Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 22.01.2002 № 61-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.07.2006 г. N 468-ПП
                   
     О комплексном капитальном ремонте жилого дома по адресу:
                    ул. Сретенка, д.26/1, стр.1

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13  апреля
1999 года N 322 "О программе капитального ремонта  и  реконструкции
зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять      предложение      префектуры       Центрального
административного   округа   и   Управления   жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства Правительства Москвы о проведении работ
по комплексному капитальному ремонту жилого дома с расположенными в
нем нежилыми помещениями по адресу:  ул.  Сретенка,  д.26/1,  стр.1
общей площадью 12 790 кв.метров, в том числе общей  площадью  жилых
помещений 8 200  кв.метров,  за  счет  средств,  предусмотренных  в
бюджете в 2001-2003 годах по статье "Капитальный  ремонт  жилищного
фонда".
     Разрешить  выполнение  работ  по   комплексному   капитальному
ремонту названного жилого дома по подъездам, начав  ремонт  в  2002
году с 7-го и 8-го подъездов.
     1.1. Установить, что после  капитального  ремонта  100%  общей
жилой площади оформляется в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы для использования на отселение жителей из ветхих и аварийных
строений Центрального административного округа.
     2. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города    Москвы    совместно    с     префектурой     Центрального
административного округа:
     2.1. Осуществить   до   01.07.2002   вывод    арендаторов    и
пользователей нежилых помещений из подлежащего капитальному ремонту
жилого дома (п.1), имеющих оформленные в  установленном  порядке  в
Департаменте государственного и муниципального имущества  г. Москвы
имущественные права (приложение 1).
     2.2. Предложить арендаторам нежилых помещений  (приложение  1)
принять участие в  комплексном  капитальном  ремонте  здания  (п.1)
путем осуществления  финансирования  работ  по  ремонту  объекта  в
полном  объеме,  пропорционально  занимаемым  по  договорам  аренды
площадям с условием предоставления права оформить  в  собственность
до 50 % площадей, занимаемых  по  указанным  договорам  аренды,  по
окончании реализации инвестиционного проекта ремонта здания  (п.1),
а  также  переоформить   и   пролонгировать   договоры   аренды   в
Департаменте государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы на помещения (до 50% от занимаемых площадей на момент выхода
настоящего постановления).
     2.3. Привлечь к  инвестированию  капитального  ремонта  жилого
дома (п.1) ООО "Кинофирма БЛЮЗ-ФИЛМС  ЛТ"  -  собственника  нежилых
помещений общей площадью 213,5 кв. метров в установленном порядке.
     3. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы после завершения капитального ремонта дома (п.1):
     3.1. Переоформить в установленном порядке  договоры  аренды  с
пользователями   нежилых   помещений    (п.2.2),    осуществляющими
финансирование  работ  по  ремонту   объекта   в   полном   объеме,
пропорционально  занимаемым  по  договорам  аренды  (приложение  1)
площадям  (до  50%  от  занимаемых  на  момент  выхода   настоящего
постановления).
     3.2. Внести   в   установленном   порядке    предложения    по
использованию нежилых помещений за исключением помещений (п.3.1)  и
помещений общей площадью 213,5  кв.  метров,  занимаемых  на  праве
собственности ООО "Кинофирма БЛЮЗ-ФИЛМС ЛТ".
     4. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы:
     4.1. Включить в график переселений на 2002-2003 гг. дом  26/1,
стр.1 по ул. Сретенке с отселением жителей на площадь,  поступающую
от Управления  жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
Правительства Москвы  после  проведения  комплексного  капитального
ремонта жилых домов на  территории  Центрального  административного
округа.
     4.2. По окончании  комплексного  капитального  ремонта  жилого
дома (п.1) произвести оформление  и  учет  жилой  площади  согласно
распоряжению  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ   "О мерах   по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     5. Возложить функции  городского  инвестора  на  осуществление
работ по комплексному капитальному ремонту строения 1 дома 26/1  по
ул. Сретенке на Управление городского заказа Правительства Москвы и
префектуру Центрального административного округа.
     6. Управлению городского заказа Правительства Москвы совместно
с  префектурой  Центрального  административного   округа   провести
конкурс по выбору заказчика, проектной и  генподрядной  организации
для выполнения работ, согласно пункту 1 настоящего постановления.
     7. Управлению городского заказа Правительства Москвы  выделить
в 2002-2004 гг. для финансирования работ по проведению комплексного
капитального ремонта жилого дома (п.1) 60 000  000  рублей,  в  том
числе  в  2002  году  до  5   000   000   рублей   для   разработки
проектно-сметной документации в пределах общего лимита  средств  по
статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".
     8. Префектуре Центрального административного округа:
     8.1. Профинансировать в  2003  году  затраты  по  комплексному
капитальному  ремонту  строения  1  дома  26/1  по  ул.   Сретенке,
превышающие   объемы,   предусмотренные   пунктом   7    настоящего
постановления, исходя из сметной стоимости ремонтных работ.
     8.2. Заключить инвестиционный контракт с арендаторами  нежилых
помещений (приложение 1) в случае  их  согласия  на  финансирование
работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома (п.1).
     8.3. Осуществить    в    2002-2003 гг. переселение    жителей,
проживающих по адресу: ул.  Сретенка,  д.26/1,  стр.1  на  площадь,
поступающую  от  Управления   жилищно-коммунального   хозяйства   и
благоустройства Правительства Москвы после проведения  комплексного
капитального  ремонта  жилых  домов  на   территории   Центрального
административного округа, в соответствии с Законом города Москвы от
09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города  Москвы  лицам,  освобождающим
жилые  помещения"  и   постановлением   Правительства   Москвы   от
18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников,  нанимателей,
арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих  освобождению
домов,  в   которых   имеется   муниципальная   и   государственная
собственность г. Москвы".
     9. Заказчику - победителю конкурса (п.6):
     9.1. Заказать  в  Москомархитектуре  в  установленном  порядке
исходно-разрешительную документацию на ремонт жилого дома  (п.1)  с
проработкой возможности использования  дворового  пространства  для
строительства подземного гаража-стоянки с последующим согласованием
архитектурного решения в Москомархитектуре и получением  заключения
Мосгосэкспертизы.
     9.2. Заключить договор с  подрядной  организацией,  выигравшей
конкурс  (п.6)  на  разработку  проектно-сметной  документации   на
выполнение работ по комплексному капитальному ремонту  жилого  дома
(п.1), включая  ликвидацию  существующей  котельной,  строительство
нового теплового пункта, устройства подземного гаража-стоянки  (при
положительном заключении Мосгосэкспертизы).
     9.3. Оформить  в  Москомземе  договор   краткосрочной   аренды
земельного  участка   на   период   проектирования   и   проведения
комплексного капитального ремонта жилого дома (п.1) в  соответствии
с исходно-разрешительной документацией.
     9.4. Выполнить  комплексный  капитальный  ремонт  жилого  дома
(п.1), включая работы, согласно утвержденному проекту, в нормативно
установленные сроки.
     10. Московскому земельному комитету после вывода арендаторов и
пользователей нежилых помещений из дома 26/1, стр.1 по ул. Сретенке
расторгнуть имеющиеся договоры аренды земли.
     11. Принять к сведению, что участники  строительного  процесса
после завершения  комплексного  капитального  ремонта  жилого  дома
(п.1) оформят земельно-имущественные права в установленном порядке.
     12. Считать утратившим силу пункт 1 (Квартал 273) приложения 1
к   постановлению   Правительства   Москвы   от   13.10.92    N 844
"О реализации программы комплексной  реконструкции  микрорайона  30
ул. Сретенки (Центральный административный округ)" в  части  сроков
реконструкции и застройщика (инвестора).
     13. Внести  изменения   в   приложение   1   к   постановлению
Правительства Москвы от  13  апреля  1999 года  N 322  "О программе
капитального ремонта и реконструкции зданий в центре  г. Москвы  на
1999-2005 годы", согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Никольского Б.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 января 2002 года
                               N 61-ПП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
    арендаторов, владельцев и собственников нежилых помещений,
расположенных в доме 26/1 по ул. Сретенке, имеющих в установленном
        порядке оформленные в Департаменте государственного
     и муниципального имущества г. Москвы имущественные права

+----------------------------------------------------------------+
|N  |Имуществен-|Название организации, дата, N договора,  |Зани- |
|п/п|ные права  |срок действия договора                   |маемая|
|   |           |                                         |пло-  |
|   |           |                                         |щадь  |
|   |           |                                         |(кв.м)|
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|1  |    2      |                  3                      |  4   |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|1. |Собствен-  |ООО "Кинофирма БЛЮЗ-ФИЛМС ЛТ"            |      |
|   |ность      |Свидетельство о внесении в реестр собст- |213,5 |
|   |           |венности А-6879                          |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|2. |Аренда     |ГУП "Гемма"                              |      |
|   |           |Договор от 27.01.97 N 1-118              |176,2 |
|   |           |на срок до 06.08.2000                    |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|3. |Аренда     |Театр  под художественным руководством   |      |
|   |           |Е.В.Родомысленского творческо-производст-|      |
|   |           |венной фирмы "Союзтеатр"                 |      |
|   |           |Договор от 28.05.93 N 1-795              |241,7 |
|   |           |на срок до 01.07.97                      |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|4. |Аренда     |ТОО "Обувь на Сретенке"                  |      |
|   |           |Договор от 05.10.99 N 1-1062             |669,2 |
|   |           |на срок до 08.09.2017                    |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|5. |Аренда     |Центральный клуб служебного собаководства|      |
|   |           |России (ЦКСС России) договор от 06.08.99 |354,8 |
|   |           |N 1-747 на срок до 02.01.2004            |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|6. |Аренда     |ЗАО "ИНТЕК"                              |      |
|   |           |Договор от 16.07.98 N 1-910              |217,1 |
|   |           |на срок до 31.03.2003                    |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|7. |Хозяйствен-|ПОО "Объединение обслуживания Московского|      |
|   |ное ведение|Союза художников"                        |      |
|   |           |Свидетельство  от 25.09.95 N 0-22709     |60,5  |
|   |           |Контракт  от 10.06.94 N 0-418            |      |
|   |           |Срок до 08.09.2017                       |      |
+---+-----------+-----------------------------------------+------|
|8. |Хозяйствен-|ПОО "Объединение обслуживания Московского|      |
|   |ное ведение|Союза художников"                        |      |
|   |           |Свидетельство от 15.02.93 N 0-179        |56,5  |
|   |           |Контракт от 10.02.93 N 0-117             |      |
|   |           |на срок до 08.09.2017                    |      |
+----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 января 2002 года
                               N 61-ПП


        О внесении изменений в приложение 1 к постановлению
         Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 322

                             ПРОГРАММА
       капитального ремонта и реконструкции зданий в центре
                    г. Москвы на 1999-2005 гг.

-----------------------------------------------------------------+
 N |Наименование|Тип  | д/1д/2  |стр.  |Общая  |Сроки  |Количест-|
п/п|  улицы     |     |         |      |пл.    |проек- |во про-  |
   |            |     |         |      |тыс.   |тирова-|живающих |
   |            |     |         |      |кв.м   |ния и  |(сем/чел |
   |            |     |         |      |       |стр.   |арендат.)|
---+------------+-----+---------+------+-------+-------+---------|
 1 |     2      | 3   |   4     |  5   |  6    |  7    |     8   |
-----------------------------------------------------------------+

                       УР "Красносельский"

                     а) Жилые здания

     1. Исключить:

                  Ответственный - префектура ЦАО

5    Сретенка     ул.    26/1     с-     8.2     1999-  115/248/6
                                                 2001

     2. Дополнить:

         Ответственный - Управление жилищно-коммунального
         хозяйства и благоустройства Правительства Москвы

1    Сретенка     ул.    26/1     с-     8.2     2002-  115/248/6
                                                 2004