Постановление Правительства Москвы от 17.10.2006 № 814-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 17 октября 2006  N 814-ПП


   О проекте планировки территории на пересечении Ломоносовского
  проспекта и проспекта Вернадского района Раменки города Москвы

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
28 декабря 2004  г.  N  927-ПП  "О  строительстве  учебного корпуса
Московского государственного  университета  им.  М.В.Ломоносова   и
жилого  квартала  на  земельном участке по Ломоносовскому проспекту
(Западный административный  округ)"  Москомархитектурой  разработан
проект   планировки   территории   на   пересечении  Ломоносовского
проспекта и проспекта Вернадского района Раменки города Москвы.
     По проекту  планировки  осуществлено  в  установленном порядке
проведение      государственной      экологической      экспертизы,
государственной   экспертизы   градостроительной   документации   и
проведение публичных слушаний для информирования граждан.
     В целях  развития  учебной  базы  Московского государственного
университета им.  М.В.Ломоносова  и  для  обеспечения   комплексной
застройки  территории  на  пересечении  Ломоносовского  проспекта и
проспекта   Вернадского   района   Раменки    города    Москвы    и
градостроительной  деятельности  на  этой  территории Правительство
Москвы постановляет:
     1. Утвердить   проект  планировки  территории  на  пересечении
Ломоносовского проспекта и  проспекта  Вернадского  района  Раменки
города   Москвы,   предусматривающий   развитие   жилой  застройки,
территории природного комплекса,  культурно-бытового, транспортного
обслуживания,  инженерного  обеспечения и устанавливающий регламент
градостроительного   зонирования   территории,   как   основу   для
разработки  последующих стадий проектирования,  в том числе проекта
застройки и актов разрешенного использования участков территории  в
следующем составе:
     1.1. Границы   функционально-планировочных    образований    -
объектов нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
территории на 2006-2010 гг. (приложение 6).
     2. На основании разработанного проекта  планировки  территории
на  пересечении  Ломоносовского  проспекта  и проспекта Вернадского
района Раменки города Москвы  установить  границы  восточной  части
объекта  природного  комплекса  N  101  Западного административного
округа с общей площадью 2,51 га (приложения 7, 8).
     3. Установить  на  территории природного комплекса (п.2) режим
регулирования градостроительной деятельности N 2.
     4. Москомархитектуре:
     4.1. В   шестимесячный   срок   после    выпуска    настоящего
постановления     разработать    разбивочный    чертеж-акт    линий
градостроительного  регулирования  и  передать  информацию  о   его
утверждении  в  Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы  и
Департамент природопользования и  охраны  окружающей  среды  города
Москвы.
     4.2. В случае уточнения в  составе  проекта  застройки  границ
участков  внести соответствующие изменения в разбивочный чертеж-акт
линий градостроительного регулирования (п.4.1).
     4.3. Совместно  с  Департаментом  градостроительной  политики,
развития  и  реконструкции  города  Москвы,  префектурой  Западного
административного  округа города Москвы и другими заинтересованными
организациями  при  застройке   указанной   территории   жилыми   и
общественными   зданиями   и  сооружениями,  а  также  оборудовании
территорий  улиц  и   дорог   обеспечить   соблюдение   нормативных
требований  по  комплексному  приспособлению  окружающей  среды для
инвалидов и других граждан с ограничениями жизнедеятельности.
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП


     Границы функционально-планировочных образований-объектов
     нормирования территории проекта планировки территории на
   пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского
  района Раменки города Москвы (Западный административный округ)

                       Схема (см.подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП

       Функциональное назначение участков территории проекта
   планировки территории на пересечении Ломоносовского проспекта
  и проспекта Вернадского района Раменки города Москвы (Западный
                      административный округ)

                       Схема (см.подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП


                      Строительное назначение
              участков территории проекта планировки
  территории на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта
        Вернадского района Раменки города Москвы (Западный
                      административный округ)

                       Схема (см.подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП


                      Ландшафтное назначение
              участков территории проекта планировки
  территории на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта
             Вернадского района Раменки города Москвы
                 (Западный административный округ)

                       Схема (см.подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП


         Основные показатели проекта планировки территории
        на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта
             Вернадского района Раменки города Москвы

------------------------------------------------------------------
N п/п|            Типы участков территории              |Проектная
     |                                                  | площадь
     |                                                  |   (га)
-----+--------------------------------------------------+---------
  1  |                        2                         |    3
------------------------------------------------------------------
       Проектный баланс территории* Территория объекта    20,03
       проектирования

1.1.   Распределение участков территории по
       функциональному назначению:

1.1.1  Природные А,
       в т. ч.:
       - природно-рекреационные (А2)                      2,91

1.1.2  Общественные (Б),
       в т.ч.:
       - учебно-образовательные (Б2)                      1,27
       - торгово-бытовые (БЗ)                             0,94
       - учебно-воспитательные (Б7)                       3,54
       - смешанные общественные (Б 8)                     1,13

1.1.3  Жилые (В),
       в т. ч.:
       - многоквартирная жилая застройка (В1)             7,91

1.1.4  Производственные (Г),
       в т. ч.:
       - жилищно-коммунальные (ГЗ)                        0,03

1.1.5  Прочие территории:
       - территории улиц, дорог                           2,30

1.2    Распределение участков территории по
       строительному назначению:

       а) по плотности застройки

1.2.1  Участки среднеплотной застройки (II)               3,85

1.2.2  Участки высокоплотной застройки (III)              10,97

       б) по высоте застройки

1.2.3  Участки с высотой не более 15 м (А)                3,85

1.2.4  Участки с высотой не более 35 м (Б)                1,27

1.2.5  Участки с высотой более 35 м (В)                   7,91

1.2.6  Участки смешанной застройки                        1,79

1.2.7  Незастраиваемые территории                         5,21

1.3    Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению:

1.3.1  Интенсивно застроенный (А1)                        0,99

1.3.2  Замощенный застроенный (А2)                        0,94

1.3.3  Замощенный слабо застроенный                       0,17

1.3.4  Контрастный застроенный (Б1)                       9,18

1.3.5  Благоустроенный слабо застроенный (БЗ)             2,68

1.3.6  Контрастный слабо застроенный (Б4)                 0,86

1.3.7  Интенсивно замощенный (В1)                         2,30

1.3.8  Интенсивно озелененный (Д2)                        2,91

_______________________
     *Баланс территории  рассчитывается  в соответствии со статьями
3, 5  и  7  Закона  города  Москвы  от  9  декабря  1998  г.  N  28
"О градостроительном зонировании территории города Москвы"

---------------------------------------------------------------------------
 N   |              Показатели                   | Единица     | Проектные
п/п  |                                           |измерения    |предложения
-----+-------------------------------------------+-------------+-----------
 1   |                   2                       |   3         |     4
---------------------------------------------------------------------------
2.    Жилищный фонд

2.1.  Ввод фонда за счет нового строительства,    тыс.кв.м      224,66
      в том числе:
      - встроенно-пристроенные нежилые            - " -         21,88
        помещения

2.2.  Максимально-допустимая суммарная            тыс.кв.м      351,70
      поэтажная площадь нового жилищного
      строительства в габаритах наружных стен

2.3.  Обеспеченность жилищным фондом              кв.м/чел.     50,0

3.    Система обслуживания
      Обеспеченность социально значимыми          % от
      объектами обслуживания:                     норматива

      - школы общеобразовательные                 - " -         100
      - дошкольные учреждения                     - " -         100
      - предприятия торговли в т.ч.               - " -         100
        магазины продовольственных и
        непродовольственных товаров
      - предприятия бытового обслуживания         - " -         100
      - предприятия общественного питания         - " -         100
      - учреждения культуры, в т.ч. клубные       - " -         100
        помещения
      - комплексный центр социального             - " -         100
        обслуживания
      - закрытые спортивные сооружения            - " -         100
      - учреждения здравоохранения, в т.ч.:       - " -         100
      - поликлиника для взрослых                  - " -         100
      - поликлиника для детей                     - " -         100
      - аптеки                                    - " -         100
      - отделение Сбербанка                       - " -         100
      - отделение связи                           - " -         100
      - опорный пункт охраны порядка              - " -         100
      - ДЭЗ                                       - " -         100

4.    Улично-дорожная сеть:
      - строительство улично-дорожной сети        тыс.кв.м      10,60
      - реконструкция улично-дорожной             - " -         1,75

5.    Установка светофорных объектов              объект        1
6.    Места хранения автомобилей:
      - подземные гаражи под проектируемыми       м/мест        4570
        жилыми домами
      Обеспеченность                              % от          100
                                                  норматива
7.    Места паркирования автомобилей:
      - гостевые и приобъектные стоянки           маш/мест      243

      Обеспеченность                              % от          100
                                                  норматива
8.    Инженерное обеспечение территории
      (по видам сетей)

8.1.  Водоснабжение:
      - хозяйственно-питьевое потребление         куб.м/сутки   2010
        воды (размещаемые объекты)
      - перекладка водопроводных сетей Д=ЗО0 мм   км            0,75
      - перекладка водопроводных сетей Д=1400 мм  км            0,3
      - прокладка водопроводных сетей Д=ЗОО       км            2,3

8.2.  Канализация:
      - объем сточных вод (размещаемые объекты)   куб.м/сутки   2000
      - прокладка канализационных сетей           км            1,1
        Д=200-300мм

8.3.  Теплоснабжение:
      - расход тепла (размещаемые объекты)        Гкал/час      59,7
      - прокладка тепловых сетей 2Д500 мм         км            0,20
      - перекладка тепловых сетей 2Д800мм         км            0,85
      - прокладка тепловых сетей 2Д400-150мм      км            1,10

8.4.  Электроснабжение:
      - суммарные электронагрузки на шипах        тыс.кВа       13,5
        ТП (размещаемые объекты)
      - строительство РТП                         объект        2
      - строительство ТП                          объект        12
      - строительство питающих кабельных линий    км            24,0
      - строительство распределительных           км            18,0
        кабельных линий
      - оборудование ячеек на ПЦ                  шт            6

8.5.  Газоснабжение:
      - потребление газа (существующие и          млн.куб.м/год -
        размещаемый объекты)
      - перекладка газопровода Д=200 мм           км            0,5

8.6.  Телефонизация:
      - количество номеров телефонов              номер         2259
      - количество телефонов-автоматов            шт            16
      - строительство телефонной канализации      км            0,6
      - строительство распределительного          шт.           5
        телефонного шкафа

8.7.  Дождевая канализация:
      - прокладка сети ДК Д=400-500мм             км            1,50
      - перекладка сети ДК Д=400-600мм            км            1,25


9.     Охрана окружающей среды

9.1.  Шумозащитные мероприятия
      - шумозащитное остекление                   зд.           5

9.2.  Мероприятия по благоустройству и
      озеленению территории:
      - новое озеленение всего, в том числе:      га            9,23
      - на участке дошкольного учреждения         -"-           0,43
      - на участке школы                          -"-           0,21
      - на участке школы-интерната со спальным    -"-           0,86
        корпусом

9.3.  Благоустройство территории ПК N 121-ЗАО     га            2,51
      (РРГД N2) "Парк (проектный) на новой
      территории МГУ им. М.В.Ломоносова"



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
  территории на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта
     Вернадского района Раменки города Москвы на 2006-2010 гг.

-------------------------------------------------------------------------
N   |Наименова-| Содержание мероприятий    |Единица   |Объемы  |Ориенти-
п/п |ние меро- |                           |измере-   |строи-  |ровочные
    |приятий   |                           |ния       |тельства|объемы
    |          |                           |          |        |затрат на
    |          |                           |          |        |реализа-
    |          |                           |          |        |цию в те-
    |          |                           |          |        |кущих
    |          |                           |          |        |ценах
    |          |                           |          |        |(млн.руб)
----+----------+---------------------------+----------+--------+---------
 1  |   2      |          3                |  4       |   5    |    6
-------------------------------------------------------------------------
1.   Развитие
     территории
     жилой за-
     стройки

1.1.            Строительство многоквар-    тыс.кв.м   224,66   7336,0
                тирных жилых домов

     Всего затрат по п.1                                        7336,0

2.   Развитие
     сферы об-
     служивания

2.1.            Строительство объектов                          588,8
                обслуживания, расположен-
                ных во встроенно-пристро-
                енных помещениях всего,
                в том числе:
                - предприятия торговли,     тыс.кв.м   0,40     10,9
                в т.ч. магазины продо-
                вольственных и непродо-
                вольственных товаров
                - предприятия бытового      -"-        0,26     7,0
                обслуживания
                - пункт охраны порядка      -"-        0,12     2,6
                - аптека                    -"-        0,40     10,9
                - комплексный центр                    0,20     4,4
                социального обслуживания
                - ДЭЗ                                  0,20     4,4
                - отделение Сбербанка                  0,30     8,1
                - отделение связи                      0,30     6,6
                - помещения свободного      -"-        19,7     533,9
                назначения

2.2.            Строительство объектов                          838,5
                обслуживания, располо-
                женных в отдельно стоя-
                щих и пристроенных
                помещениях:
                - дошкольное образова-      тыс.кв.м   3,00     130,0
                тельное учреждение на
                245 мест
                - школа на 350 мест         -"-        3,50     140,0
                - школа-интернат на 300     -"-        13,00    520,0
                мест со спальным корпусом
                - спортивно-досуговый       -"-        1,00     48,5
                центр

     Всего затрат по п.2                                        1427,3

3.   Транспор-
     тное об-
     служивание
     территории

3.1.            Строительство подземных     маш/мест   4570     1344,1
                гаражей под проектируе-
                мыми жилыми домами
                (4 объекта)

3.2.            Строительство гостевых      маш/мест   243      10,4
                и приобъектных стоянок

3.3.            Строительство и реконс-                         21,2
                трукция улично-дорожной
                сети всего, в том числе:
                - новое строительство       тыс.кв.м   10,60    18,7
                - реконструкция             -"-        1,75     2,5

     Всего затрат по п.3                                        1375,7

4.   Инженерное
     обеспече-
     ние терри-
     тории

4.1.            Водоснабжение всего,                            84,0
                в том числе:
                - перекладка водопро-       км         0,75     18,0
                водных сетей Д=300 мм
                - перекладка водопро-       км         0,3      11,0
                водных сетей Д=1400 мм
                - прокладка водопро-        км         2,3      55,0
                водных сетей Д=300

4.2.            Канализация всего,                              11,1
                в том числе:
                - прокладка канализаци-     км         1,05     11,1
                онных сетей Д=200-300мм

4.3.            Теплоснабжение всего,                           92,1
                в том числе:
                - прокладка тепловых        км         0,20     13,0
                сетей 2Д500 мм
                - прокладка тепловых        км         0,70     23,9
                сетей 2Д400-150мм
                - перекладка тепловых       км         0,85     55,2
                сетей 2Д800 мм

4.4.            Электроснабжение всего,                         55,8
                в том числе:
                - строительство РТП         объект     1        5,8
                - строительство ТП          объект     9        18,7
                - строительство питающих    км         16,0     14,4
                кабельных линий
                - строительство распре-     км         13,5     8,6
                делительных кабельных
                линий
                - оборудование ячеек        шт.        4        8,3
                на ПЦ

4.5.            Телефонизация всего,                            16,8
                в том числе:
                - установка номеров         номер      2199     16,5
                телефонов
                - установка телефонов-      шт.        12       0,17
                автоматов
                - строительство телефон-    км         0,6      0,08
                ной канализации
                - строительство распре-     шт.        5        0,02
                делительного телефонного
                шкафа

4.6.            Дождевая канализация,                           40,7
                всего, в том числе:
                - прокладка сети ДК         км         1,50     22,2
                Д=400-500 мм
                - перекладка сети ДК        км         1,25     18,5
                Д=400-600 мм

     Всего затрат по п.4                                        300,5

5.   Охрана
     окружаю-
     щей среды

5.1.            Шумозащитные мероприя-                          2,5
                тия, всего, в том числе:
                - шумозащитное остекление   зд.        5        2,5

5.2.            Мероприятия по благоуст-                        26,2
                ройству и озеленению
                территории, всего, в том
                числе:
                - новое озеленение,         га         5,7      26,2
                в том числе:
                - на участке дошкольно-     -"-        0,43     2,0
                го образовательного уч-
                реждения
                - на участке школы          -"-        0,21     1,0
                - на участке школы-ин-      -"-        0,86     4,0
                терната со спальным
                корпусом

     Всего затрат по п.5                                        28,7

6.   Проектная
     подготов-
     ка строи-
     тельства и
     реконстру-
     кции тер-
     ритории

6.1.            Разработка проектной до-    га         20,03    30,6
                кументации застройки
                (реорганизации) территории

6.2.            Разработка разбивочных      га         2,51     0,02
                чертежей-актов ЛРГ по
                установлению границ
                объекта ПК N 121 -ЗАО
                (РРГД N2) "Парк (проектный)
                на новой территории МГУ
                им. М.В.Ломоносова"

6.3.            Разработка проекта благо-   га         2,51     0,3
                устройства территории ПК
                N 121-ЗАО (РРГД N2) "Парк
                (проектный) на новой
                территории МГУ им. М.В.
                Ломоносова"

6.4.            Разработка инженерных схем:
                - водоснабжения             схема      1        0,3
                - канализации               -"-        1        0,3
                - теплоснабжения            -"-        1        0,4
                - электроснабжения          -"-        1        0,4
                - дождевой канализации      -"-        1        0,3

     Всего затрат по п.6                                        32,6

     Итого затраты                                              10500,8

_________________________
     Примечание:
     - при   строительстве  жилых  домов  и  объектов  обслуживания
инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного  доступа  к
объектам социального и иного назначения;
     - сроки,  стоимость и мощности  объектов  уточняются  годовыми
адресными инвестиционными программами;
     - снос   объектов    осуществляется    по    согласованию    с
собственниками жилых и нежилых помещений.



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП

                           Схема границ
        восточной части объекта природного комплекса N 121
           "Парк (проектируемый) на новой территории МГУ
   им. М.В.Ломоносова" территории проекта планировки территории
        на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта
             Вернадского района Раменки города Москвы

                          (См. подлинник)



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 октября 2006 г.
                               N 814-ПП


                           Схема границ
        восточной части объекта природного комплекса N 121
           "Парк (проектируемый) на новой территории МГУ
   им. М.В.Ломоносова" территории проекта планировки территории
        на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта
             Вернадского района Раменки города Москвы

                          (См. подлинник)