Постановление Правительства Москвы от 09.03.2004 № 133-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 9 марта 2004  N 133-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 22.11.2005 г. N 911-ПП

        О строительстве Центра всесезонных видов спорта по
       Электролитному пр., вл. 7б и реорганизации прилегающей
       территории производственной зоны N 33 "Верхние котлы"
                  (Южный административный округ)

     В   целях   выполнения   постановлений   Правительства  Москвы
от 31.07.2001  N  689-ПП "О дальнейшем строительстве и обустройстве
горнолыжных   склонов  в  г.  Москве",  от  22.01.2002  N 43-ПП  "О
градостроительном      плане     развития     территории     Южного
административного    округа    до   2020   года"   и   распоряжения
Правительства  Москвы  от  05.11.2001  N  307-РП "О создании Центра
всесезонных  видов  спорта  по  Электролитному проезду, владение 7б
(Южный административный округ)" Правительство Москвы постановляет:
     1.   Одобрить   разработанную   ЗАО  "Курортпроект"  Концепцию
генерального  плана территории спортивно-оздоровительного комплекса
многофункционального   назначения  по  адресу:  Электролитный  пр.,
вл. 7б  (приложение  1)  на участке площадью 38 га в составе Центра
всесезонных видов спорта.
     2. Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы о реорганизации  прилегающей
к  Центру  всесезонных видов спорта (далее - ЦВВС) производственной
зоны площадью около 117 га  и  необходимости  проведения  работ  по
благоустройству  озелененных  территорий Помологического рассадника
(Коробковские сады) и пойм рек Котловки и Коршунихи площадью  около
59 га.
     3. Установить  сроки  реализации  концепции  (п.1)  с  этапами
строительства  объектов  в  составе  ЦВВС  (приложение 2) с 2004 по
2009 гг.
     4. Принять  к  сведению,  что  открытое  акционерное  общество
"Москапстрой"  выполнит  функции  заказчика  по  проектированию   и
строительству  ЦВВС  по Электролитному пр.,  вл. 7б и реорганизации
прилегающей территории производственной зоны N 33  "Верхние  котлы"
(пп.1, 2).
     5. Заказчику ОАО "Москапстрой":
     5.1. Обеспечить  разработку  проектно-сметной  документации  и
строительство комплекса в сроки,  предусмотренные в приложении 2  к
настоящему постановлению.
     5.2. В  месячный   срок   после   выпуска   Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации представить в префектуру Южного
административного   округа    предложения    по    срокам    сноса,
перебазирования   и   ликвидации   предприятий,   расположенных  на
территории строительства ЦВВС.
     5.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  разработанную   Москомархитектурой   исходно-разрешительную
документацию   для   оформления   в   установленном  порядке  права
пользования  земельными  участками  на  период   проектирования   и
строительства ЦВВС.
     6. Москомархитектуре:
     6.1. По  заказу  Комитета  физической культуры и спорта города
Москвы доработать в 2004 году эколого-градостроительное обоснование
на  строительство  ЦВВС  и  организацию единой рекреационной зоны в
поймах рек  Котловки  и  Коршунихи  с  учетом  нового  технического
задания  и  откорректированной концепции за счет средств городского
бюджета по согласованию с Департаментом природопользования и охраны
окружающей  среды  города  Москвы  и  Центром  Госсанэпиднадзора  в
г. Москве.  В   составе   эколого-градостроительного    обоснования
предусмотреть   разработку   предложений   по  установлению  границ
участков  с  разными   режимами   регулирования   градостроительной
деятельности на территории природного комплекса,  включающей долины
рек Котловки и Коршунихи  (Южный  и  Юго-Западный  административные
округа).
     6.2. По  заказу  ОАО  "Москапстрой"  в  срок   до   20.06.2004
разработать  исходно-разрешительную  документацию  на строительство
ЦВВС   по   Электролитному   пр.,   вл. 7б    в   соответствии    с
эколого-градостроительным обоснованием.
     6.3. Разработать в 2004 году предложения по  градостроительной
реорганизации   производственной   зоны  N  33  "Верхние  котлы"  и
согласовать их с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы.
     6.4. Разработать в  2004  году  проект  планировки  территорий
Помологического рассадника и пойм рек Котловки и Коршунихи.
     6.5. Организовать  работу   по   предварительному   обсуждению
предложений  по  градостроительной  реорганизации  производственной
зоны N 33 "Верхние котлы" с собственниками объектов недвижимости  и
действующих    предприятий,    а    также   с   иными   легитимными
землепользователями с целью  максимального  согласования  интересов
города   Москвы   с   предложениями   легитимных  собственников  по
самореформированию.
     7. Префектам  Южного  административного округа и Юго-Западного
административного округа:
     7.1. После  представления  заказчиком  предложений  (п.5.2)  в
месячный  срок  внести  в  установленном  порядке  на  рассмотрение
Городской комиссии по перебазированию,  реформированию и ликвидации
предприятий  и  организаций  в  Москве  предложения  о   выполнении
мероприятий по своевременному освобождению территории строительства
ЦВВС.
     7.2. После  представления  Москомархитектурой  предложений  по
градостроительной реорганизации производственной зоны N 33 "Верхние
котлы"  в  трехмесячный  срок  внести  в  установленном  порядке на
рассмотрение Городской комиссии по перебазированию,  реформированию
и  ликвидации  предприятий  и  организаций  в Москве предложения по
дальнейшему использованию  территорий  предприятий  и  организаций,
согласованные  с Департаментом науки и промышленной политики города
Москвы (приложение 3).
     7.3. Организовать  работу  по привлечению к реализации проекта
(пп.1,2) потенциальных инвесторов в установленном порядке.
     7.4. Организовать  работу по согласованию проектов (приложения
2, 3) легитимными землепользователями, предложив им принять участие
в   реализации   проектов   в   качестве   инвесторов   в   порядке
самореформирования с учетом положений бизнес-плана.
     8. Руководителю  Комплекса  экономической  политики и развития
города Москвы в связи с освоением территории (пп.1,2),  предстоящим
выводом и реорганизацией территорий предприятий (приложения 3, 4):
     8.1. Не  пролонгировать  имеющиеся  договоры   аренды   и   не
осуществлять  заключение  новых  договоров  на  земельные  участки,
вошедшие  в   границы   намеченной   к   освоению   территории,   с
организациями,  подлежащими  выводу  в  соответствии с существующим
градостроительным обоснованием,  за исключением договоров аренды на
земельные   участки,   находящиеся   под   объектами  недвижимости,
приобретенными  в  собственность  в  соответствии   с   действующим
законодательством.
     8.2. Провести  в  установленном  порядке  после   согласования
предложений  по  градостроительной  реорганизации  производственной
зоны N 33 "Верхние котлы" (п.6.3) оценку остаточной стоимости права
аренды  земельных участков с целью определения размера компенсации,
выплачиваемой инвестором арендаторам.
     8.3. За    счет   средств   городского   бюджета,   выделяемых
Государственному унитарному предприятию "Московский центр  освоения
резервных    территорий"    (ОАО    "Мос   УФК"   по   организациям
промышленности)  на   программу   перебазирования   предприятий   с
последующей компенсацией инвесторами,  осуществить в соответствии с
постановлением Правительства Москвы  от  05.02.2002  N  104-ПП  "Об
утверждении    Временного    порядка    разработки,   согласования,
утверждения  и  состава  предпроектной  документации   (обоснований
инвестиций)  и  оценки  компенсационных  затрат при реформировании,
перебазировании   промышленных   предприятий   в   г.   Москве"   и
распоряжением  Мэра  Москвы  от  20.04.99  N 375-РМ "Об утверждении
нормативно-методической    документации     по     перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных
на  территории  города   Москвы,   и   реабилитации   освобождаемых
территорий" оценку стоимости недвижимого имущества,  расположенного
в границах застройки (пп.1,2),  и бизнеса после определения статуса
предприятий   и   организаций   (перебазирование,   реформирование,
ликвидация,  сохранение) для  определения  размера  компенсации  за
изымаемые у собственников строения,  выплачиваемой инвесторами,  и,
при   необходимости,   оценку   затрат   на   перебазирование   или
реформирование промышленных предприятий и организаций.
     8.4. На   основании    разработанной    исходно-разрешительной
документации  и бизнес-плана провести конкурс по подбору инвесторов
на строительство объектов ЦВВС в установленном порядке.
     9. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  ЦВВС  в  установленном  порядке   создать   открытое
акционерное  общество "Центр всесезонных видов спорта" (далее - ОАО
"ЦВВС") для  его  эксплуатации  по  предложению  префектуры  Южного
административного  округа.  Создание  ОАО  "ЦВВС"  в  установленном
порядке оформить отдельным распорядительным документом.
     10. После  государственной  регистрации  ОАО  "ЦВВС"  Комитету
физической культуры  и  спорта  города  Москвы  и  префекту  Южного
административного  округа  совместно  с  руководящими  органами ОАО
"ЦВВС" разработать и внести  на  утверждение  Правительства  Москвы
концепцию развития ОАО "ЦВВС".
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     11.1. Предусматривать    в   инвестиционных    программах   на
2004-2009 гг. по предложениям:
     11.1.1. Департамента градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции   города   Москвы   средства  городского  бюджета  на
строительство  городских  инженерных  сетей,  включая  транспортные
магистрали  и  развязки  общего  пользования,  пешеходные  переходы
(приложение  2),  в  пределах  ежегодно   устанавливаемых   лимитов
финансирования.
     11.1.2. Инвесторов,  привлеченных  в  установленном   порядке,
средства  на  строительство  объектов  за  счет собственных средств
(приложение 2),  включая  объекты  внутриплощадочной  инженерной  и
транспортной инфраструктуры.
     11.2. После    завершения     Москомархитектурой     доработки
экологоградостроительного   обоснования   разработать  бизнес-план,
определяющий  доли  собственности  инвестора  и  города  Москвы   в
имущественном  комплексе  инвестиционного объекта по согласованию с
Департаментом имущества города Москвы.
     12. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных  сетей,  включая  дороги   для
спортивного объекта, осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений  районов  застройки"  в
пределах   лимитов   капитальных  вложений,  выделяемых  городскому
инвестору - Департаменту  градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции города Москвы.
     13. Департаменту     поддержки     и      развития      малого
предпринимательства   города  Москвы  во  исполнение  постановления
Правительства Москвы от 11.06.2002 N 429-ПП "О Концепции и основных
направлениях  Городской  целевой программы по обеспечению субъектов
малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2002-2010  годы"
принять участие в реализации концепции (п.1).
     14.   Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы  в
установленном   порядке   ограничить  срок  договора  аренды  земли
от 31.01.2003  N  М-05-505163,  оформленный на МДЮСШ "Нагорная", до
момента создания ОАО "ЦВВС".
     15. Считать утратившими силу:
     15.1. Пункты 1,  2,  3, 4, 5 распоряжения Правительства Москвы
от 05.11.2001 N 307-РП "О создании Центра всесезонных видов  спорта
по  Электролитному  проезду,  владение  7б  (Южный административный
округ)" и приложение к указанному распоряжению.
     15.2.    Пункт    11    распоряжения    Правительства   Москвы
от 18.11.2002  N 1780-РП "Об изъятии у ОАО "Капитал и Здание" части
земельного   участка   по   Электролитному   проезду,   вл.   7а  и
перебазировании  ЗАО  "ПТФ  "АВТОРУС-94"  с  земельного  участка по
Электролитному   проезду,   вл.   7а,   стр.   6   для   выполнения
первоочередных  мероприятий  по благоустройству горнолыжного склона
по  адресу:  Электролитный  проезд,  вл. 7б (Южный административный
округ)".
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина  В.И.,    префекта    Южного     административного    округа
Бирюкова  П.П.  и  префекта  Юго-Западного административного округа
Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 марта 2004 года
                               N 133-ПП



                             Концепция

                   генерального плана территории
     спортивно-оздоровительного комплекса многофункционального
          назначения по адресу: Электролитный пр., вл.7б

                      (Схемы - см.подлинник)




                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 марта 2004 года
                               N 133-ПП



                             Перечень
        объектов в составе Центра всесезонных видов спорта
                  по Электролитному пр., вл. 7б *
                  (Южный административный округ)


-------------------------------------------------------------------
N                                                 Сроки
п/п   Наименование объекта                        строительства
-------------------------------------------------------------------
1     2                                           3
-------------------------------------------------------------------
      Проектирование ЦВВС                         2004-2005

      Строительство городских инженерных сетей,   2004-2009
      транспортных магистралей и развязок
      общего пользования, включая пешеходные
      переходы

      Благоустройство парковой территории на      2004-2005
      правом берегу реки Котловки

      1-я очередь: 2004-2007 гг.

1.    Строительство горнолыжной трассы
      круглогодичного использования с учетом
      проведения на ней международных
      соревнований шириной до 50 м, длиной до
      600 м, высотой 90-150 м

2.    Строительство комплекса лыжных трамплинов
      площадью до 38,5 тыс. кв.м, в том числе:

2.1.  Трамплины К-70; К-90; К-120

2.2.  Вышки для судей

2.3.  Трибуны для зрителей

2.4.  Устройство автостоянок на 1000-1500 м/мест

3.    Строительство и оснащение дополнительных
      горнолыжных трасс

4.    Строительство 2-го роликового спуска
      длиной до 200-250 м

5.    Строительство водоема-катка площадью до
      600 кв.м

6.    Строительство трассы торбогана,  длинной
      до 300-350 м

7.    Строительство скалодрома

8.    Строительство спортивной школы на 600 чел.

9.    Строительство административно-бытового
      комплекса для размещения
      сервисных служб площадью до 1000 кв.м,
      включая спорт-бар, пункт проката инвен-
      таря и т.д.

10.   Устройство автостоянок на 450 м/мест

      2-я очередь: 2006-2007 гг.

1.    Строительство крытого роликодрома площадью
      до 2500 кв.м

2.    Строительство  картодрома  площадью
      6000-6500 кв.м

3.    Строительство летнего трамплина для лыжной
      акробатики

4.    Строительство открытых теннисных кортов

5.    Строительство универсальных открытых
      площадок для игры в волейбол, мини-футбол,
      баскетбол и т.д. площадью до 1500 кв.м

6.    Строительство системы парковых дорожек,
      предусматривающее устройство лыжной
      (гоночной) трассы с освещением

7.    Строительство стрельбища из лука (арчи
      биатлон)

8.    Строительство церемониальной площади с
      размещением на ней электронно-
      информационного табло

9.    Устройство автостоянок
      на 1000-1500 м/мест

      3-я очередь: 2007-2008 гг.

1.    Строительство аквапарка

2.    Строительство дворца водных видов спорта с
      трибунами

3.    Строительство ледового дворца с трибунами

4.    Строительство пешеходного моста, а также
      устройство автомобильных проездов через
      пойму р.Котловки в жилой микрорайон ЮЗАО

5.    Устройство автостоянок на 1000-1500 м/мест

      4-я очередь: 2008-2009 гг.

1.    Строительство крытого спортивного
      многофункционального комплекса, в том
      числе: крытые теннисные корты, зал для
      инвалидов с нарушениями опорно-
      двигательного аппарата и т.д.

2.    Строительство многофункционального торгово-
      развлекательного комплекса

3.    Строительство торгово-гостиничного
      комплекса

4.    Благоустройство парковой территории на
      левом берегу р.Котловки (Юго-Западный
      административный округ)

5.    Устройство автостоянок на 1000-1500 м/мест


___________________________
     Примечание:
     * -  перечень  подлежит  уточнению  на основании разработанной
исходно-разрешительной документации



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 марта 2004 года
                               N 133-ПП



                             Перечень
        предприятий и организаций, расположенных в границах
      производственной зоны N 33 "Верхние котлы", намеченной
                          к реорганизации
                  (Южный административный округ)


     1. ЗАО "Котельский завод"
     2. ГД "ЭМОЗ" Государственная компания "Мосгортранс"
     3. Торгово-выставочный центр (бывшая мебельная фабрика)
     4. ООО "ППК Медная фольга"
     5. ООО "ИНТЕЛ СТАР ГРАНД"
     6. ТОО "Сороковой магазин"
     7. АО "Крунит"
     8. ОАО по сбору и переработке цветного металлолома
     9. "Мосвторцветмет" (автобаза)
     10. ФАР "Ферейн"
     11. ООО "Хант Холдинг" (склад медхимфармпрепаратов)
     12. ЗАО "Фирма СМУ - 9 Мосметростроя"
     13. Региональная    общественная    организация    "Московский
городской союз автомобилистов"
     14. ОАО АК "Международное сотрудничество и сервис  металлургов
"Интерметсервис"
     15. Производственно-складская база "Мосгортрансстрой"
     16. Ремонтно-строительное предприятие N 3 (складская база)
     17. Склад инертных материалов
     18. ГП  ГНИИ вакуумной техники им.С.А.Векшинского (горнолыжная
база)
     19. ГП  ГНИИ  вакуумной  техники им.С.А.Векшинского (складская
база)
     20. Склад службы контактной и кабельной сети "Мосэлектротранс"
     21. ООО "Таможенно-складской терминал "Южный"
     22. ТОО "ДГСК нефтяников" (складская база)
     23. ЗАО "Содружество" (ремонтно-складская база)
     24. АООТ "Специализированное управление - 180"
     25. ООО "Агентство недвижимости СБС-Агро" (автопредприятие)
     26. ГП "Опытный завод тугоплавких металлов и твердых сплавов"
     27. Специализированное  производственно-технологическое   бюро
"Оргпром твердых сплавов"
     28. ВНИИ твердых сплавов Минцветмет
     29. ЗАО "Русская компания имущественной опеки"
     30. АООТ "Национальный институт авиационных технологий" (НИИ с
опытным производством)
     31. ЗАО "Стеклолюкс"
     32. Спецпредприятие
     33. Спецпредприятие
     34. Спецпредприятие
     35. Спецпредприятие ВНИИ ТФА
     36. ОАО "Капитал и здание"
     37. ЗАО   "Производственно-транспортная   фирма   "АВТОРУС-94"
(перевозка мусора)
     38. ЗАО "ТОР-сервис" СТОА
     39. Автомобильная газонаполнительная станция N 1
     40. ГУП N 309 "Авторемонтный экспериментальный завод ВМФ"
     41. Гараж ВДОАМ
     42. Производственная база "Мосгортранс" (троллейбусный парк)
     43. Открытая автостоянка МГСА N 99 (боксы металлические)
     44. Гаражи ВДОАМ N 2
     45. Котельная N 18
     46. ОАО "Ремстройтрест "Южный" (складская база механизации)
     47. ОАО "Ремстройтрест "Южный" (складская база механизации)
     48. ГУП г. Москвы по эксплуатации коммуникационных коллекторов
     49. "Москоллектор" (ремонтно-производственная база)
     50. ЗАО "Мурад" (складская база)
     51. АООТ     энергетики     и    электрификации    "Мосэнерго"
(электроподстанция N 630)
     52. ЗАО "ЛогоТек" (автосалон)
     53. Производственный кооператив "Токе"
     54. ЗАО "Ремонтно-эксплуатационная фирма "Сталкер"
     55. МГУП тепловых станций и сетей МГП "Мостеплоэнерго"
     56. ОАО "Гордорстрой" (производственно-складская база)
     57. МУ "Нагорный" (гаражи)
     58. ГП "Мебельная фабрика"
     59. АО "Промстрой" (складская база)
     60. ОАО СУ-53 "Гордорстрой"




                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 марта 2004 года
                               N 133-ПП



                         Схема размещения
        оформленных  договорами аренды земельных участков,
     расположенных в пределах строительства Центра всесезонных
         видов спорта по адресу: Электролитный пр., вл. 7б


                      (Схема - см.подлинник)