Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2663-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2004  N 2663-РП


  О реконструкции с пристройками под нежилые цели строений 1 и 2
           дома 9/2 по Сретенскому бульвару (Центральный
               административный округ города Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 26.07.2006 г. N 1467-РП; от 28.08.2009 г. N 1972-РП)

     В  целях  реализации  программы  реконструкции  с пристройками
центральной   части   города,   в   соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  05.11.2002 N 909-ПП "О градостроительном
плане  развития территории Красносельского района на период до 2020
года"  и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N
378-РМ  "О  Положении  о  едином  порядке предпроектной и проектной
подготовки строительства в г. Москве": (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     1.  Принять предложение Департамента имущества города Москвы о
привлечении   к  реконструкции  с  пристройками  под  нежилые  цели
строений  1  и  2  дома 9/2 по Сретенскому бульвару, за исключением
помещений   в   стр.1   общей   площадью   272,6  кв.м,  занимаемых
Государственным   учреждением  культуры  города  Москвы  Московским
театром  детской  книги  "Волшебная  лампа"  на  праве оперативного
управления,   ориентировочной   общей   площадью  реконструируемого
объекта   9365,8   кв.м  (уточняется  проектом)  и  общей  площадью
пристройки  1844  кв.м  (уточняется  проектом) в качестве инвестора
Открытое  акционерное  общество  "Нефтяная  компания  "ЛУКОЙЛ" (ОАО
"ЛУКОЙЛ"),  собственника  части  строения  1  площадью  3342,4 кв.м
(записи  регистрации  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (ЕГРП)  от  01.03.2002  N
77-01/30-032/2002-2081  и  от 02.07.2002 N 77-01/01-230/2002-900) и
строения  2  площадью  4069,8  кв.м  (запись  регистрации в ЕГРП от
01.03.2002  N  77-01/30-032/2002-2080) со сроком реализации первого
этапа  инвестиционного  проекта до 31 декабря 2008 г., сроком ввода
объекта  в  эксплуатацию  до 28 февраля 2010 г. и предельным сроком
реализации  инвестиционного  проекта  до 31 мая 2010 г.          (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 13.12.2005 г. N 1003-ПП;   распоряжений   Правительства   Москвы
от 26.07.2006 г. N 1467-РП; от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     2.   Разрешить   инвестору   открытому  акционерному  обществу
"Нефтяная  компания  "ЛУКОЙЛ", осуществляющему функции заказчика по
реализации  проекта  (п.1), выделить пусковые комплексы с поэтапным
вводом в эксплуатацию:
     - 1-я  очередь -  строительство  пристройки  и   реконструкция
строения 2 дома 9/2 по Сретенскому бульвару  со  сроком  реализации
первого этапа до  31 декабря  2008 г.  и  сроком  ввода  Объекта  в
эксплуатацию до 31 декабря 2009 г.
     - 2-я очередь - отселение жителей и реконструкция  строения  1
дома 9/2 по Сретенскому бульвару со сроком реализации первого этапа
до 31 декабря 2008 г.,  сроком  ввода  Объекта  в  эксплуатацию  до
28 февраля 2010 г. и предельным сроком  реализации  инвестиционного
проекта до 31 мая 2010 г.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1.  Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.   контракт   на  реализацию
инвестиционного   проекта  реконструкции  с  пристройками  объектов
(п.1),  учитывая  затраты ОАО "ЛУКОЙЛ" на отселение жителей и вывод
пользователей  нежилых  помещений  из  подлежащих  реконструкции  с
пристройками  объектов (п.1), на условиях раздела общей площади (за
исключением  площади  7412,2  кв.м,  являющейся  собственностью ОАО
"ЛУКОЙЛ") в следующих соотношениях: (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     по общей нежилой площади реконструируемого объекта:         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
     В случае строительства гаража-стоянки:
     - 20%   машиномест   и   площадей   общего   пользования  -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы;
     - 80%  машиномест  и  площадей  общего  пользования   и   100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
     по общей площади пристройки:
     - 50% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
     (Абзац    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     3.2. После  ввода  объектов  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту.
     3.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах  реализации  инвестиционного
проекта в установленном порядке.
     4.  В  случае  документального подтверждения третьей категории
сложности  выполнения  работ  при  освоении подземного пространства
подлежащих   реконструкции   с   пристройками  объектов  (п.1),  на
основании пункта 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N
789  "О  стимулировании  освоения  подземных пространств в процессе
строительства  и  реконструкции"  площади  подземного  пространства
исключить  из  раздела  (п.3.1)  и  передать  в  собственность  ОАО
"ЛУКОЙЛ". (В    редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     5. Принять к сведению обязательства инвестора-заказчика -  ОАО
"ЛУКОЙЛ":
     5.1. Обеспечить за счет  собственных  и  привлеченных  средств
реализацию инвестиционного проекта (п.1);
     5.2.  Произвести  по  согласованию  с  Департаментом имущества
города  Москвы  за  счет  собственных  средств  вывод  пользователя
нежилых помещений ООО "Производственно-торговое предприятие "Лотос"
из строения 1 дома 9/2 по Сретенскому бульвару" (занимаемая площадь
191,8 кв.м - на правах аренды). (В       редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 26.07.2006 г. N 1467-РП)
     5.3. Приобрести жилую площадь в количестве и  наборе  квартир,
необходимых   для  переселения  жителей  дома  9/2  строения  1  по
Сретенскому бульвару. По договору с Департаментом жилищной политики
и  жилищного  фонда  города  Москвы произвести отселение жителей из
указанного строения в  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от
09.09.98  N  21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,  освобождающим
жилые  помещения"  и   постановлением   Правительства   Москвы   от
18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников,  нанимателей,
арендаторов и иных лиц из жилых помещений  подлежащих  освобождению
домов,   в   которых   имеется   муниципальная   и  государственная
собственность города Москвы".
     5.4. В установленном порядке получить техническое заключение о
состоянии несущих конструкций объектов (п.1).
     5.5.  Разработать  проектно-сметную документацию на выполнение
реконструкции с пристройками объектов (п.1). (В            редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     5.6. Обеспечить  разработку  акта  разрешенного  использования
участка        территории        градостроительного         объекта
(исходно-разрешительной     документации)    в    соответствии    с
предпроектными  проработками  и  проектной  документации  в  сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
     5.7.  Оформить  в  Москомземе  в установленном порядке договор
краткосрочной  аренды земельного участка на период проектирования и
реконструкции  с  пристройками  объектов  (п.1)  в  соответствии  с
разработанной исходно-разрешительной документацией. (В     редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     5.8. Обеспечить   перекладку   и   строительство   необходимых
городских инженерных коммуникаций в полном объеме.
     5.9. Оформить  и  зарегистрировать   имущественные   права   в
установленном законом порядке.
     5.10. После  оформления  имущественных  прав   представить   в
Департамент  земельных ресурсов города Москвы необходимые документы
для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     5.11.    Предусмотреть   в   проектном   решении   возможность
функционирования  Государственного  учреждения культуры Московского
театра  детской  книги  "Волшебная  лампа" в период реконструкции с
пристройками.  (В   редакции   распоряжений   Правительства  Москвы
от 26.07.2006 г. N 1467-РП; от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     5.12.  После  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию в 3-месячный
срок обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы
необходимого  пакета  документов для оформления права собственности
города  на  свою  долю  в объекте, а также на объекты инженерного и
коммунального  назначения,  построенные  и (или) реконструируемые в
рамках  реализации  инвестиционного проекта (п.1), в соответствии с
постановлением  Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке  приемки  объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы". (Дополнен        -       Распоряжение
Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     6.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции с пристройками объектов (п.1): (В            редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2009 г. N 1972-РП)
     6.1. Оформить  в  установленном  порядке  право  собственности
города  Москвы  на  нежилые  помещения  и  площади  гаража-стоянки,
являющиеся городской долей.
     6.2. Передать  Государственному  учреждению  культуры   города
Москвы  Московскому театру детской книги "Волшебная лампа" на праве
оперативного управления не менее 190 кв.м из доли города.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 26.07.2006 г. N 1467-РП)
     7. В   рамках   реализации   инвестиционного   проекта   (п.1)
освободить ОАО "ЛУКОЙЛ" от  оплаты  долевого  участия  на  развитие
городских  инженерных  сетей и сооружений при получении технических
условий на размер нежилых площадей,  передаваемых  в  собственность
города.
     8. Принять  к  сведению,  что  все   затраты   ОАО   "ЛУКОЙЛ",
возникающие   при   реализации   инвестиционного  проекта  (п.1)  и
подлежащие  компенсации  в  установленном   порядке,   учтены   при
распределении общей площади (п.3.1) в объектах.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков