Постановление Правительства Москвы от 20.03.2001 № 253-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О реконструкции строения 1 дома 13 по Оружейному переулку
               (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                     от 14.02.2006 г. N 96-ПП)

     В  целях  выполнения  программы  комплексной  реконструкции  и
строительства зданий в  центре  города  Москвы,  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 13.04.99 N 322  "О программе
капитального ремонта и реконструкции зданий  в  центре г.Москвы  на
1999-2005 годы", в связи с обращением пользователей строения 1 дома
13  по  Оружейному  переулку  о  проведении  реконструкции  здания,
находящегося в неудовлетворительном состоянии, принимая во внимание
предложение   префекта   Центрального   административного   округа,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о привлечении в качестве инвестора ЗАО "Статус-А" (вторичная
аренда   на  площади  собственника  ООО  "Изабелла-Ц",  договор  от
02.10.2000    N   АИ-1/2000)   и   cоинвестора   ООО   "Изабелла-Ц"
(свидетельство   на   право  собственности  от  27.05.94  N  03695,
занимаемая площадь 202,2 кв.м) к реконструкции в IV квартал 2004 г.
нежилого  строения  1 дома 13 по Оружейному переулку общей площадью
после реконструкции 1 990 кв.м для дальнейшего использования здания
под административно-торговые цели. (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 14.02.2006 г. N 96-ПП)
     2. Префекту Центрального административного округа:
     2.1. Заключить в установленном порядке от  лица  Правительства
Москвы инвестиционный контракт с ЗАО "Статус-А",  ООО  "Изабелла-Ц"
на реконструкцию объекта (п.1) на  условиях  распределения  площади
объекта,  полученной  после  проведения  реконструкции  здания,  за
исключением  нежилых   помещений   общей   площадью   202,2   кв.м,
находящихся  в  собственности   ООО   "Изабелла-Ц",   в   следующем
соотношении:
     - 50% общей площади объекта - в  собственность  города  Москвы
(безвозмездно)   в    лице    Департамента    государственного    и
муниципального имущества  города  Москвы  с  последующей  передачей
инвестору  и  соинвестору   на   правах   долгосрочной   аренды   в
установленном порядке;
     - 50% общей площади объекта  -  в  собственность  инвестора  и
соинвестора  (безвозмездно)  с  распределением   после   завершения
реконструкции   на   основании   договора,    заключенного    между
соинвесторами, пропорционально вложенным средствам.
     2.2. После ввода объекта (п.1) в эксплуатацию и  выполнения  в
полном объеме обязательств по контракту  оформить  в  установленном
порядке акт о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта  в
соответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления.
     3. Принять к сведению обязательства инвестора и соинвестора:
     3.1. Обеспечить за счет собственных или  привлеченных  средств
финансирование реконструкции объекта (п.1) с вводом в  эксплуатацию
в 2003 году.
     3.2. Оформить   в   Москомземе   в   месячный   срок   договор
краткосрочной   аренды   земельного   участка   (п.1)   на   период
проектирования и реконструкции здания в установленном порядке.
     3.3. В срок до шести месяцев разработать технико-экономическое
обоснование   (ТЭО)   на    реконструкцию    объекта    (п.1)    по
градостроительному заключению Москомархитектуры.
     3.4. Представить разработанное  ТЭО  в  Москомархитектуру  для
согласования     архитектурно-градостроительного     решения      в
установленном порядке.
     3.5. Вывести  Объединение   обслуживания   Московского   союза
художников,  занимающее  нежилое  помещение  площадью   46,8   кв.м
(свидетельство от 21.09.93 N 00-01433), по согласованию с  ним,  на
равноценную нежилую площадь до 31.12.2001.
     3.6. За  свой  счет  отремонтировать   и   перевезти   обувную
мастерскую Тюрина В.Ф. на  площадь,  предоставленную  Департаментом
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы,   в
течение 10 дней после оформления договора аренды.
     3.7. После завершения реконструкции объекта оформить земельный
участок в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.
     4. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы  произвести  вывод  обувной  мастерской  Тюрина  В.Ф.
(договор аренды от  11.01.94  N 1-48/94,  занимаемая  площадь  12,6
кв.м) до 31.12.2001.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора и соинвестора  о
представлении в Москомрегистрацию в месячный срок после  оформления
акта о результатах реализации  инвестиционного  проекта  документов
для оформления и регистрации  имущественных  прав  в  установленном
законом порядке.
     6. В   случае    выполнения    инвестором    и    соинвестором
дополнительных работ  и  услуг  по  благоустройству  территории  за
пределами  стройгенплана,   реконструкции   инженерных   сетей   за
пределами квартала, других работ  и  услуг  произвести  компенсацию
инвестору и соинвестору понесенных затрат в установленном порядке в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N 514-РМ
"О порядке  компенсации  инвесторам   дополнительных   затрат   при
реализации    инвестиционных    контрактов"    и     постановлением
Правительства Москвы от  20.04.99  N 332  "О мерах  по  оптимизации
инвестиционных  процессов  по  реконструкции   объектов   городской
собственности и новому строительству".
     7. Считать утратившим силу постановление Правительства  Москвы
от 13.04.99 N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции
зданий в центре г.Москвы на 1999-2005 годы" в части срока  ввода  в
эксплуатацию инвестиционного объекта по адресу: Оружейный переулок,
дом 13, строение 1.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков