Постановление Правительства Москвы от 02.12.2003 № 1014-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 2 декабря 2003  N 1014-ПП


  О дополнительных мерах по повышению эффективности использования
 городской недвижимости нежилого назначения в ходе инвестиционной
                 деятельности Правительства Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 27.04.2004 г. N 255-ПП; от 23.05.2006 г. N 329-ПП)

     В целях   повышения   эффективности  использования  городского
недвижимого   имущества   нежилого   назначения   при    реализации
инвестиционных  контрактов  с участием Правительства Москвы,  более
точного планирования ввода площади и поступлений  в  бюджет  города
Правительство Москвы постановляет:
     1. При разработке конкурсной документации на право  заключения
инвестиционных    контрактов   на   строительство   (реконструкцию,
капитальный  ремонт)  объектов   нежилого   назначения   определять
возможности   дальнейшего   использования   доли   города   Москвы,
предусмотрев ее получение в натуральном выражении.
     2. В  целях получения доли города Москвы по нежилым помещениям
в  натуральном  выражении  городским  организациям,  осуществляющим
согласование     проектной     документации     по    строительству
(реконструкции)  объектов   нежилого   назначения,   не   допускать
согласования проектных решений,  затрудняющих выделение доли города
в   виде   нежилых   помещений,   которые   могут   управляться   и
эксплуатироваться как отдельный объект недвижимости.
     3. Уполномоченным     должностным      лицам,      заключившим
инвестиционные контракты от лица Правительства Москвы:
     3.1. Предварительное выделение доли города Москвы осуществлять
непосредственно  после  утверждения  проектно-сметной  документации
путем  подписания  протокола   предварительного   раздела   нежилых
помещений, который уточняется по материалам МосгоБТИ при оформлении
акта   о   результатах   реализации   инвестиционного   проекта   в
установленном порядке.
     3.2.  Обеспечить  обязательное  проведение учетной регистрации
протокола  предварительного  раздела нежилых помещений (с указанием
местонахождения   помещений,  передаваемых  городу  Москве  в  лице
Департамента имущества города Москвы) в установленном порядке.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 23.05.2006 г. N 329-ПП)
     4. Решение  о  полной  или  частичной   переуступке   прав   и
обязанностей  по  контракту  должно  приниматься с учетом гарантий,
предоставляемых новым инвестором в  части  соблюдения  утвержденных
условий реализации проекта.
     5. Уполномоченным     должностным      лицам,      заключившим
инвестиционные контракты,  применять к инвесторам, нарушившим сроки
ввода объекта  в  эксплуатацию  и  не  оформившим  в  установленном
порядке  дополнительное  соглашение  о  переносе  сроков,  штрафные
санкции в установленном контрактом порядке.
     Решения о    продлении    сроков   реализации   инвестиционных
контрактов по созданию объектов нежилого назначения на  срок  более
одного   года  оформляются  отдельным  распорядительным  документом
Правительства Москвы при условии переноса в  установленном  порядке
сроков  ввода  объектов в эксплуатацию.  Указанный распорядительный
документ Правительства Москвы является  основанием  для  оформления
дополнительного   соглашения  о  переносе  срока  ввода  объекта  в
эксплуатацию.
     6. Московскому  земельному  комитету включать в особые условия
договоров  аренды  земельных  участков,  заключаемых  на  основании
инвестиционных  контрактов,  пункт  о  расторжении соответствующего
договора аренды в случае расторжения инвестиционного контракта.
     7-9.   (Исключены   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 23.05.2006 г. N 329-ПП).
     10. Считать  утратившим  силу  приложение  3  к  постановлению
Правительства  Москвы  от  18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных
актов по вопросам инвестиционной деятельности".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Толкачева О.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 декабря 2003 года
                               N 1014-ПП


     (Исключено     -     Постановление     Правительства    Москвы
от 27.04.2004 г. N 255-ПП)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 декабря 2003 года
                               N 1014-ПП


             I. Справка о ходе выполнения действующего
                   инвестиционного контракта (*)


     1. Информация о выполненных работах на объекте:
     - выполненные  работы  в  соответствии  со  статьей  контракта
"Сроки и содержание этапов";
     - степень готовности объекта;
     - при готовности более 50%  - срок ввода (ориентировочный срок
приемки объекта комиссией).
     2. Планируемый выход площадей с разбивкой по назначению.
     3. Наличие     дополнительных      соглашений,      протоколов
предварительного  раздела  нежилых  помещений,  актов  о  частичной
реализации, оформленных за отчетный период.
     4. Имеющиеся проблемы, вопросы, требующие решения.
     5. Приложенная   копия   квартального   отчета   инвестора   о
выполнении работ.

________________________
     (*) -  Направляется  в  Москонтрактрегистрацию   организацией,
заключившей  контракт  от  лица  Правительства  Москвы,  или другой
уполномоченной   ею   организацией    по    каждому    действующему
инвестиционному контракту не позднее 15 числа месяца, следующего за
последним месяцем отчетного квартала.

              II. Формы отчетов Правительству Москвы
               об инвестиционных процессах в городе

              1. Действующие инвестиционные контракты
+---------------------------------------------------------------+
¦Админи-  ¦Кол-во  ¦ Планируемый выход площадей нежилого назна- ¦
¦стратив- ¦инвести-¦ чения                                      ¦
¦ный      ¦цион-   +--------------------------------------------¦
¦округ    ¦ных     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
¦         ¦контрак-¦2003¦2004¦2005¦2006¦2007¦2008¦2009¦2010¦2011¦
¦         ¦тов     ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+---------+--------+----+----+----+----+----+----+----+----+----¦
¦         ¦        ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦    ¦
+---------------------------------------------------------------+

   2. Инвестиционные контракты, заключенные в отчетном квартале
 +--------------------------------------------------------------+
 ¦Админи- ¦Кол-во  ¦Суммарный планируемый выход площадей нежило-¦
 ¦стратив-¦инвести-¦го назначения                               ¦
 ¦ный     ¦цион-   +--------------------------------------------¦
 ¦округ   ¦ных кон-¦по нежилым¦по нежилым помещениям ¦по гаражам¦
 ¦        ¦трактов ¦объектам  ¦в смешанных объектах  ¦          ¦
 +--------------------------------------------------------------¦
 ¦                                                              ¦
 +--------------------------------------------------------------+

   3. Инвестиционные контракты, выполненные в отчетном квартале
 +--------------------------------------------------------------+
 ¦Админи-   ¦  Кол-во     ¦ Введено площадей ¦Из них доля города¦
 ¦стратив-  ¦  инвестици- ¦ нежилого назна-  +------------------¦
 ¦ный округ ¦  онных кон- ¦ чения по актам о ¦ в кв.м ¦  в %    ¦
 ¦          ¦  трактов    ¦ реализации       ¦        ¦         ¦
 +----------+-------------+------------------+--------+---------¦
 ¦          ¦             ¦                  ¦        ¦         ¦
 +--------------------------------------------------------------+

   4. Инвестиционные контракты, расторгнутые в отчетном квартале
 +---------------------------------------------------------------+
 ¦Админи-  ¦ Количество инвестиционных контрактов,  расторгнутых ¦
 ¦стратив- ¦ в отчетном квартале                                 ¦
 ¦ный      +-----------------------------------------------------¦
 ¦округ    ¦ по нежилым   ¦    по объектам   ¦   по гаражам      ¦
 ¦         ¦ объектам     ¦    смешанного    ¦                   ¦
 ¦         ¦              ¦    назначения    ¦                   ¦
 +---------+--------------+------------------+-------------------¦
 ¦         ¦              ¦                  ¦                   ¦
 +---------------------------------------------------------------+

   5. Дополнительные соглашения, заключенные в отчетном квартале
 +---------------------------------------------------------------+
 ¦  Админи- ¦ Кол-во ¦ Изменения, вносимые дополнительными согла-¦
 ¦  стратив-¦ допол- ¦ шениями в условия контрактов              ¦
 ¦  ный     ¦ нитель-+-------------------------------------------¦
 ¦  округ   ¦ ных    ¦ Перенос ¦ Частичная ¦ Полная  ¦ Уточнение ¦
 ¦          ¦ согла- ¦ срока   ¦ уступка   ¦ уступка ¦ других ус-¦
 ¦          ¦ шений  ¦         ¦ прав      ¦ прав    ¦ ловий кон-¦
 ¦          ¦        ¦         ¦           ¦         ¦ тракта    ¦
 +----------+--------+---------+-----------+---------+-----------¦
 ¦          ¦        ¦         ¦           ¦         ¦           ¦
 +---------------------------------------------------------------+
     Верно: