Распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 21.12.2000 № 1058-РЗП

 



                            М О С К В А

         ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


 О дополнительных мерах по приемке-передаче объектов инженерного и
                     коммунального назначения

     Во  исполнение  и  развитие постановления Правительства Москвы
от  22  августа  2000  года  N  660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы",  в  целях  обеспечения  оформления  имущественных  прав на
объекты   и   своевременного   ввода   в  эксплуатацию  законченных
строительством объектов:
     1.   Принять   к  исполнению  утвержденный  временный  порядок
приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
собственность города Москвы (приложение 1).
     2.    Утвердить    перечень   документов,   представляемых   в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  для  последующей  регистрации  права  собственности  города
Москвы    и    права    хозяйственного    ведения   государственных
специализированных    организаций    на   объекты   инженерного   и
коммунального   назначения,  относящиеся  к  недвижимому  имуществу
(приложение 2).
     3.   Управлению   городского   заказа,   Управлению  топливно-
энергетического   хозяйства   и   Управлению  жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  Правительства  Москвы  совместно  со
специализированными организациями:
     3.1.  Определять  границы балансовой принадлежности инженерных
сооружений  (транзитные  сети,  диспетчерские  пункты,  коллекторы,
ЦТП,  ИТП  и  др.),  а также технологического оборудования (приборы
учета,   водовыпуски  и  др.)  для  передачи  его  энергоснабжающим
организациям.
     3.2.  Определить  по согласованию с ОАО "Москапстрой" перечень
документации,    необходимой   для   приемки-передачи   законченных
строительством  объектов  в  эксплуатацию  с учетом их назначения и
технологических   особенностей,   и   установить   единый   порядок
представления  и  оформления документов в соответствии с разделом 2
приложения 1.
     3.3.  Обеспечить  представление в Департамент государственного
и   муниципального   имущества   города   Москвы   полного   пакета
документов, указанных в приложении 2.
     4.   Установить,   что   организации-заказчики,   ведомства  и
организации  различной  организационно-правовой  формы представляют
комплекты документов согласно п. 3.3.
     5.   Предложить   организациям-заказчикам   предусматривать  в
проектно-сметной  документации  на  строительство  объектов  города
затраты  на  разработку  и  оформление  документов, необходимых для
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  в  соответствии  с
приложением 2.
     6.  Принять  к  сведению,  что  специализированные организации
после   приемки   объектов   в   эксплуатацию   и   до   оформления
имущественных  прав на них могут заключать соответствующие договоры
с   жилищными,   энергоснабжающими   и   другими   эксплуатирующими
организациями.
     7. Государственным специализированным организациям:
     7.1.    Заключать    хозяйственные    договоры   с   жилищными
эксплуатирующими  организациями и энергоснабжающими организациями с
момента утверждения акта приемки-передачи объектов в эксплуатацию.
     7.2.   Осуществлять   в   установленном   порядке   оформление
имущественно-земельных  прав  на  принятые в эксплуатацию объекты в
срок    не   более   двух   месяцев   со   дня   утверждения   акта
приемки-передачи (п. 7.1).
     8.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     8.1.  Продолжить  до  1 июня 2001 года оформление документов и
осуществление  приемки-передачи законченных строительством объектов
в  аренду  АО  "Мосэнерго"  в  порядке, установленном распоряжением
Премьера  Правительства  Москвы  от  9  июля  1998 года N 751-РП "О
порядке  передачи  энергообъектов АО "Мосэнерго" и в соответствии с
заключенными   договорами   аренды   от   24   августа   1998  года
N 004/98-751 и от 14 мая 1999 года N 006/99-751.
     8.2.   Считать   договоры  аренды  от  24  августа  1998  года
N 004/98-751  и  от  14  мая 1999 года N 006/99-751 действующими до
введения нового порядка передачи объектов АО "Мосэнерго".
     8.3.   Установить   с  учетом  предложений  специализированных
организаций    порядок    и   условия   передачи   технологического
оборудования  (движимого  имущества)  энергоснабжающим организациям
(п. 3.1).
     8.4.  Создать  структурное подразделение, на которое возложить
оформление  документов  по  приемке-передаче объектов инженерного и
коммунального    назначения,    предоставления    документов    для
регистрации права собственности города Москвы и ведение реестра.
     8.5.  Совместно  с Департаментом финансов г. Москвы до 1 марта
2001  года предоставить предложения об условиях дальнейшей передачи
ОАО  "Мосэнерго"  объектов инженерного и коммунального назначения с
выпуском      соответствующего      распорядительного     документа
Правительства Москвы.
     9.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения оставляю
за собой.


П.п.Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы                                  О.М. Толкачев


                                                       Приложение 1
                                 к распоряжению первого заместителя
                                      Премьера Правительства Москвы
                                   от 21 декабря 2000 г. N 1058-РЗП


  ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО
             НАЗНАЧЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ

                        I. Общие положения

     Настоящий  Порядок  устанавливает правила оформления приемки в
собственность    города    Москвы   с   последующей   передачей   в
хозяйственное  ведение  или  аренду специализированным организациям
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения, находящихся на
балансе   сторонних   организаций   и  предприятий  различных  форм
собственности  и  ведомственной  принадлежности  (далее по тексту -
передающая сторона).

                 II. Порядок оформления документов

     Инженерные   сооружения,   диспетчерские  пункты,  коллекторы,
коммуникации  и  сети,  а также прочие объекты городского хозяйства
принимаются   в  государственную  собственность  города  Москвы  на
баланс  Департамента  государственного  и  муниципального имущества
города  Москвы  с  последующей  передачей  в  хозяйственное ведение
специализированным городским организациям в нижеследующем порядке.
     1.    При    передаче   действующих   ведомственных   объектов
инженерного и коммунального назначения:
     1.1.   Передающая   сторона   представляет  специализированной
организации  техническую  документацию  на  передаваемый  объект  в
соответствии  с  их  действующими  нормами  и Правилами технической
эксплуатации,    а   также   в   Департамент   государственного   и
муниципального   имущества  города  Москвы  -  письменное  согласие
Министерства  государственного  имущества  Российской  Федерации на
его   передачу   из  федеральной  собственности  в  государственную
собственность г. Москвы.
     1.2.   После   передачи  технической  документации  передающая
сторона  оформляет  в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных
средств   (форма  N  ОС-1),  подписанный  комиссионно,  и  авизо  с
подписью  главного бухгалтера передающей стороны и круглой печатью,
в   государственную   собственность   города   Москвы,   с  баланса
передающей  организации  на  баланс Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
     1.3.  Одновременно передающей стороной оформляется акт приемки
-  передачи  основных  средств  (форма  N  ОС-1)  и авизо с баланса
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы   на   баланс   специализированной   организации   на  праве
хозяйственного    ведения    с    подписями   главного   бухгалтера
специализированной организации.
     1.4.   Специализированная  организация  комиссионно  обследует
принимаемый  объект,  подписывает  акты приемки - передачи и АВИЗО.
На   основании   принятых   актов   специализированная  организация
формирует   перечень   объектов   имущества,   передаваемых   им  в
хозяйственное ведение.
     1.5.    Перечень    объектов    имущества,    передаваемых   в
хозяйственное      ведение      специализированной     организации,
подписывается   руководителем  специализированной  организации  или
другим   уполномоченным  лицом  и  направляется  на  утверждение  в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
     1.6.  Отраслевое  управление утверждает представленные перечни
имущества,   после   чего  сопроводительным  письмом  направляет  в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     1.7.    Специализированная    организация    представляет    в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  два комплекта оформленных со стороны передающей организации
и  специализированной  организации актов приемки - передачи и авизо
согласно п. 1.2, п. 1.3.
     1.8.  Департамент  государственного и муниципального имущества
города   Москвы   в   соответствии   с   представленными  перечнями
имущества,  передаваемого  в  хозяйственное  ведение, подписывает и
утверждает  оба  комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный  документ;  передает  оформленные  акты  приемки -
передачи и авизо специализированной организации.
     1.9.   Объект   считается   принятым   в   эксплуатацию  и  на
техническое  обслуживание  с  момента  оформления  актов  приемки -
передачи и авизо.
     1.10.    Специализированная    организация   после   получения
оформленных    и   утвержденных   документов   на   объект   вносит
соответствующие  изменения  в  договор  о  закреплении имущества на
праве  хозяйственного  ведения и представляет необходимые документы
для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
     1.11.   После  государственной  регистрации  объект  считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
     2.   При   передаче   объектов   инженерного  и  коммунального
назначения  реконструированных  или  вновь  построенных  передающей
стороной  в соответствии с техническими условиями по их подключению
за счет средств городских источников:
     2.1.     После    приемки    объекта    производственного    и
непроизводственного    назначения,    включая   объекты   жилья   и
соцкультбыта,  приемочной  комиссией  и оформления соответствующего
акта    передающая    сторона    представляет    специализированной
организации  техническую  документацию  на  передаваемый  объект  в
соответствии   с   действующими  нормами  и  Правилами  технической
эксплуатации.
     2.2.  Объект  считается  принятым  на техническое обслуживание
специализированными   организациями   с  момента  оформления  актов
приемки  на  выполненные  специальные  работы и приемки технической
документации.
     2.3.  В  месячный срок после передачи технической документации
передающая   сторона  оформляет  в  4  экземплярах  акт  приемки  -
передачи  основных  средств (форма N ОС-1), акт приемки выполненных
специализированных  работ  и  АВИЗО в государственную собственность
города   Москвы   с   баланса   передающей  организации  на  баланс
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы.  Одновременно  передающей стороной оформляются 4 экземпляра
акта  приемки  - передачи основных средств (форма N ОС-1) и авизо с
баланса  Департамента  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  на  баланс  специализированной организации на праве
хозяйственного ведения.
     2.4.   Специализированная  организация  принимает  техническую
документацию  и  оба  комплекта  оформленных  со стороны передающей
организации   актов   приемки   -  передачи  и  авизо,  комиссионно
обследует   и   подписывает   второй  комплект  документов.  Объект
включается   в   перечень   объектов   имущества,   передаваемых  в
хозяйственное ведение специализированной организации.
     2.5.    Перечень    объектов    имущества,    передаваемых   в
хозяйственное      ведение      специализированной     организации,
подписывается   руководителем  специализированной  организации  или
другим   уполномоченным  лицом  и  направляется  на  утверждение  в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
     2.6.  Отраслевое  управление утверждает представленные перечни
имущества,   после   чего  сопроводительным  письмом  отправляет  в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     2.7.    Специализированные    организации    представляют    в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  два комплекта оформленных со стороны передающей организации
и  специализированной  организации акты приемки - передачи и авизо,
согласно п. 2.2, п. 2.3.
     2.8.  Департамент  государственного и муниципального имущества
города   Москвы   в   соответствии   с   представленными  перечнями
имущества,  передаваемого  в  хозяйственное  ведение, подписывает и
утверждает  оба  комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный    документ    и    передает    оформленные   акты
приемки-передачи и авизо специализированной организации.
     2.9.    Специализированные    организации    после   получения
оформленных    и   утвержденных   документов   на   объект   вносят
соответствующие  изменения  в  договор  о  закреплении имущества на
праве  хозяйственного  ведения и представляют необходимые документы
для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
     2.10.   После  государственной  регистрации  объект  считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
     3.   При   передаче   объектов   инженерного  и  коммунального
назначения,  реконструированных  или  построенных за счет городских
бюджетных  средств,  когда  заказчиком строительства выступает сама
специализированная организация:
     3.1.  После  приемки объекта приемочной комиссией и оформления
соответствующего   акта  специализированная  организация  оформляет
2 экземпляра  акта  приемки  -  передачи  основных  средств  (форма
N ОС-1)  и  авизо  на  свой баланс на праве хозяйственного ведения,
который     утверждается     Департаментом    государственного    и
муниципального имущества города Москвы.
     3.2.   Объект   считается   принятым   в   эксплуатацию  и  на
техническое     обслуживание    с    момента    оформления    актов
приемки-передачи, актов на специальные работы и авизо.
     3.3.    Специализированная    организация    после   получения
оформленных    и   утвержденных   документов   на   объект   вносит
соответствующие  изменения  в  договор  о  закреплении имущества на
праве  хозяйственного  ведения и представляет необходимые документы
для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
     3.4.   После   государственной  регистрации  объект  считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
     4.   При  передаче  объектов  от  государственных  (городских)
предприятий,  включая  объекты с неустановленной собственностью (по
представлению префектур административных округов):
     4.1.   Передающая   сторона   представляет  специализированной
организации  техническую  документацию  на  передаваемый  объект  в
соответствии   с   действующими  нормами  и  Правилами  технической
эксплуатации.
     4.2.   После   передачи  технической  документации  передающая
сторона  оформляет  в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных
средств  (форма  N  ОС-1)  и  авизо в государственную собственность
города   Москвы   с   баланса   передающей  организации  на  баланс
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы.  Одновременно  передающей стороной оформляются 4 экземпляра
акта  приемки  - передачи основных средств (форма N ОС-1) с баланса
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы   на   баланс   специализированной   организации   на  праве
хозяйственного ведения.
     4.3.   Специализированная  организация  принимает  техническую
документацию  и  оба  комплекта  оформленных  со стороны передающей
организации   актов   и   АВИЗО,  комиссионно  обследует  объект  и
подписывает   документы.  Объект  включается  в  перечень  объектов
имущества,  передаваемых в хозяйственное ведение специализированной
организации.
     4.4.    Перечень    объектов    имущества,    передаваемых   в
хозяйственное      ведение      специализированной     организации,
подписывается   руководителем   специализированной   организации  и
другим   уполномоченным  лицом  и  направляется  на  утверждение  в
соответствующий отраслевой департамент или управление.
     4.5.  Отраслевое  управление утверждает представленные перечни
имущества,  после  чего  с  сопроводительным  письмом  направляет в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     4.6.    Специализированная    организация    представляет    в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  два комплекта оформленных со стороны передающей организации
и  специализированной  организации актов приемки - передачи и авизо
согласно п. 4.2, п. 4.3.
     4.7.  Департамент  государственного и муниципального имущества
города   Москвы   в   соответствии   с   представленными  перечнями
имущества,  передаваемого  в  хозяйственное  ведение, подписывает и
утверждает  оба  комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный    документ    и    передает    специализированной
организации   оформленные  акты  приемки  -  передачи  и  авизо  на
принятые объекты.
     4.8.   Объект   считается   принятым   в   эксплуатацию  и  на
техническое  обслуживание  с  момента  оформления  актов  приемки -
передачи и авизо.
     4.9.    Специализированная    организация    после   получения
оформленных    и   утвержденных   документов   на   объект   вносит
соответствующие  изменения  в  договор  о  закреплении имущества на
праве  хозяйственного  ведения и представляет необходимые документы
для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
     4.10.   После  государственной  регистрации  объект  считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
     5.  При  передаче  объектов  от организаций с различной формой
собственности:
     5.1.   Передающая   сторона   представляет  специализированной
организации  техническую  документацию  на  передаваемый  объект  в
соответствии   с   действующими  нормами  и  Правилами  технической
эксплуатации.
     5.2.   После   передачи  технической  документации  передающая
сторона  оформляет  в 4 экземплярах акт приемки - передачи основных
средств  (форма  N  ОС-1)  и  авизо в государственную собственность
города   Москвы   с   баланса   передающей  организации  на  баланс
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы.  Одновременно  передающей стороной оформляются 4 экземпляра
акта  приемки  - передачи основных средств (форма N ОС-1) с баланса
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы   на   баланс   специализированной   организации   на  праве
хозяйственного ведения.
     5.3.   Специализированная  организация  принимает  техническую
документацию  и  оба  комплекта  оформленных  со стороны передающей
организации   актов   и   авизо,   комиссионно   обследует  объект,
подписывает   второй   комплект  документов.  Объект  включается  в
перечень  объектов  имущества, передаваемых в хозяйственное ведение
специализированной организации.
     5.4.    Перечень    объектов    имущества,    передаваемых   в
хозяйственное      ведение      специализированной     организации,
подписывается  руководителем  или  другим  уполномоченным  лицом  и
направляется    на   утверждение   в   соответствующий   отраслевой
департамент или управление.
     5.5.  Отраслевое  управление утверждает представленные перечни
имущества,   после   чего  сопроводительным  письмом  отправляет  в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы.
     5.6.    Специализированные    организации    представляют    в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  два комплекта оформленных со стороны передающей организации
и  специализированной  организации актов приемки - передачи и авизо
согласно п. 5.2, п. 5.3.
     5.7.  Департамент  государственного и муниципального имущества
города   Москвы   в   соответствии   с   представленными  перечнями
имущества,  передаваемого  в  хозяйственное  ведение, подписывает и
утверждает  оба  комплекта актов приемки - передачи и авизо, издает
распорядительный    документ    и    передает    специализированной
организации   оформленные  акты  приемки  -  передачи  и  авизо  на
принятые объекты.
     5.8.   Объект   считается   принятым   в   эксплуатацию  и  на
техническое  обслуживание  с  момента  оформления  актов  приемки -
передачи и авизо.
     5.9.    Специализированная    организация    после   получения
оформленных    и   утвержденных   документов   на   объект   вносит
соответствующие  изменения  в  договор  о  закреплении имущества на
праве  хозяйственного  ведения и представляет необходимые документы
для регистрации в Москомзем и Москомрегистрацию.
     5.10.   После  государственной  регистрации  объект  считается
принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
     6.  При  передаче  теплоэнергетических  объектов, построенных,
реконструируемых  или действующих, с последующей передачей в аренду
ОАО "Мосэнерго":
     6.1.  Передающая сторона или организация - заказчик производит
техническую    сдачу    теплоэнергетических    объектов    комиссии
соответствующего    эксплуатационного   района   ОАО   "Мосэнерго".
Результаты  оформляются актом приемки - передачи (ф. ОС-1), который
подписывается  комиссией  ОАО  "Мосэнерго"  и передающей стороной и
утверждается ОАО "Мосэнерго".
     С  момента  приемки технической документации и оформления акта
приемки   -  передачи  объект  считается  принятым  на  техническое
обслуживание ОАО "Мосэнерго".
     6.2.  Организация  - заказчик или передающая сторона оформляет
в   3   экземплярах   два   комплекта  авизо  с  подписями  главных
бухгалтеров   (ТУКС,   УКС   и   др.)  и  вышестоящей  организации,
заверенных  круглыми  печатями,  подписывает  и утверждает со своей
стороны  в  3 экземплярах  два  комплекта  актов приемки - передачи
основных   средств   на   баланс  Департамента  государственного  и
муниципального    имущества   города   Москвы   теплоэнергетических
объектов.
     6.3.  Сопроводительным  письмом  направляет  в Департамент для
дальнейшего оформления акты и авизо.
     6.4.  На  основании  принятых  актов ОАО "Мосэнерго" формирует
перечень  принимаемых  в  аренду  объектов  и не реже одного раза в
месяц  передает  в Департамент перечень принятых в эксплуатацию и в
аренду   теплоэнергетических   объектов,  утвержденный  начальником
Управления    топливно-энергетического    хозяйства   Правительства
Москвы, с приложением ранее оформленных актов и авизо.
     6.5.  Департамент  государственного и муниципального имущества
города  Москвы передает ОАО "Мосэнерго" оформленные акты передачи и
авизо  на  принятые  объекты  и  издает  распорядительный документ.
Заключает  договор  аренды  с  ОАО  "Мосэнерго" и производит расчет
арендной платы за передаваемое в аренду имущество.
     6.6.  Организациям  ОАО  "Мосэнерго"  в  течение  месяца после
оформления  договора  аренды  в  соответствии  с  п. 6.5  заключить
договор  с  ГУП  "Москоллектор"  на  оказание услуг по эксплуатации
коллекторов,    используемых    для   осуществления   прокладки   и
эксплуатации теплоэнергетических коммуникаций.


                                                       Приложение 2
                                 к распоряжению первого заместителя
                                      Премьера Правительства Москвы
                                   от 21 декабря 2000 г. N 1058-РЗП


                       Перечень документов,
  необходимых для оформления объектов инженерного и коммунального
             назначения в собственность города Москвы

     1.  Перечень  объектов инженерного и коммунального назначения,
принимаемых   в   собственность   города  Москвы,  для  последующей
передачи     специализированным    организациям:    государственным
предприятиям  на  праве  хозяйственного ведения и ОАО "Мосэнерго" в
аренду   по   формам,   соответствующим   приложениям   2   и  3  к
постановлению Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660.
     2.  Комплекты  актов  приемки-передачи  с  авизо от передающей
организации    на    баланс    Департамента    государственного   и
муниципального   имущества  и  от  Департамента  специализированным
организациям.
     3.  Выписка  из  технического паспорта БТИ на здания, строения
(форма  1-а), сроком давности не более 1 года, с поэтажным планом и
экспликацией к поэтажному плану.
     4. План подземных инженерных коммуникаций Мосгоргеотреста.
     5. Правоустанавливающие документы:
     5.1.     Заверенная    копия    распорядительного    документа
Правительства  Москвы,  префектуры на строительство объекта за счет
средств  города  (или с участием города в инвестиционном контракте)
или   извлечение   из   титульного   списка  городского  заказа  на
строительство   отдельных   объектов  инженерного  и  коммунального
назначения, заверенное организацией-заказчиком.
     5.2.    Копия    акта    установленной    формы   (приемочной,
государственной   или   рабочей   комиссии)  о  приемке  объекта  в
эксплуатацию  и  копия распоряжения об утверждении указанного акта,
заверенные   организацией-заказчиком  на  объекты,  построенные  по
городскому заказу).


     Верно: