Постановление Правительства Москвы от 11.10.2005 № 792-ПП

 




                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 11 октября 2005 года N 792-ПП


          О проекте планировки территории микрорайона 14
                      района Ново-Переделкино

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
27 марта 2001 г.  N 282-ПП "Об утверждении Положения  о  составе  и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе  Москве"  и  распоряжением  Правительства
Москвы  от  23  декабря 2002 г.  N 2009-РП "О комплексной застройке
жилыми домами территории района  Ново-Переделкино  и  строительстве
комплекса   учебных   зданий   Академии   ФСБ"   Москомархитектурой
разработан  проект  планировки  территории  микрорайона  14  района
Ново-Переделкино.
     По проекту проведены в установленном  порядке  государственная
экологическая     экспертиза     и    государственная    экспертиза
градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
     В целях   реализации   комплексной   застройки  и  обеспечения
регулирования   градостроительной   деятельности   на    территории
микрорайона   14   района   Ново-Переделкино  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Утвердить   проект  планировки  территории  микрорайона  14
района   Ново-Переделкино,   учитывающий    развитие    территории,
устанавливающий     регламент     градостроительного    зонирования
территории,  как  основание  для  разработки   последующих   стадий
проектирования и оформления акта разрешенного использования участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
осуществления      строительства,     с     учетом     существующих
землепользователей, в следующем составе:
     1.1. Границы  функционально-планировочных образований-объектов
нормирования  территории  микрорайона  14  района  Ново-Переделкино
(приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков   территории   микрорайона   14   района  Ново-Переделкино
(приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино (приложение 5).
     1.4. Первоочередные  мероприятия реализации проекта планировки
территории микрорайона 14  района  Ново-Переделкино  до  2010  года
(приложение 6).
     2. Москомархитектуре:
     2.1. Во  втором  полугодии  2005  г.  разработать  разбивочный
чертеж-акт линий градостроительного регулирования.
     2.2. При актуализации схемы природного комплекса города Москвы
предусмотреть образование объекта  природного  комплекса  Западного
административного округа в границах согласно приложению 7.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

     __________________
     Приложения 1-4, 7 к N 792-ПП от 11.10.05 не публикуются.



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 11 октября 2005 г.
                               N 792-ПП


              Основные показатели проекта планировки
         территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

——————————————————————————————————————————————————————————————————————
N      Типы участков территории                   Проектная площадь
п/п                                               участков территории,
                                                  (га)
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
1      2                                          3
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
       Проектный баланс территории *
1.     Территория объекта проектирования          23,60
1.1.   Распределение участков территории по
       функциональному значению                   23,60
11.1.  Природные (А)                              1,03
       в том числе:
       - природоохранные (А1)                     -
       - природно-рекреационные (А2)              1,03
1.1.2. Общественные (Б)                           4,15
       в том числе:
       - административно-деловые (Б1)             -
       - учебно-образовательные (Б2)              -
       - торгово-бытовые (БЗ)                     0,55
       - спортивно-рекреационные (Б5)             -
       - лечебно-оздоровительные (Б6)             -
       - учебно-воспитательные (Б7)               3,60
1.1.3. Жилые (В)                                  16,15
       в том числе:
       - многоквартирные жилые дома (В1)          16,15
1.1.4. Производственные (Г)                       0,03
       в том числе:
       - промышленные (П)                         -
       - жилищно-коммунальные (ГЗ)                0,03
1.1.5. Прочие территории                          2,24
       в том числе:
       -  внешнего транспорта, улиц, дорог        2,24
       -  водных поверхностей                     -
1.2.   Распределение участков территории
       по строительному назначению:
       а) по плотности застройки
1.2.1. Участки с низкоплотной застройкой (I)      0,98
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)       3,20
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)      16,15
1.2.4. Незастраиваемые территории                 3,27
       б) по высоте застройки
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А)        4,18
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б)        3,18
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В)           5,49
1.2.8. Участки смешанной застройки                7,48
1.2.9. Незастраиваемые территории                 3,27
1.3.   Распределение участков территории
       по ландшафтному назначению:
1.3.1. Интенсивно застроенные участки (А1)        0,03
1.3.2. Замощенные слабоозелененные участки (А3)   0,55
1.3.3. Контрастные слабозастроенные участки (Б4)  19,75
1.3.4. Интенсивно замощенные участки (В1)         2,24
1.3.5. Незастроенные благоустроенные участки (Г1) 1,03

     _________________
     Примечание:
     * Баланс  территории рассчитывается в соответствии со статьями
3, 5 и 7 Закона города Москвы от 09.12 98 N 28 "О градостроительном
зонировании территории города Москвы".

————————————————————————————————————————————————————————————————————
N    Показатели                             Единица      Проектные
п/п                                         измерения    предложения
————————————————————————————————————————————————————————————————————
1    2                                      3            4
————————————————————————————————————————————————————————————————————
2.   Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд                          тыс.кв.м     217,62
     в том числе:
     - новое строительство                  -"-          217,62
2.2. Обеспеченность жилищным фондом         кв.м/чел.    26,70

3.   Объекты обслуживания
     Обеспеченность социально значимыми     % от
     объектами обслуживания:                норматива
     - детские дошкольные учреждения        -"-          100
     - школы общеобразовательные            -"-          100
     - предприятия торговли                 -"-          100
     в том числе:
     продовольственные магазины             -"-          100
     непродовольственные магазины           -"-          100
     - предприятия общественного питания    -"-          100
     - предприятия бытового обслуживания    -"-          100
     - учреждения культуры                  -"-          100
     в том числе:
     клубные помещения                      -"-          100
     - учреждения здравоохранения           -"-          100
     в том числе:
     поликлиника для детей*                 -"-          100
     поликлиника для взрослых**             -"-          100
     - аптека                               -"-          100
     - отделения Сбербанка                  -"-          100
     - отделения связи                      -"-          100
     - опорный пункт охраны порядка         -"-          100
     - центр социального обслуживания       -"-          100
     - объекты КБО                          -"-          100
     - ДЭЗ                                  -"-          100

4.   Улично-дорожная сеть
     в том числе:
     - новое строительство                  тыс.кв.м     51,40

5.   Места хранения автомобилей
     всего                                  маш/мест     1667
     в том числе:
     - подземные гаражи под жилыми домами   -"-          1667
     Обеспеченность                         % от
                                            норматива    100
6.   Места паркирования автомобилей
     всего                                  маш/мест     309
     в том числе:
     - в гостевые автостоянки               -"-          309
     Обеспеченность                         % от
                                            норматива    100
7.   Инженерное обеспечение территории
     (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
     - хозяйственно-питьевое
       потребление воды                     тыс.куб.м    3,00
     - прокладка водопроводных
       сетей Д=300 мм                       км           2,60
7.2. Канализация
     - объем сточных вод                    тыс.куб.м    2,95
     - прокладка канализационных
       сетей Д=200-400                      км           3,20
7.3. Теплоснабжение
     - расход тепла                         Гкал/час     43,20
     - прокладка тепловых сетей 2Д=500 мм   пм           1800
     - прокладка тепловых
       сетей 2Д=100-300 мм                  пм           1400
7.4. Электроснабжение
     - суммарные электронагрузки
       на шипах ТП                          тыс.кВа      10,50
     - строительство РТП                    объект       1
     - строительство ТП                     -"-          12
     - прокладка питающих кабельных
       линий ПКЛ-10 кВ                      км           10,00
     - прокладка распределительных
       кабельных линий РКЛ-10 кВ            -"-          18,00
     - оборудование ячеек на питающих
       центрах                              объект       4
7.5. Телефонизация
     - установка телефонов                  номера       4300
     - прокладка телефонной канализации     км           2,00
     - установка телефонов-автоматов        шт.          23
     - строительство распределительных
       шкафов                               -"-          9
7.6. Дождевая канализация
     - прокладка сетей водостоков
       Д=500-600 мм                         км           1,30

8.   Охрана окружающей среды
     - применение шумозащитных окон         объект       17
     - новое озеленение                     га           3,25

9.   Инженерно-технические мероприятия
     по гражданской обороне
     и предупреждению чрезвычайных ситуаций
     - строительство защитного сооружения
       двойного назначения класса ВУ-A-IV   мест         5700

     ______________
     Примечание:
     * Поликлиника  N  144  для  детей   расположена   по   адресу:
ул. Скульптора Мухиной, 14, корп 1
     ** Поликлиника  N  70  для  взрослых  расположена  по  адресу:
ул. Скульптора Мухиной, 14.



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 11 октября 2005 г.
                               N 792-ПП


    Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки
  территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино до 2010 года

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
N    Наименова-    Содержание                           Единица     Объемы    Ориентирово-
п/п  ние мероп-    мероприятий                          измерения   строи-    чные объемы
     риятий                                                         тель-     затрат на
                                                                    ства      реализацию
                                                                              в текущих
                                                                              ценах 2004 г.
                                                                              млн.руб. *
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
1    2             3                                    4           5         6
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
1.   Развитие      Строительство жилых                  тыс.        181,95    3438,80
     территории    домов                                кв.м
     жилой за-
     стройки

     Всего затрат по п.1                                                      3438,80

2.   Развитие      Строительство объ-
     сферы обслу-  ектов, в том числе:
     живания       Объекты обслуживания, расположенные
                   во встроенно-пристроенных помещениях
                   Всего:                                                     220,50
                   в том числе:
                   - аптека                             -"-         0,50      8,50
                   - опорный пункт охраны порядка       -"-         0,12      2,00
                   - центр социального обслуживания     -"-         0,31      5,30
                   - отделение связи                    тыс.кв.м    0,15      2,60
                   - объекты КБО                        -"-         0,48      8,60
                   - отделение Сбербанка                -"-         0,16      2,70
                   - клубные помещения                  -"-         2,35      59,90
                   - помещения свободного назначения    -"-         6,93      130,90
                   Объекты обслуживания, расположенные
                   в отдельно стоящих зданиях
                   Всего:                                                     475,60
                   в том числе:
                   - магазины продовольственных         -"-         2,60      68,90
                     и непродовольственных товаров
                   - закрытые спортивные сооружения     -"-         3,80      101,80
                   - 3 детских дошкольных               -"-         5,64      142,20
                     учреждения по 140 мест
                   - школа общеобразовательная
                     на 1000 мест                       -"-         6,20      156,20
                   - здание ДЭЗ                         -"-         0,36      6,50

     Всего затрат по п.2                                                      702,60

3.   Транспорт-    Строительство                        тыс.        51,40     82,20
     ное обслу-    улично-дорожнои сети                 кв.м
     живание       Места хранения автомобилей
                   Всего:                                                     350,60
                   в том числе:
                   - подземные гаражи                   машино-     1376      350,60
                   под жилыми домами                    мест

     Всего затрат по п.З                                                      432,80

4.   Инженерное    Водоснабжение
     обеспечение   - прокладка сетей Д=300 мм           км          2,60      52,40
     территории    Канализация
                   - прокладка канализа-                -"-         3,20      28,80
                     ционных сетей Д=200-300-400 мм
                   Дождевая канализация
                   - прокладка сетей                    -"-         1,30      16,20
                     дождевой канализации Д=500-600 мм
                   Теплоснабжение
                   - прокладка сетей 2Д=300-100 мм      пм          1400      97,65
                   - прокладка сетей 2Д=300-150 мм      пм          1800      125,55
                   Электроснабжение
                   - прокладка распределительных        км          18,00     10,54
                     кабельных линий РКЛ-ЮкВ
                   - прокладка питающих                 -"-         10,00     5,87
                     кабельных линий ПКЛ-10 кВ
                   - строительство ТП                   объект      12        17,55
                   - строительство РТП                  -"-         1         4,08
                   - оборудование ячеек                 шт.         4         5,86
                     на питающем центре
                   Телефонизация
                   - установка телефонов                номера      4300      81,08
                   - установка телефонов-автоматов      шт.         23        0,46
                   - строительство распределительных    -"-         9         0,06
                     телефонных шкафов
                   - прокладка телефонной канализации   км          2         0,40

     Всего затрат по п.4                                                      446,50

5.   Охрана        Благоустройство и
     окружающей    озеленение территории:
     среды         - новое озеленение                   га          3,25      99,90
                   Применение шумозащитных окон         дома        17        0,51

     Всего затрат по п.5                                                      100,41

6.   Инженерно-    Строительство защит-
     технические   ного сооружения ГО
     мероприятия   двойного назначения
     ГОиЧС         класса ВУ-А-IV                       мест        1800      102,60

     Всего затрат по п.6                                                      102,60

7.   Предпроект-   Мероприятия по пред-
     ная и проект- проектной и проектной
     ная докумен-  подготовке территории
     тация         в том числе:
7.1.               Разработка акта разрешенного                               **
                   использования и проектной
                   документации с учетом
                   рекомендаций государственной
                   экологической экспертизы,
                   Мосгосэкспертизы, Территориального
                   управления Федеральной службы по
                   надзору в сфере защиты прав
                   потребителей и благополучия
                   человека по городу Москве,
                   Департамента природопользования и
                   охраны окружающей среды города
                   Москвы
                   - проекта благоустройства
                   и реабилитации прилегающих
                   озелененных территорий и
                   территорий водоохранной зоны
                   реки Алешинка
7 2.               Разработка схем
                   - водоснабжения                                            0.40
                   - канализации                                              0,40
                   - теплоснабжения                                           0,40
                   - электроснабжения                                         0,40
                   - дождевой канализации                                     0,40
                   - телефонизации                                            0,40

     Всего затрат по п.7                                                      2,40

     ____________________
     Примечание:
     * Показатели уточняются на следующей стадии проектирования.
     ** Определяется на следующей стадии проектирования.
     Строительство жилых  домов,  объектов  обслуживания населения,
улично-дорожной сети,  мест хранения  автомобилей,  благоустройство
территорий  должны  осуществляться  с учетом требований доступности
этих  объектов  для  инвалидов  и  других  категорий  маломобильных
граждан.