Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2003 № 2435-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2003  N 2435-РП


 О комплексной реконструкции квартала 84 управы Мещанского района
               (Центральный административный округ)

     В  целях  комплексной  реконструкции  и  реновации  территорий
сложившейся  застройки Центрального административного округа города
Москвы:
     1. Утвердить  решения Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по  объектам  нежилого  фонда  города Москвы (протокол заседания от
04.09.2003  N  19)  и  Конкурсной  комиссии  по проведению торгов и
тендеров  (протокол  заседания от 26.08.2003 N 192зак) о проведении
в  2003-2006  гг.  комплексной реконструкции квартала 84 в пределах
ул. Неглинной  (д. 16/1/2,  строения  1,  4,  5),  Звонарского пер.
(д. 3/4,  стр. 3,  д. 5, стр. 1) и Н.Кисельного пер. (д. 6, стр. 1)
с  привлечением  победителя  конкурса  -  Общества  с  ограниченной
ответственностью  "ЭкспоДом"  (далее - ООО "ЭкспоДом") к выполнению
функций   основного   заказчика-застройщика   территории   квартала
(управляющей компании).
     2. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  оформить  договор  с  ООО  "ЭкспоДом" на выполнение функций
заказчика-застройщика территории (п. 1).
     3. Принять  к сведению, что ООО "ЭкспоДом" за счет собственных
средств на возвратной основе:
     3.1. Осуществит    разработку    градостроительной   концепции
развития  квартала  84  управы   Мещанского   района   (Центральный
административный  округ  города  Москвы),  исходно-разрешительной и
предпроектной документации,  а также бизнес-плана на  реконструкцию
квартала  для  последующего  проведения инвестиционных конкурсов на
реконструкцию отдельных объектов.
     3.2. На  основании заключения о техническом состоянии строений
внесет  на  рассмотрение  Межведомственной  комиссии   Центрального
административного  округа вопрос о возможности признания аварийными
жилых  строений,  попадающих  в  зону   комплексной   реконструкции
квартала 84 ЦАО (п. 1) в установленном порядке.
     3.3. Совместно с Департаментом жилищной политики  и  жилищного
фонда  города Москвы подготовит и согласует в установленном порядке
программу отселения  жителей  из  домов,  подлежащих  отселению,  с
указанием количества и набора квартир, необходимых для переселения.
     3.4. Совместно  с  Департаментом   имущества   города   Москвы
подготовит  и  согласует  программу  вывода  пользователей  нежилых
помещений в квартале 84.
     3.5. Выполнит работы подготовительного периода с освобождением
в установленном  порядке  территории  квартала,  включая  отселение
жителей  и вывод пользователей нежилых помещений,  в соответствии с
разработанной программой (пп. 3.3, 3.4).
     3.6. Выполнит  инженерную подготовку комплексной реконструкции
территории.
     3.7. Представит в Москомзем необходимую исходно-разрешительную
документацию  для  оформления  в  установленном  порядке  договоров
краткосрочной аренды на период выполнения работ.
     4. Установить,  что  финансирование  работ  по  проектированию
городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  для  реализации
реконструкции  квартала  (п. 1)  осуществляется  в пределах лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы.
     5. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы  по заказу управляющей компании - ООО
"ЭкспоДом"  включить  в  инвестиционную программу 2004 г. работы по
проектированию  городских магистральных инженерных коммуникаций для
квартала   84   Центрального   административного  округа  (п. 1)  в
соответствии       с       разработанной       предпроектной      и
исходно-разрешительной документацией.
     6. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  выполнения
п. 3.4  настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке
договорные  отношения с организациями, пользующимися помещениями на
правах  аренды,  хозяйственного  ведения и оперативного управления,
попадающими в зону комплексной реконструкции и подлежащими выводу.
     7. Принять  к сведению, что ООО "ЭкспоДом" по завершении работ
(п. 3)  представит  в  Городскую  конкурсную  комиссию  по  подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по   объектам  нежилого  фонда  города  Москвы  проекты  комплектов
конкурсной  документации  (на  основании  бизнес-плана  п. 3.1) для
последующего   проведения   инвестиционных  конкурсов  по  объектам
реконструируемого   квартала   84   управы   Мещанского  района,  с
компенсацией  подтвержденных  в  установленном  порядке  затрат ООО
"ЭкспоДом".
     8. Городской  конкурсной  комиссии  по  подбору  инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных  проектов  по  объектам
нежилого  фонда  города Москвы организовать в установленном порядке
проведение конкурсов инвесторов по  представленной  ООО  "ЭкспоДом"
документации (п. 7).
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.


П.п. Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков