Постановление Правительства Москвы от 21.02.2006 № 121-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 21 февраля 2006  N 121-ПП


       О проектировании и строительстве многофункционального
       комплекса, включающего торгово-развлекательный центр,
    административные здания, подземную парковку и многоярусную
      открытую парковку по адресу: Ленинградское шоссе, вл.16
                 (Северный административный округ)

     В целях  реализации  постановления   Правительства  Москвы  от
26 сентября 1995 г. N 803 "О мерах  по уменьшению  неблагоприятного
воздействия   литейных   производств  промышленных  предприятий  на
экологическую обстановку в Москве", с учетом решения Архитектурного
совета  Москвы  при  Комитете  по  архитектуре и градостроительству
г. Москвы  (протокол  от  8  декабря  2004 г.  N 31) и принимая  во
внимание  решение Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства  (протокол  от  14  сентября  2005   г.   N   9)
Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться    с    предложением    префектуры    Северного
административного  округа  города  Москвы и общества с ограниченной
ответственностью  "Кубик"  о  проектировании  и  строительстве  ООО
"Кубик"   в  2006-2010  гг.  многофункционального  комплекса  общей
надземной   площадью  241 550 кв.м  и  общей   подземной   площадью
70 400    кв.м,    включающего    торгово-развлекательный    центр,
административные здания, подземную парковку и многоярусную открытую
парковку,   с   расположением   многофункционального   комплекса  и
относящихся    к    указанному    многофункциональному    комплексу
инженерно-технических  сооружений  на  земельном  участке  площадью
10,6 га по Ленинградскому  шоссе,  вл.16 (Северный административный
округ).
     2. Принять к сведению,  что ООО "Кубик" является собственником
строений 1-2,  4,  8,  11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 общей
площадью 53 752,4  кв.м,  расположенных  на  земельном  участке  по
адресу:  Ленинградское ш.,  вл.16 (п.1),  согласно записям в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
за  номерами:77-01/02-864/2004-493 (стр.1-2),77-01/02-1184/2004-367
(стр.1-2),  77-01/02-864/2004-496  (стр.4),   77-77-12/012/2005-253
(стр.8),   77-01/02-864/2004-498   (стр.11),  77-01/02-864/2004-500
(стр.13),  77-01/02-864/2004-501  (стр.14),   77-01/02-864/2004-502
(стр.15),   77-01/02-864/2004-506  (стр.16),  77-01/02-864/2004-508
(стр.17),  77-01/02-864/2004-509  (стр.18),   77-01/02-864/2004-510
(стр.19),   77-01/02-864/2004-511  (стр.20),  77-01/02-864/2004-512
(стр.21).
     3. Принять  к сведению,  что на земельные участки,  занимаемые
строениями  (п.2),  и  прилегающую  к  строениям  территорию  общей
площадью  10,8942  га с ООО "Кубик" оформлены договоры аренды земли
от 15 мая 2002 г.  N М-09-021037, от 30 июля 1999 г. N М-09-014729,
от 10 сентября 1996 г. N М-09-006691.
     4. Предоставить ООО "Кубик" на  условиях  долгосрочной  аренды
сроком  на  49  лет  земельный  участок площадью 10,6 га по адресу:
Ленинградское  шоссе,  вл.16  (Северный   административный   округ,
территориально-экономическая   оценочная  зона  N  11)  в  границах
согласно акту разрешенного  использования  земельного  участка  для
проектирования,    строительства    и    дальнейшей    эксплуатации
многофункционального комплекса, включающего торгово-развлекательный
центр,  административные здания,  подземную парковку и многоярусную
открытую парковку (п.1),  с оплатой стоимости права  на  заключение
договора  аренды  земельного  участка  и совершения сделок с правом
аренды земельного участка в размере  742  050  300  рублей.  Расчет
является  предварительным  и  требует уточнения после представления
акта разрешенного использования земельного участка.
     5. Принять к сведению, что ООО "Кубик" обязуется:
     5.1. Заказать в Москомархитектуре подготовку акта разрешенного
использования   земельного   участка   (п.1)   для  проектирования,
строительства  и  последующей   эксплуатации   многофункционального
комплекса,      включающего      торгово-развлекательный     центр,
административные здания, подземную парковку и многоярусную открытую
парковку, с последующим утверждением в установленном порядке.
     5.2. В  месячный  срок  с  даты  выпуска   акта   разрешенного
использования  земельного  участка (п.5.1) оплатить стоимость права
на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п.4)
в размере 742 050 300 рублей.
     6. Зачесть в счет выкупа права на заключение  договора  аренды
земельного  участка  (п.4)  и  совершения  сделок  с  правом аренды
дополнительные затраты ООО "Кубик",  определенные в соответствии  с
распоряжением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  и  составляющие   согласно   заключению   ГУП   ГлавАПУ
Москомархитектуры от 15 апреля 2005 г. N 05-101 79 527 700 рублей.
     7. Принять к сведению, что ООО "Кубик":
     7.1. Осуществит  функции инвестора-заказчика по проектированию
и строительству комплекса (п.1).
     7.2. После  выполнения  пункта  5.2  настоящего  постановления
представит  в  Департамент   земельных   ресурсов   города   Москвы
необходимые  документы  для  оформления  договора аренды земельного
участка (п.4) в установленном порядке.
     7.3. После  завершения  строительства оформит и зарегистрирует
имущественные права на объект (п.1) в установленном порядке.
     7.4. Осуществит   финансирование  работ  по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных  сетей  и  сооружений   для
многофункционального комплекса (п.1).
     8. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  3 декабря 2002 г.  N 994-ПП "О строительстве культурно-делового
центра  на  Войковской  по  адресу:  Ленинградское   шоссе,   вл.16
(Северный административный округ)".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта  Северного  административного округа Объедкова В.И.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков