Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2694-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2004  N 2694-РП


     О разработке предпроектной документации для последующего
     строительства нового здания Центра детского творчества по
        адресу: ул. Амундсена, вл.14 и многофункционального
   административного здания с подземной автостоянкой по адресу:
      ул. Снежная, вл.26 - ул. Амундсена, вл.19 на территории
     Северо-Восточного административного округа города Москвы

     В целях социально-экономического и градостроительного развития
Северо-Восточного   административного   округа   города   Москвы  и
материальной  базы  комплекса  образования   на   его   территории,
стимулирования  детского  и  юношеского  творчества  и на основании
решения Городской конкурсной  комиссии  по  подбору  инвесторов  на
реализацию  инвестиционных  градостроительных  проектов по объектам
нежилого фонда города Москвы (протокол от 1 апреля 2004 года N 25):
     1. Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы,  Комплекса социальной сферы
города  Москвы,  Комплекса экономической политики и развития города
Москвы,  префектуры  Северо-Восточного   административного   округа
города   Москвы   о   разработке   предпроектной  документации  для
последующего строительства:
     1.1. В   2005-2006   гг.   -  нового  здания  Центра  детского
творчества (с отделкой и  оснащением  оборудованием)  на  земельном
участке   по  адресу:  ул. Амундсена, вл.14  ориентировочной  общей
площадью  не  менее   3000   кв.м   по   технологическому   заданию
Департамента образования города Москвы.
     1.2. В 2006-2008 гг.  - на земельном  участке  общей  площадью
около  0,56  га  по  адресу:  ул. Снежная, вл.26  и  смежном  с ним
земельном участке площадью 0,24 га по адресу: ул. Амундсена,  вл.19
многофункционального    административного    здания   с   подземной
автостоянкой.
     2. Возложить   на  общество  с  ограниченной  ответственностью
"СтройЦентр" (далее ООО "СтройЦентр") функции:
     2.1. Инвестора-заказчика  по  проектированию  для последующего
строительства    здания    Центра     детского     творчества     и
многофункционального    административного    здания   с   подземной
автостоянкой (п.1).
     2.2. Инвестора:
     2.2.1. По обеспечению вывода  Центра  детского  творчества  из
нежилых помещений по адресу: ул. Снежная, д.26 во вновь построенное
здание по адресу: ул. Амундсена, вл.14 (п.1.1).
     2.2.2. По   сносу   существующего   здания   Центра   детского
творчества по адресу: ул. Снежная, д.26.
     3. Принять к сведению, что ООО "СтройЦентр":
     3.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градоэкологического  обоснования  и акта разрешенного использования
земельного участка на строительство Центра  детского  творчества  и
многофункционального    административного    здания   с   подземной
автостоянкой (п.1).
     3.2. Разработает      проектно-сметную     документацию     на
строительство  объектов  (п.1)  в  соответствии   с   разработанной
градостроительной документацией.
     3.3. Осуществит  опережающими   темпами   в   соответствии   с
технологическим заданием,  утвержденным Комплексом социальной сферы
города   Москвы,   строительство   (с   отделкой    и    оснащением
оборудованием)  и  ввод  в  эксплуатацию  в  2005-2006  гг.  Центра
детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл.14 (п.1.1) за счет
собственных  и  привлеченных  средств  в  полном объеме в счет доли
города  при  строительстве  многофункционального  административного
здания  с  подземной  автостоянкой по адресу:  ул. Снежная, вл.26 -
ул. Амундсена, вл.19 (п.1.2).
     3.4. За  счет  собственных  и  привлеченных  средств обеспечит
вывод Центра детского творчества из нежилых  помещений  по  адресу:
ул. Снежная,  д.26   во   вновь   построенное   здание  по  адресу:
ул. Амундсена, вл.14 в течение шести  месяцев  с  момента  ввода  в
эксплуатацию нового здания Центра (п.1.1).
     3.5. Представит разработанную  градостроительную  документацию
(п.3.2)  в  Департамент  экономической  политики  и развития города
Москвы для  подготовки  заключения  об  экономической  составляющей
инвестиционного проекта (п.1) и определения размера долей инвестора
и города  в  объектах  строительства  и  размера  долевого  участия
инвестора  на развитие городских систем инженерного обеспечения при
выдаче технических условий на присоединение объектов (п.1) с учетом
ранее   оплаченного   инвестором  выкупа  права  аренды  земельного
участка.
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. На основании  заявки  ООО  "СтройЦентр"  оформить  ему  в
установленном   порядке  договор  краткосрочной  аренды  земельного
участка по адресу: ул. Амундсена,  вл.14 на период проектирования и
последующего   строительства   здания  Центра  детского  творчества
(п.1.1)  в  соответствии   с   актом   разрешенного   использования
земельного участка.
     4.2. После  выполнения  ООО  "СтройЦентр"   п.3.5   настоящего
распоряжения  расторгнуть  в  установленном  порядке договор аренды
земельного участка по  адресу: ул. Снежная,  вл.26,  заключенный  с
Государственным   образовательным   учреждением   "Центр   развития
творчества детей и юношества".
     4.3. На  основании  заявки  ООО  "СтройЦентр"  оформить  ему в
установленном  порядке  договор  аренды  земельного  участка  общей
площадью около 0,56 га во владении 26 по ул. Снежной для разработки
проектной     документации     и     последующего     строительства
многофункционального    административного    здания   с   подземной
автостоянкой (п.1.2).
     5. Принять   к   сведению,   что   имущественные   права   ООО
"СтройЦентр" на земельный участок общей площадью 0,24 га по адресу:
ул. Амундсена,  вл.19   оформлены   на   основании  дополнительного
соглашения от 29 марта 2004 г. к договору аренды земельного участка
от  30  сентября  2002  г.  N  М-02-018946  о  выкупе  права аренды
земельного  участка  у  общества  с  ограниченной  ответственностью
"ОРИСТ",  распоряжения префекта Северо-Восточного административного
округа города Москвы от 6 августа 2002 г.  N 1985,  договора аренды
земельного   участка   от   30  сентября  2002  г.  N  М-02-018946,
зарегистрированного Московским комитетом по регистрации прав (номер
регистрации 77-01/05-454-2002-10964 от 19 ноября 2002 г.).
     Земельный участок оформлен ООО "СтройЦентр" на условиях выкупа
права  его  аренды  в  размере  155  000  долларов  США  в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального  банка  Российской  Федерации  на
день,  предшествующий платежу,  для проектирования, строительства и
последующей эксплуатации многоэтажного гаража площадью 4 500 кв.м.
     6. Исключить объекты: ул. Амундсена, вл.14; ул. Снежная, вл.26
из реестра конкурсных.
     7. Департаменту  имущества  города Москвы расторгнуть контракт
на право оперативного управления N 0-1644 от  26  ноября  2002  г.,
заключенный  с  Государственным  образовательным учреждением "Центр
развития  творчества  детей  и  юношества"  на  здание  по  адресу:
ул. Снежная, д.26.
     8. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города   Москвы   на   основании   подготовленного   заключения  об
экономической   составляющей   инвестиционного   проекта   и   акта
разрешенного  использования  участка  территории  выпустить целевой
распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий раздел
долевой  собственности  между инвестором и городом в инвестиционных
объектах  (п.1)  и  размер  компенсации   городу   за   социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков