП  "О  программе    капитального    ремонта,    модернизации,
реконструкции   и   реновации   зданий,   сооружений  и  территорий
сложившейся застройки,  начиная с 2003 года,  и  основных  объемных
показателях    на   2003-2004   годы"   Государственным   унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
Генерального  плана  города  Москвы"  разработан  проект планировки
микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района города Москвы.
     По проекту   планировки   проведена  в  установленном  порядке
государственная    экологическая    экспертиза,     государственная
экспертиза      градостроительной      документации,     обеспечено
информирование граждан.
     В целях  обеспечения  комплексной  реконструкции микрорайона 6
кварталов   28,   30   Гагаринского    района    и    регулирования
градостроительной  деятельности,  обеспечения  комфорта  проживания
населения,  в том числе инвалидов и других категорий  маломобильных
граждан, Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки микрорайона 6 кварталов 28,  30
Гагаринского   района  города  Москвы  как  основу  для  разработки
последующих   стадий   проектирования,   в   том   числе    проекта
межевания, проектной документации  и  оформления  акта разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного  участка)  для  осуществления строительства в следующем
составе:
     1.1. Границы    функционально-планировочных    образований   -
объектов нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,строительное   и   ландшафтное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
до 2010 года (приложение 6).
     2. Префектуре    Юго-Западного    административного    округа,
Департаменту  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города Москвы после выхода настоящего постановления в шестимесячный
срок  подготовить  в установленном порядке проект распорядительного
документа Правительства Москвы по реализации проекта планировки.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.
и   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 июля 2005 г.
                               N 513-ПП

         Границы функционально-планировочных образований -
                       объектов нормирования

                   Смотреть подлинник - графика



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 июля 2005 г.
                               N 513-ПП


           Функциональное назначение участков территории

                   Смотреть подлинник - графика



                               Приложение  3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 июля 2005 г.
                               N 513-ПП


           Строительное назначение участков  территории

                   Смотреть подлинник - графика



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 июля 2005 г.
                               N 513-ПП


            Ландшафтное назначение участков территории

                   Смотреть подлинник - графика



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 июля 2005 г.
                               N 513-ПП


              Основные показатели проекта планировки

+----------------------------------------------------------------------+
¦ N   ¦  Типы участков территории           ¦Проектная площадь участков¦
¦     ¦                                     ¦     территории (га)      ¦
¦пп   ¦                                     +--------------------------¦
¦     ¦                                     ¦кв.28    ¦ кв.30  ¦Всего  ¦
+-----+-------------------------------------+---------+--------+-------¦
¦ 1   ¦                  2                  ¦    3    ¦    4   ¦   5   ¦
+----------------------------------------------------------------------+
1.     Проектный баланс территории *
       Территория объекта проектирования
       Территория микрорайонов, всего        7,282     10,322   17,604
       в т.ч.
1.1.   Распределение участков территории
       по функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А)                         0,406     0,706    1,112
       - природоохранные (А1)                -         -        -
       - природно-рекреационные (А2)         0,406     0,706    1,112
1.1.2. Природно-общественные (АБ)            -         -        -
1.1.3. Общественные (Б)                      1,830     1,481    3,311
       в т.ч.
       - общественные (смешанные)            -         0,168    0,168
       - административно-деловые (Б1)        -         -        -
       - учебно-образовательные  (Б2)        -         -        -
       - торгово-бытовые (Б3)                0,101     0,470    0,571
       - культурно-просветительные (Б4)      0,289     -        0,289
       - спортивно-рекреационные (Б5)        0,059     -        0,059
       - лечебно-оздоровительные  (Б6)       -         -        -
       - учебно-воспитательные (Б7)          1,381     0,843    2,224
1.1.4. Общественно-жилые (БВ)                2,716     7,419    10,135
1.1.5. Жилые (В)                             1,882     0,314    2,196
       в т.ч.
       - многоквартирные жилые дома (В1)     1,882     0,314    2,196
1.1.6. Производственные (Г)                  0,114     -        0,114
       в т.ч.
       - промышленные  (Г1)                  -         -        -
       - коммунально-складские (Г2)          -         -        -
       - жилищно-коммунальные (Г3)           0,114     -        0,114
       - специального назначения (Г4)        -         -        -
1.1.7. Участки смешанного назначения         -         -        -
1.1.8. Прочие территории
       - внешнего транспорта, улиц, дорог    0,334     0,402    0,736
       - водных поверхностей                 -         -        -
1.2.   Распределение участков территории
       по строительному назначению
       а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)    0,573     -        0,573
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)  1,312     0,843    2,155
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 4,598     8,371    12,969
       б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А)   1,077     0,168    1,245
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б)   3,524     1,253    4,777
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В)      1,882     5,28     7,120
1.2.7. Участки смешанной застройки           -         -        -
1.2.8. Незастраиваемые  территории           0,799     1,108    1,907
1.3.   Распределение участков территории
       по ландшафтному назначению
1.3.1. Застроенные слабоозелененные учас-
       тки (А)                               0,215     0,638    0,853
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)   6,268     8,576    14,844
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные учас-
       тки (В)                               0,334     0,402    0,736
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,465     0,706    1,171
1.3.5. Озелененные участки (Д)               -         -        -
1.3.6. Природные участки (Е)                 -         -        -

____________________
     Примечание:
     * -  Баланс  территории   рассчитывается  в  соответствии   со
статьями 3, 5 и 7 Закона  города  Москвы  от 9 декабря 1998 г. N 28 
"О градостроительном зонировании территории Москвы"

+------------------------------------------------------------------------+
¦ NN ¦          Показатели             ¦Единица  ¦ Проектные предложения ¦
¦ пп ¦                                 ¦измере-  +-----------------------¦
¦    ¦                                 ¦ния      ¦кв.28 ¦кв.30  ¦  Всего ¦
+----+---------------------------------+---------+------+-------+--------¦
¦ 1  ¦              2                  ¦   3     ¦   4  ¦   5   ¦    6   ¦
+------------------------------------------------------------------------+
2.    Жилищный фонд
2.1.  Жилищный фонд,всего               тыс.кв.м  97,88   145,20  243,08
2.2.  Снос фонда                        -"-       12,37   15,14   27,51
2.3.  Ввод фонда: за счет
      нового строительства              -"-       54,02   90,01   144,03
3.    Система обслуживания
      Обеспеченность социально-         % от
      значимыми объектами обслужи-      норма-
      вания :                           тива
      - школы общеобразовательные       -"-       104     103     103
      - дошкольные учреждения           -"-       140     100     120
      - предприятия торговли
      приближенного и повседневного     -"-       100     100     100
      обслуживания
      - бытовое  обслуживание           -"-       100     100     100
      - общественное питание            -"-       100     100     100
      - учреждения культуры             -"-       100     100     100
      в том числе:
      клубные помещения                 -"-       100     100     100
      - учреждения здравоохранения
      в том числе:
      - поликлиника для детей*          -"-       100     100     100
      - поликлиника для взрослых**      -"-       100     100     100
      - аптеки                          -"-       100     100     100
      - учреждения социального
        обеспечения                     -"-       101     100     101
      - отделения сбербанка             -"-       106     106     106
      - отделения связи                 -"-       100     100     100
      - опорный пункт охраны порядка    -"-       100     100     100
      - РЭУ                             -"-       100     100     100
      - закрытые спортивные сооружения  -"-       100     100     100

4.    Улично-дорожная сеть:             км.
      - внутри границ микрорайона       -"-       -       -       -

5.    Места хранения автомобилей        маш/
      всего                             мест      500     1000    1500
      в том числе:
      - подземные гаражи под
        жилыми домами                   -"-       500     960     1460
      - наземные гаражи (этажерки)      -"-       -       40      40
      Обеспеченность                    % от      72      100     86
                                        норматива
6.    Места паркирования  автомобилей   маш/
      - приобъектные стоянки            мест      42      75      117
      - гостевые                        маш/м     84      112     196
      Обеспеченность                    % от      100     100     100
                                        норматива
7.    Инженерное обеспечение
      территории (по видам сетей)

7.1.  Водоснабжение
      - хозяйственно-питьевое           тыс.м3/
        потребление воды                сутки     1,20    1,70    2,90
      - прокладка и перекладка
        водопроводных сетей             км.       0,80    0,70    1,50
        Д=300мм

7.2.  Канализация
      - объем сточных вод               тыс.м3/   1,17    1,67    2,84
                                        сутки
      - прокладка канализационных
        сетей Д=200-400мм               км.       0,50    0,70    1,20

7.3.  Теплоснабжение
      - расход тепла (прирост)          Гкал/час  17,87   32,46   50,33
      - строительство теплосетей        км.       0,20    0,60    0,80
        2d=300mm-150mm

7.4.  Электроснабжение
      - суммарные электронагрузки       тыс.кВа   2,20    6,00    8,20
      - строительство ТП                шт.       2       5       7
      - реконструкция ТП                шт.       3       1       4
      - строительство РКЛ-10кв.         км.       1,00    2,50    3,50
      - строительство ПКЛ-10кв.         км.       -       12,00   12,00
      - строительство РТП               объект    1       -       1

7.5.  Газоснабжение                     млн.
      - потребление газа                м3/год    0,10    0,16    0,26
      - прокладка и перекладка
        сетей                           км.       0,06    0,30    0,36
      - перенос ГРП                     шт.       -       1       1
      - реконструкция ветхих            км.       0,10    0,20    0,30
        газопроводов

7.6.  Телефонизация
      - количество номеров телефонов    шт.       626     1457    2083
      - установка телефонов автоматов   шт.       5       15      20
      - строительство распределите-
        льных шкафов                    шт.       1       4       5
      - прокладка телефонной кана-
        лизации                         км.       0,20    0,80    1,00

7.7.  Дождевая канализация
      - охват территории очистными      % от
        сооружениями                    норматива 100     100     100
      - строительство и реконструк-
        ция сетей дождевой канали-
        зации Д=0,5м                    км.       0,56    0,56    1,12
              Д=0,8м                    -"-       0,38    -       0,38

8.    Инженерно-технические мероприя-
      тия гражданской обороны
      - строительство защитных соору-
      жений ГО двойного назначения
      класса ВУ-А-IV                    тыс/м2    1,47    1,68    3,15

9.    Природоохранные мероприятия
9.1.  Озеленение и благоустройство
      территории, всего                 га
      в том числе:
      - новое озеленение                га        0,57    2,60    3,17
      - реконструкция                   га        0,22    0,16    0,38

9.2.  Применение шумозащитных окон
      при строительстве жилых
      домов и офисов                   дома       2       7       9

________________
     Примечание:
     * поликлиники   N   41,   N   44    расположены   по   адресу:
Университетский пр.,4 и 4а
     ** поликлиники  N  95,   N  110,  N  5 расположены по адресам:
пр. Вернадского, 9/10, Университетский пр., 9



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 июля 2005 г.
                               N 513-ПП


                    Первоочередные мероприятия
            реализации проекта планировки (до 2010 г.)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
  N  ¦Наимено-     ¦Содержание мероприятий       ¦Единица ¦   Объемы строительства      ¦Ориентировочные объемы затрат¦
 пп  ¦вание        ¦                             ¦измере- ¦                             ¦на реализацию в текущих ценах¦
     ¦меропри-     ¦                             ¦ния     ¦                             ¦  2004 г. млн.руб.*          ¦
     ¦ятий         ¦                             ¦        +-----------------------------+-----------------------------¦
     ¦             ¦                             ¦        ¦ кв. 28  ¦кв. 30   ¦Всего    ¦кв. 28   ¦кв. 30   ¦Всего    ¦
-----+-------------+-----------------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------¦
 1   ¦   2         ¦           3                 ¦   4    ¦    5    ¦    6    ¦  7      ¦    8    ¦   9     ¦   10    ¦
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
1.    Развитие      Предлагаемые к сносу          тыс.     12,37     15,14     27,51     16,08     19,68     35,76
      террито-      жилые дома **                 кв.м.    Ленинский пр., ул. Вавилова
      рии жилой                                            д.43, к-са 7,  дома 10, 12
      застройки                                            8, 9, 10, 11   14, 16, 18, 20
                    Переселение жителей***        чел.     668       860       1528
                    Жилищное строительство        тыс.     54,02     85,68     139,70    1242,46   1970,64   3213,10
                    в том числе ****              кв.м.
                    объем строительства для       - " -    18,45     23,55     42,00     368,69    474,72    843,41
                    переселения граждан из
                    сносимых домов

      Всего затрат по п.1                                                                                    3248,86

2.    Развитие      Строительство объектов
      сферы об-     обслуживания во встро-        тыс.     4,45      11,71     16,16                         366,20
      служивания    енно-пристроенных             кв.м.
      территории    помещениях:
                    в том числе:
                    - помещения свободного        тыс.
                      назначения                  кв.м.    1,07      7,11      8,18      24,61     162,85    187,46
                    - клубные помещения           -"-      0,30      0,60      0,90      6,90      13,80     20,70
                    - библиотека                  -"-      0,28      -         0,28      6,44      -         6,44
                    - аптека                      -"-      0,20      -         0,20      4,60      -         4,60
                    - раздаточный пункт
                      молочной кухни              -"-      0,05      0,10      0,15      1,15      2,30      3,45
                    - территориальный комп-
                      лексный центр социаль-
                      ного обслуживания           -"-      0,15      0,10      0,25      3,45      2,30      5,75
                    - физкультурно-оздоро-
                      вительный клуб              -"-      2,40      -         2,40      50,40     -         50,40
                    - детское дошкольное
                      учреждение на 100 мест      -"-      -         1,80      1,80      -         41,40     41,40
                    - кафе-ресторан на 200        -"-      -         1,20      1,20      -         27,60     27,60
                    - опорный пункт охраны
                      порядка                     -"-      -         0,12      0,12      -         2,76      2,76
                    - отделение сбербанка         -"-      -         0,10      0,10      -         2,30      2,30
                    - отделение связи             -"-      -         0,10      0,10      -         2,30      2,30
                    - продовольственный
                      магазин                     -"-      -         0,48      0,48      -         11,04     11,04
2.1.  Реконструк-
      ция отдельно
      стоящих       - детский сад N 1448 с        тыс.     2,00      -         2,00      40,94     -         40,94
      объектов        пристройкой бассейна        кв.м.
                    Школа N 198 всего:            -"-      -         6,00      6,00      -         132,25    132,25
                    - пристройка бассейна         -"-      -         1,74      1,74      -         60,80     60,80
                    - реконструкция существу      -"-      -         3,76      3,76      -         56,45     56,45
                      ющих площадей
                    - пристройка новых помещений           -         0,50      0,50      -         15,00     15,00
                    - пристройка к детскому
                      саду N 219 (100 мест)       -"-      -         1,80      1,80      -         33,06     33,06
                    - здание центра детского      -"-      2,11      -         2,11      43,34     -         43,34
                      и юношеского творчества
                      "Планета"
                    - пристройка помещений для    тыс.
                      школы  N 1266               кв.м.    0,53      -         0,53      33,06     -         33,06

      Всего затрат по п.2                                                                                    631,69

3.    Транспортное
      обслуживание
      территории
3.1.                Строительство гаражей         машино-
                    для индивидуальных            мест
                    автовладельцев
                    на территории квар-
                    талов, всего                  -"-      625       1150      1775                          688,90
                    в том числе:
                    - подземные гаражи            -"-      500       960       1460      225,00    432,00    657,00
                      под жилыми домами
                    - открытые автостоянки        -"-      125       190       313       12,66     19,24     31,90

3.2.                Реконструкция улично-
                    дорожной сети, всего          км.      -         -         -         -         -         -

      Всего затрат по п.3                                                                                    688,90

4.    Инженерное
      обеспечение   в том числе:
      застройки

4.1.                Водоснабжение
                    - прокладка и перекладка
                      водопроводных сетей
                      d = 300 мм                  км.      0,80      0,40      1,20      12,67     6,34      19,01

4.2.                Канализация
                    - прокладка канализацион-
                      ных сетей d=200-500 мм      км.      0,50      0,50      1,00      5,76      5,76      11,52

4.3.                Теплоснабжение
                    - строительство теплосетей
                      2d = 150 - 300 мм           км.      0,20      0,54      0,74      4,90      13,10     18,00

4.4.                Электроснабжение
                    - строительство РТП           шт.      -         1         1         -         4,03      4,03
                    - строительство ТП            шт.      2         4         6         2,88      5,76      8,64
                    - реконструкция ТП            шт.      3         1         4         2,16      0,72      2,88
                    - прокладка ПКЛ-10 кВ         км.      -         12,00     12,00     -         13,82     13,82
                    - прокладка распредели-
                      тельного кабеля 10кВ        км.      1,00      2,00      3,00      0,72      1,44      2,16

4.5.                Телефонизация
                    - установка телефонов         номе-    626       1386      2012      4,96      10,97     15,93
                                                  ров
                    - установка телефонов-        шт.      5         13        18        0,05      0,12      0,17
                      автоматов
                    - строительство распре-       шт.      1         4         5         0,003     0,013     0,016
                      делительных телефон-
                      ных шкафов
                    - строительство теле-         км.      0,20      0,80      1,00      0,18      0,086     0,26
                      фонной канализации

4.6.                Дождевая канализация
                    - прокладка сетей дож-        км.      0,72      0,40      1,12      10,08     4,18      14,26
                      девой канализации

4.7.                Газоснабжение
                    - перекладка газопро-         км.      0,06      0,30      0,36      1,01      3,89      4,90
                      вода
                    - перенос ГРП                 объект   -         1         1         -         3,60      3,60
                    - реконструкция вет-
                      хих газопроводов            км.      -         0,10      0,10      -         1,30      1,30

      Всего затрат по п.4                                                                                    120,50

5.    Охрана        Природоохранные меро-
      окружающей    приятия
      среды         - устройство шумоза-
                      щитных экранов              домов    2         4         6         16,64     29,30     45,94
                    - новое озеленение            га.      0,57      2,24      2,81      3,42      13,44     16,86
                    - реконструкция
                      зеленых насаждений          -"-      0,22      0,16      0,38      0,99      0,72      1,71

      Всего затрат по п.5                                                                                    64,51

6.    Инженерно-    Строительство встро-
      технические   енных защитных  соору-
      мероприятия   жений двойного  назна-
      гражданской   чения класса ВУ-А-IV          тыс.     1,47      1,68      3,15      6,30      7,20      13,50
      обороны                                     кв.м.

      Всего затрат по п.6                                                                                    13,50

7.    Предпроект-
      ная и про-
      ектная под-
      готовка ре-
      конструкции   всего                         га.      7,28      10,32     17,60                         174,98
      территории    в том числе:
      кварталов

7.1.                Разработка проекта
                    застройки (с учетом
                    рекомендаций центра
                    Госсанэпиднадзора и
                    заключения ГЭЭ)
                    - оформление акта
                      разрешенного исполь-
                      зования участка
                      территории градостро-
                      ительного объекта (земе-
                      льного участка) для
                      осуществления стро-
                      ительства 2-х стартовых
                      жилых домов:
                      (участок N 6
                      приложения 1)

      Всего затрат по п.7                                                                                    174,98

_________________________
     Примечание:
     * - объемные  показатели уточняются  годовыми  инвестиционными
программами
     ** -  снос  пятиэтажных   домов  осуществить  в  установленном
законодательством  порядке  и  с учетом постановления Правительства
Москвы от 5 августа 2003  г.  N  658-ПП  "О  внесении  изменений  и
дополнений  в  постановление Правительства Москвы от 21 января 2003
года N 28-ПП"
     *** - уточняется при переселении
     **** - при строительстве  жилых домов и объектов  обслуживания
предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов





Информация по документу
Читайте также