Постановление Правительства Москвы от 08.11.2005 № 875-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 8 ноября 2005  N 875-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.05.2006 г. N 333-ПП

     О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
                   от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП

     В целях   координации   работы   при   реализации    городских
социально-экономических  программ  развития  столицы  по  вопросам,
касающимся   самовольного   строительства,   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
20 апреля 2004 г.  N 240-ПП  "О  совершенствовании работы Городской
комиссии по пресечению самовольного строительства":
     1.1. Раздел  4  приложения  1  к  постановлению  (Положение  о
Городской  комиссии  по  пресечению   самовольного   строительства)
изложить   в   редакции,   согласно   приложению   1  к  настоящему
постановлению.
     1.2. Утвердить  новую  редакцию  приложения 2 к постановлению,
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     1.3. Раздел  4 приложения 4 признать утратившим силу в связи с
выходом настоящего постановления.
     2. Префектам  административных округов в установленном порядке
внести изменения в положение об окружных комиссиях по  рассмотрению
фактов  самовольного  строительства  с учетом пункта 1.1 настоящего
постановления.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 2005 г.
                               N 875-ПП


                 Внесение изменений в приложение 1
               к постановлению Правительства Москвы
                   от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП

     4. Порядок принятия решений по объектам самовольного
        строительства

     4.1. Решения  в  отношении объектов самовольного строительства
общей площадью более 3000 кв.м принимаются  Городской  комиссией  с
учетом пункта 4.4.
     4.2. Решения о сносе объектов самовольного строительства общей
площадью более 3000 кв.м принимаются Городской комиссией.
     4.3. Решения  о  сносе  объектов  самовольного   строительства
принимаются   Городской   комиссией   на   основании  материалов  и
заключений  Комиссии   Москомархитектуры   о   степени   нарушений,
допущенных  при  несанкционированном  строительстве.  В этом случае
признается,  что возведенный объект обладает признаками самовольной
постройки  в  соответствии  с пунктом 1 ст.222 Гражданского кодекса
РФ,  и документы передаются в суд  управой  района,  на  территории
которой выявлен объект.
     4.4. Решения о возможности  сохранения  самовольной  постройки
принимаются  Городской  комиссией  по объектам общей площадью свыше
1000 кв.м.
     Решения о  возможности  сохранения самовольной постройки общей
площадью  до   1000   кв.м,   за   исключением   объектов   особого
градостроительного  режима  (реконструкция исторической застройки),
принимаются Окружными комиссиями.
     Решения о  возможности  сохранения самовольной постройки могут
приниматься Городской комиссией по всем объектам вне зависимости от
их площади по предложениям Окружных комиссий.
     4.5. Решения о возможности  сохранения  самовольной  постройки
принимаются,   если   сохранение  постройки  не  нарушает  права  и
охраняемые  законом  интересы  юридических  и  физических  лиц,  не
создает угрозу жизни и здоровью граждан при наличии:
     - заключения    территориальных     архитектурно-планировочных
объединений   административных   округов  или  Москомархитектуры  о
соответствии   нормам   градостроительного    и    территориального
планирования и зонирования, правилам землепользования и застройки;
     - заключения  лицензированной  организации  о   конструктивной
безопасности  здания  (сооружения),  то есть обеспечении прочности,
устойчивости и эксплуатационной надежности здания (сооружения), его
частей, конструкций и инженерных систем;
     - заключения Территориального управления  Роспотребнадзора  по
городу Москве о соответствии объекта санитарным правилам;
     - заключения органа государственной противопожарной службы  об
обеспечении пожарной безопасности;
     - заключения органа  природопользования  и  охраны  окружающей
среды о выполнении требований в области охраны окружающей среды;
     - заключения иных надзорных и  инженерных  служб  города  (при
необходимости);
     - документов,  подтверждающих  право   пользования   земельным
участком,   на   котором  самовольно  возведено  (реконструировано)
строение;
     - документов,  подтверждающих право заявителя на строение (при
самовольной реконструкции);
     - заключения органа, уполномоченного в области государственной
охраны,  сохранения,  использования объектов  культурного  наследия
(при реконструкции памятников истории и культуры).
     4.6. При принятии решения о сохранении  самовольной  постройки
Городская    комиссия    рекомендует    городским    уполномоченным
организациям согласиться по факту осуществленного (осуществляемого)
строительства   с  оформлением  правоустанавливающих  документов  в
порядке, установленном настоящим Положением.
     4.7. По  результатам  решений  Городской комиссии префектурами
административных   округов   осуществляется   подготовка   проектов
правовых  актов  Правительства  Москвы  о  завершении строительства
(реконструкции) капитальных объектов  с  учетом  п.4.10  настоящего
порядка.
     4.8. Во исполнение решения Городской  комиссии  о  возможности
сохранения   самовольной   постройки,   на   основании  документов,
предусмотренных  п.4.5  настоящего  Положения,  и   представленного
пакета  исполнительной  документации,  Инспекция Госархстройнадзора
города  Москвы   выдает   заключение   о   готовности   объекта   к
эксплуатации.
     4.9. Правовой  акт   на   эксплуатацию   объекта   принимается
префектурой  административного округа при наличии решения Городской
(Окружной) комиссии о возможности сохранения объекта и на основании
заключения  Инспекции  Государственного  архитектурно-строительного
надзора г. Москвы о готовности объекта к эксплуатации.
     4.10. Оформление    земельно-правовых    отношений   и   права
собственности   по   вновь   выявленным    объектам    недвижимости
осуществляется в установленном порядке, в том числе:
     4.10.1. С  оплатой  права  на   заключение   договора   аренды
земельного участка или внесением необходимых изменений в договор на
право пользования земельным участком в связи  с  увеличением  общей
площади    объекта   (объектов),  расположенного(ых)  на  земельном
участке,  и  изменением  функционального   назначения   объекта   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 27.07.2004
N 522-ПП.
     4.10.2. При определении Департаментом экономической политики и
развития города Москвы  и  Департаментом  имущества  города  Москвы
экономических    условий    реализации    инвестиционных   проектов
(определение доли города в денежном выражении  либо  в  натуральном
выражении)   либо   отчислении   средств  на  развитие  социальной,
инженерной  и  транспортной   инфраструктур   (в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 08.10.2002 N 842-ПП).
     4.11. Объекты   городской   собственности   (при   самовольной
реконструкции) принимаются на баланс города Департаментом имущества
города Москвы как вновь выявленные.
     4.12. По объектам гаражно-стояночного назначения:
     4.12.1. Порядок  ликвидации  самовольно  построенных   гаражей
(автостоянок)   обеспечивается   в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  24.05.1994   N   442   "Об   организации
деятельности    гаражно-стояночного    хозяйства    на   территории
административных округов  г.  Москвы"  и  самовольно  установленных
объектов в охранной зоне инженерных коммуникаций,  в соответствии с
постановлением   Правительства   Москвы   от   28.11.2000   N   944
"О ликвидации  самовольно установленных объектов  в  охранной  зоне
инженерных коммуникаций".
     4.12.2. Принятие   решений   по  объектам  гаражно-стояночного
назначения   о   возможности   их   сохранения   обеспечивается   в
соответствии с настоящим Положением.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 2005 г.
                               N 875-ПП



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 20 апреля 2004 г.
                               N 240-ПП


                              Состав
           Городской комиссии по пресечению самовольного
                           строительства

     Председатель комиссии:

     Ресин В.И.      - первый заместитель Мэра Москвы в
                       Правительстве Москвы

     Заместители председателя:

     Петраков А.И.   - заместитель руководителя Департамента
                       градостроительной политики, развития
                       и реконструкции города Москвы

     Кузьмин А.В.    - председатель Москомархитектуры

     Зайко А.Н.      - начальник Инспекции государственного
                       архитектурно-строительного надзора
                       города Москвы

     Ответственный  секретарь  комиссии:

     Казначеева М.В. - заместитель начальника Управления
                       координации деятельности Комплекса
                       архитектуры строительства, развития
                       и реконструкции города Москвы

     Члены комиссии:

     Пешков А.С.     - первый заместитель руководителя Департамента
                       экономической политики и развития города
                       Москвы

     Седов С.А.      - заместитель начальника отдела Департамента
                       территориальных органов исполнительной
                       власти города Москвы

     Хомиченко Т.Ю.  - заместитель руководителя Департамента
                       имущества города Москвы

     Дронов А.И.     - заместитель начальника Объединения
                       административно-технических инспекций
                       города Москвы

     Титов С.Г.      - заместитель начальника Мосжилинспекции

     Сушков А.И.     - заместитель председателя Москомархитектуры

     Демидов А.С.    - начальник управления Комитета по культурному
                       наследию города Москвы (Москомнаследие)

     Бринза Н.И.     - заместитель руководителя Департамента
                       природопользования и охраны окружающей
                       среды города Москвы

     Котов В.Ф.      - первый заместитель начальника
                       Оперативно-распорядительного управления
                       Мэра Москвы

     Забарская Л.Н.  - заместитель начальника Управления
                       Департамента градостроительной политики,
                       развития и реконструкции города Москвы

     Майоров Г.И.    - руководитель юридической службы
                       Москомэкспертизы

     Ишин А.В.       - руководитель филиала ГУ Федерального
                       лицензионного центра при Госстрое России
                       в г. Москве - "Мосстройлицензия"

     Фокин С.Г.      - заместитель руководителя Территориального
                       управления Роспотребнадзора по городу
                       Москве

     Сергунов А.Д.   - начальник ГУП МосгорБТИ

     Литвиненко С.М. - заместитель начальника отдела
                       Государственной земельной инспекции
                       города Москвы

     Лохматов В.Е.   - главный специалист Главного управления
                       противопожарной службы МЧС России по
                       городу Москве

     Филипенко Ю.А.  - начальник отдела Департамента
                       градостроительной политики, развития
                       и реконструкции города Москвы