Постановление Правительства Москвы от 22.10.2002 № 879-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 22 октября 2002  N 879-ПП


         О строительстве жилого высотного дома по адресу:
                    Ленинский просп., вл. 111/2
               (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
        от 25.11.2003 г. N 989-ПП; от 17.01.2006 г. N 8-ПП)

     В целях    развития   городской   комплексной   инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от 28 августа 2001 года N 800-ПП "О внесении
изменений и дополнений в постановление Правительства  Москвы  от  2
февраля   1999  года  N  80  "О  реализации  городской  комплексной
инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
     1.   Принять   к   сведению,   что  заказчик  и  инвестор  ЗАО
"Товарищество  застройщиков", учитывая, что заказчик и инвестор ЗАО
"Товарищество    застройщиков"    является    правопреемником   ЗАО
"Корпорация "Конти": (В    редакции   Постановления   Правительства
Москвы от 25.11.2003 г. N 989-ПП)
     1.1. В  двухмесячный  срок   с   момента   выхода   настоящего
постановления   представит   Вице-мэру   Москвы  Шанцеву  В.П.  для
подписания  от   имени   Правительства   Москвы   согласованный   в
установленном   порядке   инвестиционный   контракт  на  реализацию
инвестиционного  проекта  строительства  за  счет   собственных   и
привлеченных  средств  объекта программы "Новое кольцо Москвы" - 43
(47)- этажного жилого высотного дома общей площадью  ориентировочно
118 тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью около 53 тыс.кв.м, и
подземного гаража-стоянки на 400 машино-мест по  адресу:  Ленинский
просп., вл. 111/2 (ЮгоЗападный административный округ). (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 г. N 8-ПП)
     1.2. Оформит    в    Москомземе    в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения на земельный участок для  осуществления
строительства  объекта и благоустройства на период проектирования и
строительства.
     1.3. Представит  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  в  течение  месяца  с  момента   утверждения
Мосгосэкспертизой  ТЭО  на  строительство объекта (п.1) необходимые
документы  для  проведения  учетной   регистрации   инвестиционного
контракта.
     1.4. Оформит  в  Москомрегистрации   имущественные   права   в
установленном порядке.
     1.5. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  в   установленном
порядке   оформит  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта,  согласно контракту (п.1),  и  протокол  раздела  жилых  и
нежилых помещений.
     1.6. По  окончании  строительства  представит  в   Департамент
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы документы для
учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
25  января  2001  года  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     1.7. До   начала   реализации   проекта   компенсирует  городу
средства,  затраченные  на  разработку  исходно  -   разрешительной
документации  на  строительство объекта (п.1) и концепции программы
"Новое кольцо Москвы".
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Инвестор  ЗАО  "Товарищество застройщиков" принял на себя
обязательства по компенсации затрат города на развитие социальной и
инженерной  инфраструктуры города в объеме 22 708 800 долларов США,
что эквивалентно стоимости имущественной доли города - общей  жилой
площади  в объеме 30%  и площади подземного гаража-стоянки в объеме
20%.  Оплата  производится  в  рублевом   эквиваленте   по   ставке
Центрального   банка   Российской   Федерации   на  день  оплаты  в
соответствии со следующим графиком: денежные средства в размере 20%
перечисляются   в   бюджет  города  Москвы  в  течение  10  рабочих
(банковских) дней с момента подписания  инвестиционного  контракта.
Оставшуюся  часть  денежных  средств  (80%)  инвестор перечисляет в
бюджет города Москвы ежеквартально равными  долями  до  31  декабря
2005  года.  При этом 100%  площади общих жилых помещений и площади
подземного гаража-стоянки в построенном объекте (п.1.1)  передаются
в собственность инвестора.
     2.2. По окончании строительства объекта распределение  нежилой
площади будет осуществляться в следующем соотношении:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 25.11.2003 г. N 989-ПП)
     3.  Согласиться  с  тем, что состоявшиеся затраты и инвестиции
по  объекту  ЗАО  "Корпорация  "Конти"  передает  ЗАО "Товарищество
застройщиков" после подтверждения обязательств.  (Дополнен        -
Постановление Правительства Москвы от 25.11.2003 г. N 989-ПП)
     4. Принять  к  сведению,  что  ОАО   "Новое   кольцо   Москвы"
представит  в Москомзем  договоры аренды земли от 13 июня 2001 года
N М-06-017166 и 13 июня 2001 года N М-06-017168  для  расторжения в
установленном порядке.
     5. В  случае  фактически  понесенных  затрат,   подтвержденных
документально,  на  выполнение работ и услуг при реализации проекта
(п.1)  их  компенсацию  инвестору  произвести  в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О
мерах по  оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции
объектов городской собственности и новому строительству".
     6. Принять  к  сведению,  что  участниками  строительства   на
основании  документов,  подтверждающих  имущественные права (п.1.4)
будут  оформлены  в  Москомземе   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков