Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 № 431

 



                            М О С К В А

              П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О   М О С К В Ы

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О  завершении работ по восстановлению комплекса памятника
     архитектуры ХVIII-ХIХ вв. по Тверскому бульвару, вл. 26/5

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 26.06.2001 г. N 560-ПП; от 21.12.2004 г. N 899-ПП;
                    от 17.04.2007 г. N 282-ПП)

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
26.03.1996   N   250   "О  реконструкции  и  реставрации  памятника
архитектуры  ХVIII-ХIХ  вв.  на  Тверском  бульваре,  вл.  26/5"  и
охранно-арендными  договорами Главного управления охраны памятников
г.  Москвы  от  01.05.1993  N  247  и  от 01.07.1995 N 247 с Союзом
художников  России,  АОЗТ  "Дубица"  частично  выполнены  работы по
реконструкции  первого  этапа  площадью 1288 кв.м (из общего объема
5600   кв.м),   на   которые   оформлено   свидетельство  на  право
долгосрочной аренды от 02.12.1997 N 050454.
     Однако  большая часть здания многие годы находится в аварийном
состоянии.  В  течение  последних  четырех  лет  работы  на объекте
фактически прекращены.
     В    связи   с   невыполнением   Союзом   художников   России,
Общественно-государственным   фондом   возвращения   и   сохранения
культурно-исторических   ценностей  России  им.  В.Д.Поленова,  ЗАО
"Генеральная     дирекция    "Центр"    своих    обязательств    по
охранно-арендным   договорам   и   в   целях  завершения  работ  по
реконструкции   и  восстановлению  комплекса  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа и Главного управления охраны памятников г. Москвы о передаче
ООО  "Кросс  Лайн"  в  аренду  без оплаты права заключения договора
аренды  (опцион)  помещений  здания памятника архитектуры XVIII-XIX
вв.  по  Тверскому  бульвару,  вл.26/5 в части площадей, переданных
организациям,  не  выполнившими  свои  обязательства  по  участию в
инвестиционном   проекте:   Союз  художников  России  (3060  кв.м),
Общественно-государственный    фонд    возвращения   и   сохранения
культурно-исторических  ценностей  России  им.  В.Д.Поленова  (1270
кв.м)  и  ЗАО  "Генеральная дирекция "Центр" (13,5% площади здания)
общей  площадью  5205,4  кв.м  -  для  создания  культурного центра
русской старины. (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 26.06.2001 г. N 560-ПП)
     Возложить  на  ООО "Кросс Лайн" функции заказчика-инвестора по
финансированию   инвестиционного   проекта   реставрации  памятника
архитектуры  XVIII-XIX  вв. по адресу: Тверской бульв., д.26 (бывш.
вл.26/5),  строения 1, 2, и 3 и строительству во вл.26 по Тверскому
бульвару  в  2004-2006  гг. с последующим использованием объектов в
целях, определенных разработанной в установленном порядке проектной
документацией. (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2. Обязать ООО "Кросс Лайн":
     2.1. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование объектов (п.1)
за  счет  собственных  и (или) привлеченных средств, в том числе по
строениям  1, 2 и 3 дома 26 (бывш. вл.26/5) по Тверскому бульвару в
соответствии  с откорректированным планово-реставрационным заданием
Государственного  учреждения  "Главное управление охраны памятников
г. Москвы". (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2.2. По  согласованию  с Москомархитектурой  и Государственным
учреждением  "Главное  управление  охраны  памятников  г.   Москвы"
разработать проект реставрации памятника архитектуры XIII-XIX вв. и
строительства с  утверждением  в  установленном  порядке  с  учетом
возможной надстройки и использования подземного пространства.    (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2.3.   Оформить  в  Москомземе  договор  краткосрочной  аренды
земельного  участка  на период проектирования, строительных работ и
реставрации  памятника архитектуры по Тверскому бульвару, вл.26/5 в
соответствии  с  разработанной исходно-разрешительной документацией
(п.3). (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2.4.   После   завершения   строительных  работ  и  оформления
имущественных   прав   оформить   в   Москомземе  земельно-правовые
отношения в установленном порядке. (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2.5.  Обеспечить  разработку  градостроительного  обоснования,
предусматривающего  реставрацию памятника архитектуры XVIII-XIX вв.
и строительство во вл.26 по Тверскому бульвару. (Дополнен         -
Постановление Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2.6. Обеспечить в IV квартале 2004 года - I квартале 2005 года
разработку  за  счет  собственных  и  (или)  привлеченных   средств
исходно-разрешительной  документации  и  бизнес-плана  на основании
утвержденного градобоснования (п.2.5). (Дополнен   -  Постановление
Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     2.7. Представить  на  рассмотрение  Департамента экономической
политики и развития города  Москвы  разработанное  в  установленном
порядке   экономическое   обоснование   реализации  инвестиционного
проекта. (Дополнен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     3. Главному управлению охраны памятников г. Москвы:
     3.1. Заключить  без оплаты  опциона охранно арендный договор с
ООО  "Кросс  Лайн"   на   помещения  (п.1)  на  25  лет,  установив
минимальную    ставку   арендной   платы   на   период   реализации
инвестиционного проекта (п.1). (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 17.04.2007 г. N 282-ПП)
     3.2.  В  случае  невыполнения  ООО "Кросс Лайн" взятых на себя
обязательств  по  проведению  строительных  работ  (п.1) взыскать с
арендатора  разницу  между  полной  и минимальной ставками арендной
платы. (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     3.3.  В случае выхода по завершении строительных работ (п.2.2)
дополнительной   площади   внести  предложение  по  ее  дальнейшему
использованию. (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 26.06.2001 г. N 560-ПП)
     4. (Исключен     -    Постановление    Правительства    Москвы
от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     5. Главному управлению охраны памятников г. Москвы:
     5.1.  Расторгнуть  в  установленном  порядке  охранно-арендные
договоры  от  01.05.1993  N  247  и  от  01.07.1995  N 247 с Союзом
художников России в связи с невыполнением им своих обязательств.
     6.  Департаменту экономической политики развития города Москвы
после  выполнения пп.2.6 и 2.7 настоящего постановления подготовить
заключение  на  представленное инвестором экономическое обоснование
рентабельности   инвестиционного   проекта   (п.1)   и   определить
экономико-правовые параметры его реализации. (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы после выполнения настоящего постановления подготовить проект
распорядительного  документа  Правительства   Москвы,   в   котором
предусмотреть  способ  и  сроки  реализации инвестиционного проекта
реставрации памятника архитектуры XVIII-XIX вв.  и строительство во
вл.26  по  Тверскому  бульвару  (п.1)  на условиях,  определенных в
соответствии с п.6 настоящего постановления. (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 899-ПП)
     8.  Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  26.03.1996  N  250  "О  реконструкции  и  реставрации памятника
архитектуры  ХVIII-ХIХ  вв. на Тверском бульваре, вл. 26/5" в связи
с выходом настоящего постановления.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков